immobilie1-ID: 31302585 | Anbieter-ID: 6334
Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage im Küstenbadeort Dornumersiel
269.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
283 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wohnen, wo andere Urlaub machen. Wir freuen uns, Ihnen diese schicke und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im malerischen Küstenbadeort Dornumersiel anbieten zu können. Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Objekt besticht durch seine roten...
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Wohnen, wo andere Urlaub machen. Wir freuen uns, Ihnen diese schicke und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im malerischen Küstenbadeort Dornumersiel anbieten zu können. Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Objekt besticht durch seine roten Klinker und bietet auf ca. 66 m² modernen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-/Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Von hier aus gelangt man auf die schöne überdachte Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die durch die schönen Gauben und Echtglas-Schiebetüren viel Platz und Licht bieten. Ein neuwertiges Duschbad mit Waschtisch, Dusche und WC komplettiert diese Etage. Über eine Dachbodentreppe gelangt man in den ausgebauten und gedämmten Spitzboden, der als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien, teils elektrisch, ein schöner Erker und ein Kaminofen mit Edelstahl-Ofenrohr im Wohnzimmer, die dem Haus eine besondere Note verleihen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Sat-TV und einen Glasfaseranschluss. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet, und die Wohnung wird mitsamt Inventar verkauft – die gesamte Einrichtung im Haus ist im Kaufpreis enthalten; persönliche Gegenstände werden selbstverständlich vom Eigentümer entfernt.
Im Außenbereich stehen zwei PKW-Stellplätze sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Der Gartenbereich hinter dem Haus ist mit einem Doppelstahlmatten-Zaun und einem abschließbaren Gartentor eingezäunt. Die Glas-Terrassenüberdachung besteht aus 8 mm starkem Verbundsicherheitsglas.
Diese charmante, moderne und top gepflegte Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Dornumersiel und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung!
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-/Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Von hier aus gelangt man auf die schöne überdachte Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die durch die schönen Gauben und Echtglas-Schiebetüren viel Platz und Licht bieten. Ein neuwertiges Duschbad mit Waschtisch, Dusche und WC komplettiert diese Etage. Über eine Dachbodentreppe gelangt man in den ausgebauten und gedämmten Spitzboden, der als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien, teils elektrisch, ein schöner Erker und ein Kaminofen mit Edelstahl-Ofenrohr im Wohnzimmer, die dem Haus eine besondere Note verleihen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Sat-TV und einen Glasfaseranschluss. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet, und die Wohnung wird mitsamt Inventar verkauft – die gesamte Einrichtung im Haus ist im Kaufpreis enthalten; persönliche Gegenstände werden selbstverständlich vom Eigentümer entfernt.
Im Außenbereich stehen zwei PKW-Stellplätze sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Der Gartenbereich hinter dem Haus ist mit einem Doppelstahlmatten-Zaun und einem abschließbaren Gartentor eingezäunt. Die Glas-Terrassenüberdachung besteht aus 8 mm starkem Verbundsicherheitsglas.
Diese charmante, moderne und top gepflegte Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Dornumersiel und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung!
Wohnen, wo andere Urlaub machen. Wir freuen uns, Ihnen diese schicke und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im malerischen Küstenbadeort Dornumersiel anbieten zu können. Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Objekt besticht durch seine roten Klinker und bietet auf ca. 66 m² modernen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-/Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Von hier aus gelangt man auf die schöne überdachte Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die durch die schönen Gauben und Echtglas-Schiebetüren viel Platz und Licht bieten. Ein neuwertiges Duschbad mit Waschtisch, Dusche und WC komplettiert diese Etage. Über eine Dachbodentreppe gelangt man in den ausgebauten und gedämmten Spitzboden, der als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien, teils elektrisch, ein schöner Erker und ein Kaminofen mit Edelstahl-Ofenrohr im Wohnzimmer, die dem Haus eine besondere Note verleihen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Sat-TV und einen Glasfaseranschluss. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet, und die Wohnung wird mitsamt Inventar verkauft – die gesamte Einrichtung im Haus ist im Kaufpreis enthalten; persönliche Gegenstände werden selbstverständlich vom Eigentümer entfernt.
Im Außenbereich stehen zwei PKW-Stellplätze sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Der Gartenbereich hinter dem Haus ist mit einem Doppelstahlmatten-Zaun und einem abschließbaren Gartentor eingezäunt. Die Glas-Terrassenüberdachung besteht aus 8 mm starkem Verbundsicherheitsglas.
