immobilie1-ID: 31525823 | Anbieter-ID: 2025-132
Neubauwohnung in Osteel – Modernes Wohnen in idyllischer Umgebung #132
Auf Anfrage
Preis
42,42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Osteel bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ansprechende Holzbalken-Optik, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dank der...
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Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Osteel bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ansprechende Holzbalken-Optik, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dank der Dachfenster genießen Sie helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit einem freundlichen und angenehmen Ambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für Schrank und Bett. Im stilvollen Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche mit modernen Sanitärobjekten.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Abstellraum im Erdgeschoss, während ein Fahrradschuppen in kürze ergänzt wird.
Besonders attraktiv ist die All-inclusive Miete, denn alle Nebenkosten wie Strom, Gas und Wasser sind bereits im Mietpreis enthalten. Ein eigener PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten, sodass Ihnen jederzeit ein fester Parkplatz zur Verfügung steht.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einem ansprechenden Neubau sind, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für Schrank und Bett. Im stilvollen Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche mit modernen Sanitärobjekten.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Abstellraum im Erdgeschoss, während ein Fahrradschuppen in kürze ergänzt wird.
Besonders attraktiv ist die All-inclusive Miete, denn alle Nebenkosten wie Strom, Gas und Wasser sind bereits im Mietpreis enthalten. Ein eigener PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten, sodass Ihnen jederzeit ein fester Parkplatz zur Verfügung steht.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einem ansprechenden Neubau sind, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Miete inkl. Nebenkosten800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.600 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)42,42 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- 2 Zimmer mit offenem Wohnkonzept
- 42,42 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Holzbalken-Optik
- hochwertige Bodenbeläge
- Abstellraum
- Neubau- Erstbezug
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung
- ruhige Lage
-... mehr lesen
- 2 Zimmer mit offenem Wohnkonzept
- 42,42 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Holzbalken-Optik
- hochwertige Bodenbeläge
- Abstellraum
- Neubau- Erstbezug
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung
- ruhige Lage
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Hier noch einige Ausstattungsdetails im Überblick:
- 2 Zimmer mit offenem Wohnkonzept
- 42,42 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Holzbalken-Optik
- hochwertige Bodenbeläge
- Abstellraum
- Neubau- Erstbezug
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung
- ruhige Lage
- PKW-Stellplatz und zukünftiger Abstellbereich für Fahrräder
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
- 2 Zimmer mit offenem Wohnkonzept
- 42,42 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Holzbalken-Optik
- hochwertige Bodenbeläge
- Abstellraum
- Neubau- Erstbezug
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung
- ruhige Lage
- PKW-Stellplatz und zukünftiger Abstellbereich für Fahrräder
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Lage
Osteel ist eine idyllische Ortschaft in der Samtgemeinde Brookmerland, Landkreis Aurich, in Niedersachsen. Der charmante Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Norden und Marienhafe und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter...
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Osteel ist eine idyllische Ortschaft in der Samtgemeinde Brookmerland, Landkreis Aurich, in Niedersachsen. Der charmante Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Norden und Marienhafe und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von typisch ostfriesischer Landschaft mit weiten Feldern, grünen Wiesen und malerischen Kanälen – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Marienhafe und Norden, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar sind. Auch die Nordseeküste mit ihren beliebten Küstenorten wie Norddeich ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Osteel sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Der Bahnhof in Marienhafe bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Emden, Leer und Bremen, während die Bundesstraße B72 eine schnelle Anbindung an größere Städte gewährleistet.
Osteel ist somit ein idealer Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Arbeitsplätzen verzichten möchten.
Die Umgebung ist geprägt von typisch ostfriesischer Landschaft mit weiten Feldern, grünen Wiesen und malerischen Kanälen – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Marienhafe und Norden, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar sind. Auch die Nordseeküste mit ihren beliebten Küstenorten wie Norddeich ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Osteel sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Der Bahnhof in Marienhafe bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Emden, Leer und Bremen, während die Bundesstraße B72 eine schnelle Anbindung an größere Städte gewährleistet.
Osteel ist somit ein idealer Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Arbeitsplätzen verzichten möchten.
Osteel Deutschland (26529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der...
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Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Ansprechpartner
Frau Sarah Kalski
TB Finanz & Immobilien GmbH
Keno-Tom-Brook-Straße 5,
26529 Upgant-Schott
26529 Upgant-Schott
Hinkenaweg 20,
26524 Hage
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04934 9105855
TB Finanz & Immobilien GmbH
Hinkenaweg 20,
26524 Hage
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04391 930 20 94
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