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immobilie1-ID: 31453321 | Anbieter-ID: 2025-102
Handwerker aufgepasst! Solides Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Hage!
170.000 €
Kaufpreis
818 m²
Grundstücksfläche
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren befindet sich in einer zentralen Lage in Hage, einer idyllischen Gemeinde an der ostfriesischen Nordseeküste. Das Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren befindet sich in einer zentralen Lage in Hage, einer idyllischen Gemeinde an der ostfriesischen Nordseeküste. Das Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die das Leben in einer zentralen und gut angebundenen Lage genießen möchten.
Das Gebäude besticht durch seine klassische Bauweise und den rustikalen Charme der 60er-Jahre, kombiniert mit dem Potenzial für Modernisierungen, die es in ein zeitgemäßes Zuhause verwandeln können. Es befindet sich auf einem ca. 818 m² großen Grundstück, das sowohl einen gepflegten Garten als auch einen kleinen Außenbereich für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Das Gebäude besticht durch seine klassische Bauweise und den rustikalen Charme der 60er-Jahre, kombiniert mit dem Potenzial für Modernisierungen, die es in ein zeitgemäßes Zuhause verwandeln können. Es befindet sich auf einem ca. 818 m² großen Grundstück, das sowohl einen gepflegten Garten als auch einen kleinen Außenbereich für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren befindet sich in einer zentralen Lage in Hage, einer idyllischen Gemeinde an der ostfriesischen Nordseeküste. Das Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die das Leben in einer zentralen und gut angebundenen Lage genießen möchten.
Das Gebäude besticht durch seine klassische Bauweise und den rustikalen Charme der 60er-Jahre, kombiniert mit dem Potenzial für Modernisierungen, die es in ein zeitgemäßes Zuhause verwandeln können. Es befindet sich auf einem ca. 818 m² großen Grundstück, das sowohl einen gepflegten Garten als auch einen kleinen Außenbereich für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Das Gebäude besticht durch seine klassische Bauweise und den rustikalen Charme der 60er-Jahre, kombiniert mit dem Potenzial für Modernisierungen, die es in ein zeitgemäßes Zuhause verwandeln können. Es befindet sich auf einem ca. 818 m² großen Grundstück, das sowohl einen gepflegten Garten als auch einen kleinen Außenbereich für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Kosten
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Kaufpreis170.000 €
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Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen.
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Anzahl Parkflächen1
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Grundstücksfläche (ca.)818 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Wohnräume: Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die durch eine großzügige Raumaufteilung bestechen. Die Zimmer sind hell und bieten einen einladenden Charakter.
Küche: Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist mit den... mehr lesen
Küche: Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist mit den... mehr lesen
Wohnräume: Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die durch eine großzügige Raumaufteilung bestechen. Die Zimmer sind hell und bieten einen einladenden Charakter.
Küche: Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist mit den üblichen Installationen ausgestattet. Hier lassen sich problemlos individuelle Wünsche und Anpassungen verwirklichen.
Badezimmer: Das Badezimmer ist funktional und wurde mit den Jahren in gutem Zustand gehalten. Es gibt die Möglichkeit, das Bad nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.
Keller: Der Kellerbereich ist für zusätzlichen Stauraum ideal und bietet Potenzial für eine Umgestaltung in einen weiteren Nutzbereich. Derzeit ist der Keller nass.
Garten: Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein. Der weitläufige Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für Gemüsebeete oder ein gemütliches Grillfest.
Aufgrund aktuell nicht vorliegender Bauunterlagen und Zeichnungen ist eine genaue Ermittlung der Wohn- und Nutzfläche nicht möglich. Die Bauakte wurde bei der Genehmigungsbehörde angefordert. Somit sind sämtliche Angaben zum Baujahr und zu Flächen als unverbindlich anzusehen und ggfls. durch den Interessenten vor Ort durch ein eigenes Aufmaß zu verifizieren.
Küche: Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist mit den üblichen Installationen ausgestattet. Hier lassen sich problemlos individuelle Wünsche und Anpassungen verwirklichen.
Badezimmer: Das Badezimmer ist funktional und wurde mit den Jahren in gutem Zustand gehalten. Es gibt die Möglichkeit, das Bad nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.
Keller: Der Kellerbereich ist für zusätzlichen Stauraum ideal und bietet Potenzial für eine Umgestaltung in einen weiteren Nutzbereich. Derzeit ist der Keller nass.
Garten: Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein. Der weitläufige Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für Gemüsebeete oder ein gemütliches Grillfest.
