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immobilie1-ID: 31372503 | Anbieter-ID: I-00YK85-W-02WUJ7

Moderne Wohnung mit seitlichem Meerblick!

Norderney Norderney Niedersachsen Deutschland (26548)

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590.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Näher geht es nicht... direkt an der Kaiserwiese in der 1. Etage befindet sich diese 1-Raum Wohnung. Hier gehört das morgendliche Aufwachen mit Meerblick & Meeresrauschen zum täglichen Programm. Auf dem Balkon in Ostausrichtung lässt es sich... mehr lesen
Näher geht es nicht... direkt an der Kaiserwiese in der 1. Etage befindet sich diese 1-Raum Wohnung. Hier gehört das morgendliche Aufwachen mit Meerblick & Meeresrauschen zum täglichen Programm. Auf dem Balkon in Ostausrichtung lässt es sich wunderbar frühstücken, Kaffee trinken oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen. Ein Schwimmbad (hier findet gerade eine Kernsanierung statt) und eine Sauna befinden sich im Keller. Zur Wohnung gehört noch eine Kellerbox. Für alle Bewohner/Gäste des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Kosten

  • Kaufpreis
    590.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    34 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    8
  • Ausrichtung
    Ost
  • Haustiere
    Nein

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Wasserblick
  • Personenaufzug
  • Möbliert
  • Keller

Lage

Der Kaiserhof befindet mitten in der Sprühzone der Nordseedirekt und ist direkt an der Kaiserwiese gelegen. Durch die Lage in erster Reihe und dem faszinierenden Blick über das Meer wird diese Wohnung zu einer Besonderheit. Die Innenstadt und alle... mehr lesen
Der Kaiserhof befindet mitten in der Sprühzone der Nordseedirekt und ist direkt an der Kaiserwiese gelegen. Durch die Lage in erster Reihe und dem faszinierenden Blick über das Meer wird diese Wohnung zu einer Besonderheit. Die Innenstadt und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ansprechpartner

Engel & Völkers Norderney -

Friedrichstrasse 17 26548 Norderney

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Friedrichstraße , 26548 Norderney

Norderney@engelvoelkers.com

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Impressum
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Andreas Pilz, Niklas Niemeyer
Friedrichstraße 17
D -26548 Norderney


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Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
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