immobilie1-ID: 31231705 | Anbieter-ID: NDD152
Norddeich - Doppelhaus Quartier mit 2 x Ferienwohnungen
439.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.882 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Besichtigen Sie mit uns in Norddeich diese elegante Doppelhaushälfte mit 2 x genehmigten Ferienwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss (Südseite) mit ca. 100 m² Wohn-/und Nutzfläche. Die TOP Lage in Norddeich überzeugt durch eine fußläufige Nähe...
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Besichtigen Sie mit uns in Norddeich diese elegante Doppelhaushälfte mit 2 x genehmigten Ferienwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss (Südseite) mit ca. 100 m² Wohn-/und Nutzfläche. Die TOP Lage in Norddeich überzeugt durch eine fußläufige Nähe zum Hafen, Strand, Bäckerei, Restaurants usw. Beide FEWOS sind zu 100% möbliert und bieten Ihnen eine perfekte Balance zwischen erfrischender Lebensqualität und privatem Wohnambiente.
Es erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Privater Eingang, Diele, wunderschöner Wohnbereich mit offener Küche, großzügige Sonnen-Terrasse, herrlicher Garten (eingefriedet), bodentiefe Fenster, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Fenster, HWR/Abstellraum auf insgesamt ca. 52 m² Wohn-/und Nutzfläche. Im Obergeschoss: Eingang, Diele, wunderschöner Wohnbereich mit offener Küche, großzügiger Sonnen-Balkon, bodentiefe Fenster, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Fenster, HWR/Abstellraum auf ca. 48 m² Wohn-/und Nutzfläche.
Abgerundet wird dieses renditestarke Angebot mit 2 x privaten PKW-Abstellplätzen und einem Abstellhaus für Fahrräder. Die vollständigen Unterlagen können gerne nachgereicht werden. Beide Wohnungen haben ein eigenes Grundbuch !
Es erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Privater Eingang, Diele, wunderschöner Wohnbereich mit offener Küche, großzügige Sonnen-Terrasse, herrlicher Garten (eingefriedet), bodentiefe Fenster, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Fenster, HWR/Abstellraum auf insgesamt ca. 52 m² Wohn-/und Nutzfläche. Im Obergeschoss: Eingang, Diele, wunderschöner Wohnbereich mit offener Küche, großzügiger Sonnen-Balkon, bodentiefe Fenster, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Fenster, HWR/Abstellraum auf ca. 48 m² Wohn-/und Nutzfläche.
Abgerundet wird dieses renditestarke Angebot mit 2 x privaten PKW-Abstellplätzen und einem Abstellhaus für Fahrräder. Die vollständigen Unterlagen können gerne nachgereicht werden. Beide Wohnungen haben ein eigenes Grundbuch !
Besichtigen Sie mit uns in Norddeich diese elegante Doppelhaushälfte mit 2 x genehmigten Ferienwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss (Südseite) mit ca. 100 m² Wohn-/und Nutzfläche. Die TOP Lage in Norddeich überzeugt durch eine fußläufige Nähe zum Hafen, Strand, Bäckerei, Restaurants usw. Beide FEWOS sind zu 100% möbliert und bieten Ihnen eine perfekte Balance zwischen erfrischender Lebensqualität und privatem Wohnambiente.
Es erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Privater Eingang, Diele, wunderschöner Wohnbereich mit offener Küche, großzügige Sonnen-Terrasse, herrlicher Garten (eingefriedet), bodentiefe Fenster, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Fenster, HWR/Abstellraum auf insgesamt ca. 52 m² Wohn-/und Nutzfläche. Im Obergeschoss: Eingang, Diele, wunderschöner Wohnbereich mit offener Küche, großzügiger Sonnen-Balkon, bodentiefe Fenster, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Fenster, HWR/Abstellraum auf ca. 48 m² Wohn-/und Nutzfläche.
Abgerundet wird dieses renditestarke Angebot mit 2 x privaten PKW-Abstellplätzen und einem Abstellhaus für Fahrräder. Die vollständigen Unterlagen können gerne nachgereicht werden. Beide Wohnungen haben ein eigenes Grundbuch !
Es erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Privater Eingang, Diele, wunderschöner Wohnbereich mit offener Küche, großzügige Sonnen-Terrasse, herrlicher Garten (eingefriedet), bodentiefe Fenster, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Fenster, HWR/Abstellraum auf insgesamt ca. 52 m² Wohn-/und Nutzfläche. Im Obergeschoss: Eingang, Diele, wunderschöner Wohnbereich mit offener Küche, großzügiger Sonnen-Balkon, bodentiefe Fenster, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Fenster, HWR/Abstellraum auf ca. 48 m² Wohn-/und Nutzfläche.
Abgerundet wird dieses renditestarke Angebot mit 2 x privaten PKW-Abstellplätzen und einem Abstellhaus für Fahrräder. Die vollständigen Unterlagen können gerne nachgereicht werden. Beide Wohnungen haben ein eigenes Grundbuch !
Kosten
-
Kaufpreis439.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.882 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen1
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab 31.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-Dachpfannen in Ton
-Kupferdachrinnen
-Rollläden
-2 Tageslichtbäder
-2 Einbauküchen
-komplettes Mobiliar inklusive
-feiner Grantiboden
-lt. Verkäufer FEWO-Vermietung erlaubt !
-Außenabstellha... mehr lesen
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-Dachpfannen in Ton
-Kupferdachrinnen
-Rollläden
-2 Tageslichtbäder
-2 Einbauküchen
-komplettes Mobiliar inklusive
-feiner Grantiboden
-lt. Verkäufer FEWO-Vermietung erlaubt !