Aufgrund aktuell nicht vorliegender Bauunterlagen und Zeichnungen ist eine genaue Ermittlung der Wohn- und Nutzfläche nicht möglich. Die Bauakte wurde bei der Genehmigungsbehörde angefordert. Somit sind sämtliche Angaben zum Baujahr und zu Flächen als unverbindlich anzusehen und ggfls. durch den Interessenten vor Ort durch ein eigenes Aufmaß zu verifizieren.
Wohnräume: Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die durch eine großzügige Raumaufteilung bestechen. Die Zimmer sind hell und bieten einen einladenden Charakter.
Küche: Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist mit den üblichen Installationen ausgestattet. Hier lassen sich problemlos individuelle Wünsche und Anpassungen verwirklichen.
Badezimmer: Das Badezimmer ist funktional und wurde mit den Jahren in gutem Zustand gehalten. Es gibt die Möglichkeit, das Bad nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.
Keller: Der Kellerbereich ist für zusätzlichen Stauraum ideal und bietet Potenzial für eine Umgestaltung in einen weiteren Nutzbereich. Derzeit ist der Keller nass.
Garten: Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein. Der weitläufige Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für Gemüsebeete oder ein gemütliches Grillfest.
Aufgrund aktuell nicht vorliegender Bauunterlagen und Zeichnungen ist eine genaue Ermittlung der Wohn- und Nutzfläche nicht möglich. Die Bauakte wurde bei der Genehmigungsbehörde angefordert. Somit sind sämtliche Angaben zum Baujahr und zu Flächen als unverbindlich anzusehen und ggfls. durch den Interessenten vor Ort durch ein eigenes Aufmaß zu verifizieren.
Küche: Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist mit den üblichen Installationen ausgestattet. Hier lassen sich problemlos individuelle Wünsche und Anpassungen verwirklichen.
Badezimmer: Das Badezimmer ist funktional und wurde mit den Jahren in gutem Zustand gehalten. Es gibt die Möglichkeit, das Bad nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.
Keller: Der Kellerbereich ist für zusätzlichen Stauraum ideal und bietet Potenzial für eine Umgestaltung in einen weiteren Nutzbereich. Derzeit ist der Keller nass.
Garten: Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein. Der weitläufige Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für Gemüsebeete oder ein gemütliches Grillfest.
Aufgrund aktuell nicht vorliegender Bauunterlagen und Zeichnungen ist eine genaue Ermittlung der Wohn- und Nutzfläche nicht möglich. Die Bauakte wurde bei der Genehmigungsbehörde angefordert. Somit sind sämtliche Angaben zum Baujahr und zu Flächen als unverbindlich anzusehen und ggfls. durch den Interessenten vor Ort durch ein eigenes Aufmaß zu verifizieren.
Lage
Die Lage des Hauses in Hage ist besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Nordsee schätzen, jedoch nicht auf die Vorteile einer zentralen Infrastruktur verzichten möchten. Der Ortskern von Hage ist nur wenige Gehminuten entfernt, wo Sie...
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Die Lage des Hauses in Hage ist besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Nordsee schätzen, jedoch nicht auf die Vorteile einer zentralen Infrastruktur verzichten möchten. Der Ortskern von Hage ist nur wenige Gehminuten entfernt, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden: Supermärkte, Banken, Apotheken sowie Cafés und Restaurants.
Die ostfriesische Nordseeküste ist bekannt für ihre wunderschöne Natur, die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und das maritime Flair. Die Küstenstadt Norden ist in nur 10 Minuten erreichbar, und auch das bekannte Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Stränden und dem Hafen ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die ostfriesische Nordseeküste ist bekannt für ihre wunderschöne Natur, die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und das maritime Flair. Die Küstenstadt Norden ist in nur 10 Minuten erreichbar, und auch das bekannte Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Stränden und dem Hafen ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die Lage des Hauses in Hage ist besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Nordsee schätzen, jedoch nicht auf die Vorteile einer zentralen Infrastruktur verzichten möchten. Der Ortskern von Hage ist nur wenige Gehminuten entfernt, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden: Supermärkte, Banken, Apotheken sowie Cafés und Restaurants.
Die ostfriesische Nordseeküste ist bekannt für ihre wunderschöne Natur, die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und das maritime Flair. Die Küstenstadt Norden ist in nur 10 Minuten erreichbar, und auch das bekannte Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Stränden und dem Hafen ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die ostfriesische Nordseeküste ist bekannt für ihre wunderschöne Natur, die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und das maritime Flair. Die Küstenstadt Norden ist in nur 10 Minuten erreichbar, und auch das bekannte Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Stränden und dem Hafen ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
26524 Hage · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der...
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Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
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Ansprechpartner
Herr Timo Bengen
TB Finanz & Immobilien GmbH
Hinkenaweg 20,
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