immobilie1-ID: 31517291 | Anbieter-ID: 2025-127
Osteel: Raumwunder in beliebter Lage von Osteel! #127
170.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
498 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Tolles Einfamilienhaus und ein echtes Raumwunder sucht zeitnah neue Eigentümer!
In beliebter Wohnlage von Osteel befindet sich diese gepflegte Immobilie. Das Baujahr ist aufgrund fehlender Bauunterlagen leider nicht exakt zu beziffern.... mehr lesen
In beliebter Wohnlage von Osteel befindet sich diese gepflegte Immobilie. Das Baujahr ist aufgrund fehlender Bauunterlagen leider nicht exakt zu beziffern.... mehr lesen
Tolles Einfamilienhaus und ein echtes Raumwunder sucht zeitnah neue Eigentümer!
In beliebter Wohnlage von Osteel befindet sich diese gepflegte Immobilie. Das Baujahr ist aufgrund fehlender Bauunterlagen leider nicht exakt zu beziffern. Glücklicherweise wurde die Substanz in den letzten Jahren liebevoll aufgearbeitet und instand gehalten.
Das Wohnkonzept ist offen und hat teilweise klassische Züge dank eines rustikalen Stangenofens, der an kalten Tagen für eine angenehme Wärme im offenen Wohnbereich sorgt.
Am Wohnbereich befinden sich zwei weitere Räumlichkeiten, die ideal als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Bad befindet sich im hinteren Teil des Hauses und wurde ebenfalls in den vergangenen Jahren saniert.
Die Terrasse ist in optimaler Sonnenausrichtung am Haus angelegt. Hier ist ausreichend Fläche für herrliche Grillabende oder einen kleinen Pool.
Abgerundet wird das Angebot mit einer separaten Garage.
Die Übernahme erfolgt nach Absprache.
In beliebter Wohnlage von Osteel befindet sich diese gepflegte Immobilie. Das Baujahr ist aufgrund fehlender Bauunterlagen leider nicht exakt zu beziffern. Glücklicherweise wurde die Substanz in den letzten Jahren liebevoll aufgearbeitet und instand gehalten.
Das Wohnkonzept ist offen und hat teilweise klassische Züge dank eines rustikalen Stangenofens, der an kalten Tagen für eine angenehme Wärme im offenen Wohnbereich sorgt.
Am Wohnbereich befinden sich zwei weitere Räumlichkeiten, die ideal als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Bad befindet sich im hinteren Teil des Hauses und wurde ebenfalls in den vergangenen Jahren saniert.
Die Terrasse ist in optimaler Sonnenausrichtung am Haus angelegt. Hier ist ausreichend Fläche für herrliche Grillabende oder einen kleinen Pool.
Abgerundet wird das Angebot mit einer separaten Garage.
Die Übernahme erfolgt nach Absprache.
Tolles Einfamilienhaus und ein echtes Raumwunder sucht zeitnah neue Eigentümer!
In beliebter Wohnlage von Osteel befindet sich diese gepflegte Immobilie. Das Baujahr ist aufgrund fehlender Bauunterlagen leider nicht exakt zu beziffern. Glücklicherweise wurde die Substanz in den letzten Jahren liebevoll aufgearbeitet und instand gehalten.
Das Wohnkonzept ist offen und hat teilweise klassische Züge dank eines rustikalen Stangenofens, der an kalten Tagen für eine angenehme Wärme im offenen Wohnbereich sorgt.
Am Wohnbereich befinden sich zwei weitere Räumlichkeiten, die ideal als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Bad befindet sich im hinteren Teil des Hauses und wurde ebenfalls in den vergangenen Jahren saniert.
Die Terrasse ist in optimaler Sonnenausrichtung am Haus angelegt. Hier ist ausreichend Fläche für herrliche Grillabende oder einen kleinen Pool.
Abgerundet wird das Angebot mit einer separaten Garage.
Die Übernahme erfolgt nach Absprache.
In beliebter Wohnlage von Osteel befindet sich diese gepflegte Immobilie. Das Baujahr ist aufgrund fehlender Bauunterlagen leider nicht exakt zu beziffern. Glücklicherweise wurde die Substanz in den letzten Jahren liebevoll aufgearbeitet und instand gehalten.
Das Wohnkonzept ist offen und hat teilweise klassische Züge dank eines rustikalen Stangenofens, der an kalten Tagen für eine angenehme Wärme im offenen Wohnbereich sorgt.
Am Wohnbereich befinden sich zwei weitere Räumlichkeiten, die ideal als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Bad befindet sich im hinteren Teil des Hauses und wurde ebenfalls in den vergangenen Jahren saniert.
Die Terrasse ist in optimaler Sonnenausrichtung am Haus angelegt. Hier ist ausreichend Fläche für herrliche Grillabende oder einen kleinen Pool.
Abgerundet wird das Angebot mit einer separaten Garage.
Die Übernahme erfolgt nach Absprache.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen.