-Außenabstellha... mehr lesen
-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-Dachpfannen in Ton
-Kupferdachrinnen
-Rollläden
-2 Tageslichtbäder
-2 Einbauküchen
-komplettes Mobiliar inklusive
-feiner Grantiboden
-lt. Verkäufer FEWO-Vermietung erlaubt !
-Außenabstellhaus
-PKW-Stellplatz
-1.882 m² WEG Gesamtgrund
Das gesamtes Wohnquartier in Norddeich besteht aus 6 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft hat keinen Verwalter beauftragt was erhebliche Kosten spart. Kein Hausgeld. Jeder Eigentümer zahlt seine verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Gas, Strom, Grundsteuer etc. nach Verbrauch direkt an die Versorger. Lediglich die Gebäudeversicherung wird einmal jährlich aufgeteilt.
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-Dachpfannen in Ton
-Kupferdachrinnen
-Rollläden
-2 Tageslichtbäder
-2 Einbauküchen
-komplettes Mobiliar inklusive
-feiner Grantiboden
-lt. Verkäufer FEWO-Vermietung erlaubt !
-Außenabstellhaus
-PKW-Stellplatz
-1.882 m² WEG Gesamtgrund
Das gesamtes Wohnquartier in Norddeich besteht aus 6 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft hat keinen Verwalter beauftragt was erhebliche Kosten spart. Kein Hausgeld. Jeder Eigentümer zahlt seine verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Gas, Strom, Grundsteuer etc. nach Verbrauch direkt an die Versorger. Lediglich die Gebäudeversicherung wird einmal jährlich aufgeteilt.
-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-Dachpfannen in Ton
-Kupferdachrinnen
-Rollläden
-2 Tageslichtbäder
-2 Einbauküchen
-komplettes Mobiliar inklusive
-feiner Grantiboden
-lt. Verkäufer FEWO-Vermietung erlaubt !
-Außenabstellhaus
-PKW-Stellplatz
-1.882 m² WEG Gesamtgrund
Das gesamtes Wohnquartier in Norddeich besteht aus 6 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft hat keinen Verwalter beauftragt was erhebliche Kosten spart. Kein Hausgeld. Jeder Eigentümer zahlt seine verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Gas, Strom, Grundsteuer etc. nach Verbrauch direkt an die Versorger. Lediglich die Gebäudeversicherung wird einmal jährlich aufgeteilt.
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-Dachpfannen in Ton
-Kupferdachrinnen
-Rollläden
-2 Tageslichtbäder
-2 Einbauküchen
-komplettes Mobiliar inklusive
-feiner Grantiboden
-lt. Verkäufer FEWO-Vermietung erlaubt !
-Außenabstellhaus
-PKW-Stellplatz
-1.882 m² WEG Gesamtgrund
Das gesamtes Wohnquartier in Norddeich besteht aus 6 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft hat keinen Verwalter beauftragt was erhebliche Kosten spart. Kein Hausgeld. Jeder Eigentümer zahlt seine verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Gas, Strom, Grundsteuer etc. nach Verbrauch direkt an die Versorger. Lediglich die Gebäudeversicherung wird einmal jährlich aufgeteilt.
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Ankommen, eintreten und wohlfühlen!
Diese schöne Erdgeschoss Wohnung befindet sich in besonders beliebter Wohnlage von Norddeich. Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind... mehr lesen
Diese schöne Erdgeschoss Wohnung befindet sich in besonders beliebter Wohnlage von Norddeich. Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind... mehr lesen
Ankommen, eintreten und wohlfühlen!
Diese schöne Erdgeschoss Wohnung befindet sich in besonders beliebter Wohnlage von Norddeich. Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten. UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.
Hier die wichtigsten Kaufkriterien:
• gute Lage in Norddeich
• stark nachgefragte Urlaubsregion
• 2 x genehmigte Ferienwohnungen
• inklusive Mobiliar u. Inventar
Diese schöne Erdgeschoss Wohnung befindet sich in besonders beliebter Wohnlage von Norddeich. Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten. UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.
Hier die wichtigsten Kaufkriterien:
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• 2 x genehmigte Ferienwohnungen
• inklusive Mobiliar u. Inventar
Ankommen, eintreten und wohlfühlen!
Diese schöne Erdgeschoss Wohnung befindet sich in besonders beliebter Wohnlage von Norddeich. Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten. UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.
Hier die wichtigsten Kaufkriterien:
• gute Lage in Norddeich
• stark nachgefragte Urlaubsregion
• 2 x genehmigte Ferienwohnungen
• inklusive Mobiliar u. Inventar
Diese schöne Erdgeschoss Wohnung befindet sich in besonders beliebter Wohnlage von Norddeich. Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten. UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.
Hier die wichtigsten Kaufkriterien:
• gute Lage in Norddeich
• stark nachgefragte Urlaubsregion
• 2 x genehmigte Ferienwohnungen
• inklusive Mobiliar u. Inventar
26506 Nordseeheilbad Norddeich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Neuer Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur...
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Neuer Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich bei Bedarf bei der zuständigen Stadt über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die gesamte Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Neuer Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich bei Bedarf bei der zuständigen Stadt über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die gesamte Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Michael Haubner
Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG
Norddeicher Str. 205,
26506 Norddeich
26506 Norddeich
Norddeicher Straße 205,
26506 Nordseeheilbad Norddeich
26506 Nordseeheilbad Norddeich
+49 4931997220
Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG
Norddeicher Straße 205,
26506 Nordseeheilbad Norddeich
26506 Nordseeheilbad Norddeich
(04931 ) 997 220
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