immobilie1-ID: 31175423 | Anbieter-ID: I-00YJCO-W-02WQZ8
Meerblick über zwei Etagen mit zwei Balkonen!
960.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich willkommen im vierten Obergeschoss des Hauses Meeresbrandung – eine Wohnung mit atemberaubendem Meerblick auf der Insel Norderney. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich links das Badzimmer mit Dusche. Geradeaus erreichen Sie das einladende...
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Herzlich willkommen im vierten Obergeschoss des Hauses Meeresbrandung – eine Wohnung mit atemberaubendem Meerblick auf der Insel Norderney. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich links das Badzimmer mit Dusche. Geradeaus erreichen Sie das einladende Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, mit Blick auf die malerische Kaiserwiese und die majestätische Nordsee. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ein paar Stufen abwärts erreichen Sie die Küche und einen kleinen Abstellraum. Das Schlafzimmer nebenan bietet nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch einen großzügigen Balkon in Südausrichtung – ein perfekter Ort, um den Blick über die idyllischen Dächer von Norderney schweifen zu lassen.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Trockner und Waschmaschine stehen zur Verfügung.
Ein paar Stufen abwärts erreichen Sie die Küche und einen kleinen Abstellraum. Das Schlafzimmer nebenan bietet nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch einen großzügigen Balkon in Südausrichtung – ein perfekter Ort, um den Blick über die idyllischen Dächer von Norderney schweifen zu lassen.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Trockner und Waschmaschine stehen zur Verfügung.
Herzlich willkommen im vierten Obergeschoss des Hauses Meeresbrandung – eine Wohnung mit atemberaubendem Meerblick auf der Insel Norderney. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich links das Badzimmer mit Dusche. Geradeaus erreichen Sie das einladende Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, mit Blick auf die malerische Kaiserwiese und die majestätische Nordsee. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ein paar Stufen abwärts erreichen Sie die Küche und einen kleinen Abstellraum. Das Schlafzimmer nebenan bietet nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch einen großzügigen Balkon in Südausrichtung – ein perfekter Ort, um den Blick über die idyllischen Dächer von Norderney schweifen zu lassen.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Trockner und Waschmaschine stehen zur Verfügung.
Ein paar Stufen abwärts erreichen Sie die Küche und einen kleinen Abstellraum. Das Schlafzimmer nebenan bietet nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch einen großzügigen Balkon in Südausrichtung – ein perfekter Ort, um den Blick über die idyllischen Dächer von Norderney schweifen zu lassen.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Trockner und Waschmaschine stehen zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis960.000 €
-
Käuferprovision2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,98% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2
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Wohnfläche (ca.)53 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf209,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Wasserblick
verbaute Sicht
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Wasserblick
verbaute Sicht
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Wasserblick
verbaute Sicht
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Wasserblick
verbaute Sicht
- Personenaufzug
- Möbliert
Lage
Das Haus Meeresbrandung liegt in erster Reihe zum Meer, direkt an der Kaiserwiese. Die zentrale und dennoch ruhige Lage wissen die Norderney Liebhaber zu schätzen. Die Milchbar und alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten und...
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Das Haus Meeresbrandung liegt in erster Reihe zum Meer, direkt an der Kaiserwiese. Die zentrale und dennoch ruhige Lage wissen die Norderney Liebhaber zu schätzen. Die Milchbar und alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten und Restaurants sind in ein paar Schritten erreichbar.
Das Haus Meeresbrandung liegt in erster Reihe zum Meer, direkt an der Kaiserwiese. Die zentrale und dennoch ruhige Lage wissen die Norderney Liebhaber zu schätzen. Die Milchbar und alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten und Restaurants sind in ein paar Schritten erreichbar.
26548 Norderney · Norderney · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Norderney -
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstrasse 17
26548 Norderney
26548 Norderney
Friedrichstraße ,
26548 Norderney
26548 Norderney
+49-4932-869 68 60
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße ,
26548 Norderney
26548 Norderney
49213921410
Norderney@engelvoelkers.com
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