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)498 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis11.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- umfangreiche Modernisierungen seit 2020
- Mauerwerk neu verputzt und gestrichen 2020
- neue Innentüren 2020
- neue Elektrik 2021
- Badsanierung 2024
- neue Bodenbeläge von 2021
- schöne Raumaufteilung... mehr lesen
- umfangreiche Modernisierungen seit 2020
- Mauerwerk neu verputzt und gestrichen 2020
- neue Innentüren 2020
- neue Elektrik 2021
- Badsanierung 2024
- neue Bodenbeläge von 2021
- schöne Raumaufteilung... mehr lesen
Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- umfangreiche Modernisierungen seit 2020
- Mauerwerk neu verputzt und gestrichen 2020
- neue Innentüren 2020
- neue Elektrik 2021
- Badsanierung 2024
- neue Bodenbeläge von 2021
- schöne Raumaufteilung ideal für Familien
- Grundstück in optimaler Sonnenausrichtung
- Garage
Bei Fragen zu energietechnischen Sanierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Leider können keine genauen Aufzeichnungen zum Baujahr, der Beschaffenheit und Wohnfläche aus der Bauakte zur Verfügung gestellt werden.
Somit stellen alle Angaben in diesem Exposé Schätzwerte nach bestem Wissen und Gewissen sowie langjähriger Erfahrung dar. Eine Beschaffenheit der Art, Güte, Flächen und Alter wird damit nicht zugesichert.
- umfangreiche Modernisierungen seit 2020
- Mauerwerk neu verputzt und gestrichen 2020
- neue Innentüren 2020
- neue Elektrik 2021
- Badsanierung 2024
- neue Bodenbeläge von 2021
- schöne Raumaufteilung ideal für Familien
- Grundstück in optimaler Sonnenausrichtung
- Garage
Bei Fragen zu energietechnischen Sanierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Leider können keine genauen Aufzeichnungen zum Baujahr, der Beschaffenheit und Wohnfläche aus der Bauakte zur Verfügung gestellt werden.
Somit stellen alle Angaben in diesem Exposé Schätzwerte nach bestem Wissen und Gewissen sowie langjähriger Erfahrung dar. Eine Beschaffenheit der Art, Güte, Flächen und Alter wird damit nicht zugesichert.
Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- umfangreiche Modernisierungen seit 2020
- Mauerwerk neu verputzt und gestrichen 2020
- neue Innentüren 2020
- neue Elektrik 2021
- Badsanierung 2024
- neue Bodenbeläge von 2021
- schöne Raumaufteilung ideal für Familien
- Grundstück in optimaler Sonnenausrichtung
- Garage
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Leider können keine genauen Aufzeichnungen zum Baujahr, der Beschaffenheit und Wohnfläche aus der Bauakte zur Verfügung gestellt werden.
Somit stellen alle Angaben in diesem Exposé Schätzwerte nach bestem Wissen und Gewissen sowie langjähriger Erfahrung dar. Eine Beschaffenheit der Art, Güte, Flächen und Alter wird damit nicht zugesichert.
- umfangreiche Modernisierungen seit 2020
- Mauerwerk neu verputzt und gestrichen 2020
- neue Innentüren 2020
- neue Elektrik 2021
- Badsanierung 2024
- neue Bodenbeläge von 2021
- schöne Raumaufteilung ideal für Familien
- Grundstück in optimaler Sonnenausrichtung
- Garage
Bei Fragen zu energietechnischen Sanierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Leider können keine genauen Aufzeichnungen zum Baujahr, der Beschaffenheit und Wohnfläche aus der Bauakte zur Verfügung gestellt werden.
Somit stellen alle Angaben in diesem Exposé Schätzwerte nach bestem Wissen und Gewissen sowie langjähriger Erfahrung dar. Eine Beschaffenheit der Art, Güte, Flächen und Alter wird damit nicht zugesichert.
Lage
In ruhiger und äußerst beliebter Siedlungslage von Osteel findet sich dieses kleine Schätzchen. Fußläufig erreicht man die örtliche Grundschule sowie den Kindergarten.
Kurze Wege in die Orte Marienhafe, Upgant-Schott oder Norden sind ebenfalls... mehr lesen
Kurze Wege in die Orte Marienhafe, Upgant-Schott oder Norden sind ebenfalls... mehr lesen
In ruhiger und äußerst beliebter Siedlungslage von Osteel findet sich dieses kleine Schätzchen. Fußläufig erreicht man die örtliche Grundschule sowie den Kindergarten.
Kurze Wege in die Orte Marienhafe, Upgant-Schott oder Norden sind ebenfalls garantiert und ermöglichen bequemes Einkaufen.
Weiterhin sind weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar.
Kurze Wege in die Orte Marienhafe, Upgant-Schott oder Norden sind ebenfalls garantiert und ermöglichen bequemes Einkaufen.
Weiterhin sind weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar.
In ruhiger und äußerst beliebter Siedlungslage von Osteel findet sich dieses kleine Schätzchen. Fußläufig erreicht man die örtliche Grundschule sowie den Kindergarten.
Kurze Wege in die Orte Marienhafe, Upgant-Schott oder Norden sind ebenfalls garantiert und ermöglichen bequemes Einkaufen.
Weiterhin sind weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar.
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Weiterhin sind weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar.
Osteel Deutschland (26529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der...
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Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
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Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Frau Elena Ihlow
TB Finanz & Immobilien GmbH
Keno-Tom-Brook-Straße 5,
26529 Upgant-Schott
26529 Upgant-Schott
Hinkenaweg 20,
26524 Hage
26524 Hage
04934-9105855
TB Finanz & Immobilien GmbH
Hinkenaweg 20,
26524 Hage
26524 Hage
04391 930 20 94
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