immobilie1-ID: 31330295 | Anbieter-ID: I-00YUAN-W-02XSQK
Nachhaltig gebaut, modern gestaltet: Traumhaus in Dornum!
439.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
701 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 2018, überzeugt durch modernes Design und einer attraktiven Lage unweit der Nordseeküste.
Das großzügige Grundstück mit rund 700m² bietet Raum für Privatsphäre und individuellen... mehr lesen
Das großzügige Grundstück mit rund 700m² bietet Raum für Privatsphäre und individuellen... mehr lesen
Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 2018, überzeugt durch modernes Design und einer attraktiven Lage unweit der Nordseeküste.
Das großzügige Grundstück mit rund 700m² bietet Raum für Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, während die Wohnfläche von ca. 108m² ideal auf die Bedürfnisse von Paaren, Familien oder anspruchsvollen Singles abgestimmt ist.
Im Zentrum des Hauses befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der nahtlose Übergang zwischen den Bereichen schafft ein großzügiges Raumgefühl und wird durch den stilvollen Kamin abgerundet, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und eröffnet einen Blick auf den gepflegten Außenbereich.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein kleines Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume, ein Büro und ein geräumiges, modernes Vollbad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.
Die dreifachverglasten Holzfenster sorgen in Kombination mit den elektrischen Außenrollläden für exzellente Wärme und einen lichtdurchfluteten Innenraum.
Zusätzlich punktet der Außenbereich mit einem charmanten, runden Gartenhaus, das sich ideal als Rückzugsort, Atelier oder gemütlicher Aufenthaltsort nutzen lässt. Ein praktischer Geräteschuppen ergänzt das Angebot und bietet Stauraum für Gartenutensilien.
Eine moderne Fußbodenheizung garantiert in jedem Raum ein behagliches Wohnklima.
Das Gebäude wurde in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und erreicht mit den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung das Neubau-Niveau.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie.
Profitieren Sie von der einzigartigen Lage in Dornum - mit einer hervorragenden Anbindung an die Nordsee, ruhiger Umgebung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Lassen Sie sich von diesem zeitlosen Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das großzügige Grundstück mit rund 700m² bietet Raum für Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, während die Wohnfläche von ca. 108m² ideal auf die Bedürfnisse von Paaren, Familien oder anspruchsvollen Singles abgestimmt ist.
Im Zentrum des Hauses befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der nahtlose Übergang zwischen den Bereichen schafft ein großzügiges Raumgefühl und wird durch den stilvollen Kamin abgerundet, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und eröffnet einen Blick auf den gepflegten Außenbereich.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein kleines Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume, ein Büro und ein geräumiges, modernes Vollbad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.
Die dreifachverglasten Holzfenster sorgen in Kombination mit den elektrischen Außenrollläden für exzellente Wärme und einen lichtdurchfluteten Innenraum.
Zusätzlich punktet der Außenbereich mit einem charmanten, runden Gartenhaus, das sich ideal als Rückzugsort, Atelier oder gemütlicher Aufenthaltsort nutzen lässt. Ein praktischer Geräteschuppen ergänzt das Angebot und bietet Stauraum für Gartenutensilien.
Eine moderne Fußbodenheizung garantiert in jedem Raum ein behagliches Wohnklima.
Das Gebäude wurde in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und erreicht mit den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung das Neubau-Niveau.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie.
Profitieren Sie von der einzigartigen Lage in Dornum - mit einer hervorragenden Anbindung an die Nordsee, ruhiger Umgebung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Lassen Sie sich von diesem zeitlosen Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 2018, überzeugt durch modernes Design und einer attraktiven Lage unweit der Nordseeküste.
Das großzügige Grundstück mit rund 700m² bietet Raum für Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, während die Wohnfläche von ca. 108m² ideal auf die Bedürfnisse von Paaren, Familien oder anspruchsvollen Singles abgestimmt ist.
Im Zentrum des Hauses befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der nahtlose Übergang zwischen den Bereichen schafft ein großzügiges Raumgefühl und wird durch den stilvollen Kamin abgerundet, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und eröffnet einen Blick auf den gepflegten Außenbereich.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein kleines Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume, ein Büro und ein geräumiges, modernes Vollbad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.
Die dreifachverglasten Holzfenster sorgen in Kombination mit den elektrischen Außenrollläden für exzellente Wärme und einen lichtdurchfluteten Innenraum.
Zusätzlich punktet der Außenbereich mit einem charmanten, runden Gartenhaus, das sich ideal als Rückzugsort, Atelier oder gemütlicher Aufenthaltsort nutzen lässt. Ein praktischer Geräteschuppen ergänzt das Angebot und bietet Stauraum für Gartenutensilien.
Eine moderne Fußbodenheizung garantiert in jedem Raum ein behagliches Wohnklima.
Das Gebäude wurde in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und erreicht mit den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung das Neubau-Niveau.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie.
Profitieren Sie von der einzigartigen Lage in Dornum - mit einer hervorragenden Anbindung an die Nordsee, ruhiger Umgebung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Lassen Sie sich von diesem zeitlosen Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das großzügige Grundstück mit rund 700m² bietet Raum für Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, während die Wohnfläche von ca. 108m² ideal auf die Bedürfnisse von Paaren, Familien oder anspruchsvollen Singles abgestimmt ist.
Im Zentrum des Hauses befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der nahtlose Übergang zwischen den Bereichen schafft ein großzügiges Raumgefühl und wird durch den stilvollen Kamin abgerundet, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und eröffnet einen Blick auf den gepflegten Außenbereich.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein kleines Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume, ein Büro und ein geräumiges, modernes Vollbad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.
Die dreifachverglasten Holzfenster sorgen in Kombination mit den elektrischen Außenrollläden für exzellente Wärme und einen lichtdurchfluteten Innenraum.
Zusätzlich punktet der Außenbereich mit einem charmanten, runden Gartenhaus, das sich ideal als Rückzugsort, Atelier oder gemütlicher Aufenthaltsort nutzen lässt. Ein praktischer Geräteschuppen ergänzt das Angebot und bietet Stauraum für Gartenutensilien.
Eine moderne Fußbodenheizung garantiert in jedem Raum ein behagliches Wohnklima.
Das Gebäude wurde in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und erreicht mit den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung das Neubau-Niveau.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie.
Profitieren Sie von der einzigartigen Lage in Dornum - mit einer hervorragenden Anbindung an die Nordsee, ruhiger Umgebung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Lassen Sie sich von diesem zeitlosen Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)108 m²
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Grundstücksfläche (ca.)701 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen
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HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Schwittersum ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornum in Ostfriesland und liegt etwa vier Kilometer südlich der Nordseeküste. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa eineinhalb Kilometer nordwestlich. Im Ort finden Sie alle Dinge des...
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Schwittersum ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornum in Ostfriesland und liegt etwa vier Kilometer südlich der Nordseeküste. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa eineinhalb Kilometer nordwestlich. Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte etc. liegen ebenfalls in der Nähe dieses Anwesens.
Schwittersum ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornum in Ostfriesland und liegt etwa vier Kilometer südlich der Nordseeküste. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa eineinhalb Kilometer nordwestlich. Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte etc. liegen ebenfalls in der Nähe dieses Anwesens.
26553 Dornum · Dornum · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Aurich
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Von-Jhering-Straße 31
26603 Aurich
26603 Aurich
Friedrichstraße ,
26548 Norderney
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+49 4941-6972020
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße ,
26548 Norderney
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49213921410
aurich@engelvoelkers.com
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