Diese charmante, moderne und top gepflegte Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Dornumersiel und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung!
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-/Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Von hier aus gelangt man auf die schöne überdachte Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die durch die schönen Gauben und Echtglas-Schiebetüren viel Platz und Licht bieten. Ein neuwertiges Duschbad mit Waschtisch, Dusche und WC komplettiert diese Etage. Über eine Dachbodentreppe gelangt man in den ausgebauten und gedämmten Spitzboden, der als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien, teils elektrisch, ein schöner Erker und ein Kaminofen mit Edelstahl-Ofenrohr im Wohnzimmer, die dem Haus eine besondere Note verleihen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Sat-TV und einen Glasfaseranschluss. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet, und die Wohnung wird mitsamt Inventar verkauft – die gesamte Einrichtung im Haus ist im Kaufpreis enthalten; persönliche Gegenstände werden selbstverständlich vom Eigentümer entfernt.
Im Außenbereich stehen zwei PKW-Stellplätze sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Der Gartenbereich hinter dem Haus ist mit einem Doppelstahlmatten-Zaun und einem abschließbaren Gartentor eingezäunt. Die Glas-Terrassenüberdachung besteht aus 8 mm starkem Verbundsicherheitsglas.
Diese charmante, moderne und top gepflegte Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Dornumersiel und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
3,57 % inkl. MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)283 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153,25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis09.11.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- /Essbereich, Küche, Abstellraum, Gäste-WC
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Spitzboden:
Abstellraum
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- /Essbereich, Küche, Abstellraum, Gäste-WC
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Spitzboden:
Abstellraum
- Möbliert
Lage
Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee zeigt sich der der hübsche Badeort, geschützt von Deichen, mit dem Kutter- und Yachthafen, dem Malbusen, den Salzwiesen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See...
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Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee zeigt sich der der hübsche Badeort, geschützt von Deichen, mit dem Kutter- und Yachthafen, dem Malbusen, den Salzwiesen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See der zum Spazieren einlädt.
Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.
Am Strand gibt es einen Campingplatz sowie ein beheiztes Meerwasser-Freibad. Außerdem besteht ein ausgewiesener Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes zum Watt und zur Region sowie zum Deichbau. Im "Reethaus am Meer" mit Spielscheune finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.
Das gemütliche Feriendorf Dornumersiel ist seit 1990 ein anerkanntes Nordseebad. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.
Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.
Am Strand gibt es einen Campingplatz sowie ein beheiztes Meerwasser-Freibad. Außerdem besteht ein ausgewiesener Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes zum Watt und zur Region sowie zum Deichbau. Im "Reethaus am Meer" mit Spielscheune finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.
Das gemütliche Feriendorf Dornumersiel ist seit 1990 ein anerkanntes Nordseebad. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.
Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee zeigt sich der der hübsche Badeort, geschützt von Deichen, mit dem Kutter- und Yachthafen, dem Malbusen, den Salzwiesen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See der zum Spazieren einlädt.
Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.
Am Strand gibt es einen Campingplatz sowie ein beheiztes Meerwasser-Freibad. Außerdem besteht ein ausgewiesener Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes zum Watt und zur Region sowie zum Deichbau. Im "Reethaus am Meer" mit Spielscheune finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.
Das gemütliche Feriendorf Dornumersiel ist seit 1990 ein anerkanntes Nordseebad. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.
Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.
Am Strand gibt es einen Campingplatz sowie ein beheiztes Meerwasser-Freibad. Außerdem besteht ein ausgewiesener Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes zum Watt und zur Region sowie zum Deichbau. Im "Reethaus am Meer" mit Spielscheune finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.
Das gemütliche Feriendorf Dornumersiel ist seit 1990 ein anerkanntes Nordseebad. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.
26553 Dornum OT Westeraccumersiel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- /Essbereich, Küche, Abstellraum, Gäste-WC
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Spitzboden:
Abstellraum
Flur, Wohn- /Essbereich, Küche, Abstellraum, Gäste-WC
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Spitzboden:
Abstellraum
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- /Essbereich, Küche, Abstellraum, Gäste-WC
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Spitzboden:
Abstellraum
Flur, Wohn- /Essbereich, Küche, Abstellraum, Gäste-WC
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Spitzboden:
Abstellraum
Ansprechpartner
Frau Verena Fuldner
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
+49 4971 5243
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