immobilie1-ID: 31234425 | Anbieter-ID: 2024-191
Berumbur: Kapitalanlage! Vermietetes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage! #191
149.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
491 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Berumbur.
Dieses Objekt ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Nutzung als Einfamilienhaus wäre ebenso denkbar und mit einfachen Handgriffen... mehr lesen
Dieses Objekt ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Nutzung als Einfamilienhaus wäre ebenso denkbar und mit einfachen Handgriffen... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Berumbur.
Dieses Objekt ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Nutzung als Einfamilienhaus wäre ebenso denkbar und mit einfachen Handgriffen umzusetzen. Vorzugsweise ist diese Immobilie aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse für einen Kapitalanleger interessant.
Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Abgang zum Kellergeschoss und ein Badezimmer.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis erteilen wir Ihnen gerne persönlich.
Im Außenbereich erhalten Sie einen kleinen, pflegeleicht angelegten Garten, eine Doppelgarage sowie weitere KFZ-Stellplätze.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses Objekt ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Nutzung als Einfamilienhaus wäre ebenso denkbar und mit einfachen Handgriffen umzusetzen. Vorzugsweise ist diese Immobilie aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse für einen Kapitalanleger interessant.
Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Abgang zum Kellergeschoss und ein Badezimmer.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis erteilen wir Ihnen gerne persönlich.
Im Außenbereich erhalten Sie einen kleinen, pflegeleicht angelegten Garten, eine Doppelgarage sowie weitere KFZ-Stellplätze.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Berumbur.
Dieses Objekt ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Nutzung als Einfamilienhaus wäre ebenso denkbar und mit einfachen Handgriffen umzusetzen. Vorzugsweise ist diese Immobilie aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse für einen Kapitalanleger interessant.
Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Abgang zum Kellergeschoss und ein Badezimmer.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis erteilen wir Ihnen gerne persönlich.
Im Außenbereich erhalten Sie einen kleinen, pflegeleicht angelegten Garten, eine Doppelgarage sowie weitere KFZ-Stellplätze.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses Objekt ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Nutzung als Einfamilienhaus wäre ebenso denkbar und mit einfachen Handgriffen umzusetzen. Vorzugsweise ist diese Immobilie aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse für einen Kapitalanleger interessant.
Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Abgang zum Kellergeschoss und ein Badezimmer.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis erteilen wir Ihnen gerne persönlich.
Im Außenbereich erhalten Sie einen kleinen, pflegeleicht angelegten Garten, eine Doppelgarage sowie weitere KFZ-Stellplätze.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen.
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)491 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf320,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis12.05.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse keine Innenaufnahmen der Wohnungen veröffentlichen oder zusenden. Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen...
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Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse keine Innenaufnahmen der Wohnungen veröffentlichen oder zusenden. Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Die Angaben zu Wohnflächen und Nutzflächen sowie Baujahren sind als Schätzwerte zu sehen. Mangels Bauunterlagen ist eine verbindliche Aussage nicht möglich.
Ebenso sind dem Verkäufer keine Daten zu in der Vergangenheit erfolgten Sanierungen/Modernisierungen bekannt.
Derzeit erzielt das Wohnhaus eine monatliche Kaltmiete von ca. 1000€.
Dem interessierten Kapitalanleger zeigen wir gerne interessante Finanzierungsmöglichkeiten mit attraktiven Renditeaussichten. Gerne unterbreiten wir Ihnen hierzu ein tolles Finanzierungsangebot.
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Die Angaben zu Wohnflächen und Nutzflächen sowie Baujahren sind als Schätzwerte zu sehen. Mangels Bauunterlagen ist eine verbindliche Aussage nicht möglich.
Ebenso sind dem Verkäufer keine Daten zu in der Vergangenheit erfolgten Sanierungen/Modernisierungen bekannt.
Derzeit erzielt das Wohnhaus eine monatliche Kaltmiete von ca. 1000€.
Dem interessierten Kapitalanleger zeigen wir gerne interessante Finanzierungsmöglichkeiten mit attraktiven Renditeaussichten. Gerne unterbreiten wir Ihnen hierzu ein tolles Finanzierungsangebot.
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse keine Innenaufnahmen der Wohnungen veröffentlichen oder zusenden. Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Die Angaben zu Wohnflächen und Nutzflächen sowie Baujahren sind als Schätzwerte zu sehen. Mangels Bauunterlagen ist eine verbindliche Aussage nicht möglich.
Ebenso sind dem Verkäufer keine Daten zu in der Vergangenheit erfolgten Sanierungen/Modernisierungen bekannt.
Derzeit erzielt das Wohnhaus eine monatliche Kaltmiete von ca. 1000€.
Dem interessierten Kapitalanleger zeigen wir gerne interessante Finanzierungsmöglichkeiten mit attraktiven Renditeaussichten. Gerne unterbreiten wir Ihnen hierzu ein tolles Finanzierungsangebot.
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Ebenso sind dem Verkäufer keine Daten zu in der Vergangenheit erfolgten Sanierungen/Modernisierungen bekannt.
Derzeit erzielt das Wohnhaus eine monatliche Kaltmiete von ca. 1000€.
Dem interessierten Kapitalanleger zeigen wir gerne interessante Finanzierungsmöglichkeiten mit attraktiven Renditeaussichten. Gerne unterbreiten wir Ihnen hierzu ein tolles Finanzierungsangebot.
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- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
In den Ortskern von Hage sind es ca. 1,5km. Hier sind unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alles Andere was das Herz begehrt.
In den Ortskern von Hage sind es ca. 1,5km. Hier sind unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alles Andere was das Herz begehrt.
26524 Berumbur · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der...
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Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
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Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Frau Elena Ihlow
TB Finanz & Immobilien GmbH
Hinkenaweg 20,
26524 Hage
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Hinkenaweg 20,
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Hinkenaweg 20,
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