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Familienfreundliche Doppelhaushälfte im Südkreis von Aurich

Aurich Deutschland (26603)

Zur Karte
185.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
257 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, die Küche mit anliegendem Abstellraum, das helle Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC und ein Heizungsraum.

Die vom Wohnzimmer aus zu erreichende Terrasse bietet genügend Platz, um den ruhigen, sonnigen Garten zu... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, die Küche mit anliegendem Abstellraum, das helle Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC und ein Heizungsraum.

Die vom Wohnzimmer aus zu erreichende Terrasse bietet genügend Platz, um den ruhigen, sonnigen Garten zu genießen. Über die Stahltreppe mit Mahagoni-Stufen im Flur, erreicht man das Obergeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und zusätzlich über weitere 2 Schlafzimmer.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und ein WC.

Das Satteldach hat Zementpfannen (Frankfurter Anthrazit).

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein zweischaliges Mauerwerk ( 36,5 cm stark).
Außenschale: 1. Sorte, dunkle, genarbte Verblender
Innenschale: Gasbeton Planblöcke
Das Innenmauerwerk wurde mit Kalksandsteinen gemauert.

Die großen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind gepflegt und bringen viel Licht in das Wohnhaus. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2003 eingebaut wurde.

Kosten

  • Kaufpreis
    185.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.0
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    257 m²
  • Bad
    Badewanne, Fenster
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    192,42 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energiepass gültig bis
    07.05.2034
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Holzeingangstür aus Afzelia
- Gasbrennwertkessel, Fabr. Junkers, Bj. 2003
  • Kamin
  • Gäste-WC

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Wohnsiedlung im Südkreis von Aurich, mit über 40.000 Einwohnern. Viele Einkaufsmöglichkeiten, die Büros des Landkreises Aurich der Stadt sowie Apotheken, verschiedene Banken und andere Ladengeschäfte befinden sich in... mehr lesen
Das Haus steht in einer ruhigen Wohnsiedlung im Südkreis von Aurich, mit über 40.000 Einwohnern. Viele Einkaufsmöglichkeiten, die Büros des Landkreises Aurich der Stadt sowie Apotheken, verschiedene Banken und andere Ladengeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im Auricher Stadtkern warten der Wochenmarkt, weitere Einzelhändler, Restaurants und Cafés darauf, besucht zu werden.

In der Freizeit können Sie sich bei den vielfältigen Veranstaltungen in der Sparkassen-Arena, im Schwimmbad, dem Kino oder auf dem Marktplatz vergnügen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne meine Zustimmung.

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