immobilie1-ID: 31191123 | Anbieter-ID: 5740
Ebenerdiges Wohnen im Ortskern von Dornum - Einfamilienhaus mit idyllischem Garten
145.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
765 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses Ostfriesische Haus wurde ursprünglich im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 100 m², welche wie folgt aufgeteilt ist:
Großzügiger und offener Wohn/-Küchenbereich mit Kaminofen, ein... mehr lesen
Großzügiger und offener Wohn/-Küchenbereich mit Kaminofen, ein... mehr lesen
Dieses Ostfriesische Haus wurde ursprünglich im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 100 m², welche wie folgt aufgeteilt ist:
Großzügiger und offener Wohn/-Küchenbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur sowie vier Wirtschaftsräume mit Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt und Abstellraum.
Neben dem Haupthaus verfügt diese Immobilie noch über drei Schuppen sowie ein Gewächshaus.
Das idyllische Grundstück weist eine Größe von ca. 765 m² auf und ist nördlich ausgerichtet. Hier lässt sich die Ostfriesische Luft genießen!
Großzügiger und offener Wohn/-Küchenbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur sowie vier Wirtschaftsräume mit Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt und Abstellraum.
Neben dem Haupthaus verfügt diese Immobilie noch über drei Schuppen sowie ein Gewächshaus.
Das idyllische Grundstück weist eine Größe von ca. 765 m² auf und ist nördlich ausgerichtet. Hier lässt sich die Ostfriesische Luft genießen!
Dieses Ostfriesische Haus wurde ursprünglich im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 100 m², welche wie folgt aufgeteilt ist:
Großzügiger und offener Wohn/-Küchenbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur sowie vier Wirtschaftsräume mit Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt und Abstellraum.
Neben dem Haupthaus verfügt diese Immobilie noch über drei Schuppen sowie ein Gewächshaus.
Das idyllische Grundstück weist eine Größe von ca. 765 m² auf und ist nördlich ausgerichtet. Hier lässt sich die Ostfriesische Luft genießen!
Großzügiger und offener Wohn/-Küchenbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur sowie vier Wirtschaftsräume mit Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt und Abstellraum.
Neben dem Haupthaus verfügt diese Immobilie noch über drei Schuppen sowie ein Gewächshaus.
Das idyllische Grundstück weist eine Größe von ca. 765 m² auf und ist nördlich ausgerichtet. Hier lässt sich die Ostfriesische Luft genießen!
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)765 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf496,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis03.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
- Kaminofen im Wohnzimmer aus 2023
- Brötje Gas-Zentralheizung aus 2022
- Teilsanierung des Badezimmers 2023
- Erneuerung der Haustüren 2023
- Dach repariert... mehr lesen
- Kaminofen im Wohnzimmer aus 2023
- Brötje Gas-Zentralheizung aus 2022
- Teilsanierung des Badezimmers 2023
- Erneuerung der Haustüren 2023
- Dach repariert... mehr lesen
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
- Kaminofen im Wohnzimmer aus 2023
- Brötje Gas-Zentralheizung aus 2022
- Teilsanierung des Badezimmers 2023
- Erneuerung der Haustüren 2023
- Dach repariert und gedämmt 2023
Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin um sich persönlich von dieser charmanten Immobilie zu überzeugen.
- Kaminofen im Wohnzimmer aus 2023
- Brötje Gas-Zentralheizung aus 2022
- Teilsanierung des Badezimmers 2023
- Erneuerung der Haustüren 2023
- Dach repariert und gedämmt 2023
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- Kaminofen im Wohnzimmer aus 2023
- Brötje Gas-Zentralheizung aus 2022
- Teilsanierung des Badezimmers 2023
- Erneuerung der Haustüren 2023
- Dach repariert und gedämmt 2023
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- Kaminofen im Wohnzimmer aus 2023
- Brötje Gas-Zentralheizung aus 2022
- Teilsanierung des Badezimmers 2023
- Erneuerung der Haustüren 2023
- Dach repariert und gedämmt 2023
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- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Gemeinde Dornum ist die nordöstlichste Gemeinde auf dem Festland des Landkreises Aurich in Ostfriesland. Bis nach Dornumersiel und somit zum Wattenmeer "Nordsee" sind es nur ca. 4 Kilometer. Dornum selbst verfügt über viele historische...
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Die Gemeinde Dornum ist die nordöstlichste Gemeinde auf dem Festland des Landkreises Aurich in Ostfriesland. Bis nach Dornumersiel und somit zum Wattenmeer "Nordsee" sind es nur ca. 4 Kilometer. Dornum selbst verfügt über viele historische "Wahrzeichen". Hierzu zählt die Bockwindmühle, das 1842 erbaute Rathaus, das Wasserschloss Norderburg, die Beningaburg u.v.m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken sind im Ort verfügbar.
Diese Immobilie befindet sich im Ortskern des historischen Küstenortes Dornum! Von hier aus lassen sich alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen.
Diese Immobilie befindet sich im Ortskern des historischen Küstenortes Dornum! Von hier aus lassen sich alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen.
Die Gemeinde Dornum ist die nordöstlichste Gemeinde auf dem Festland des Landkreises Aurich in Ostfriesland. Bis nach Dornumersiel und somit zum Wattenmeer "Nordsee" sind es nur ca. 4 Kilometer. Dornum selbst verfügt über viele historische "Wahrzeichen". Hierzu zählt die Bockwindmühle, das 1842 erbaute Rathaus, das Wasserschloss Norderburg, die Beningaburg u.v.m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken sind im Ort verfügbar.
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26553 Dornum · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Frau Carola Kriegsmann
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Neuer Weg 45-48,
26506 Norden
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