NEU
immobilie1-ID: 31331857 | Anbieter-ID: 41080106-069878
Neuwertiges Architektenhaus für die große Familie
499.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Haus im Architekten-Baustil mit Landhaus-Elementen im Inneren ist etwas ganz Besonderes in Aurich.
Großzügige Räume, komfortables Wohnen in Küche, Essbereich und Wohnzimmer und das durchdachte Raumkonzept sorgen sofort für eine... mehr lesen
Großzügige Räume, komfortables Wohnen in Küche, Essbereich und Wohnzimmer und das durchdachte Raumkonzept sorgen sofort für eine... mehr lesen
Dieses Haus im Architekten-Baustil mit Landhaus-Elementen im Inneren ist etwas ganz Besonderes in Aurich.
Großzügige Räume, komfortables Wohnen in Küche, Essbereich und Wohnzimmer und das durchdachte Raumkonzept sorgen sofort für eine Wohlfühl-Atmosphäre und für ein Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Das Highlight des Hauses stellen der außergewöhnliche Wohnbereich, die großzügige Küche, sowie der wunderschöne Garten-/Terrassenbereich dar.
Der moderne Baustil und die Verwendung von hochwertigen Materialien unterstreichen die Exklusivität dieser eindrucksvollen Immobilie.
Auch die hohen Decken mit Holzbalkensicht verleihen dem Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre.
Hier nur einige weitere Merkmale dieser Immobilie:
- hochwertiger Verblender im Außenbereich
- 10,66 Kwp PV-Anlage mit 9,6 KW Speicher
- Die exklusive Einbauküche stammt aus dem Jahre 2017
- hochwertige dreifachverglaste Fenster zum Teil mit Insektenschutzgitter
- alle Fenster sind mit Plissees und die Wohnzimmerfenster mit
funkferngesteuerten Raffstoreanlagen ausgestattet.
- komplett mit Fußbodenheizung ausgestattete Räume in EG, OG und DG, was
auch einen Wechsel zu einer Wärmepumpe mit Fördermöglichkeiten
erleichtert.
- beide Bäder sind mit Villeroy & Boch ceramicplus ausgestattet
- ein Kamin ist für Liebhaber der natürlichen Wärme vorhanden.
- hochwertige Elektroinstallation mit Smarthome-Technik usw.
Der angrenzende Holzschuppen mit PKW-Carport runden den stimmigen Gesamteindruck des Anwesens ab.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem Zuhause zu machen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Großzügige Räume, komfortables Wohnen in Küche, Essbereich und Wohnzimmer und das durchdachte Raumkonzept sorgen sofort für eine Wohlfühl-Atmosphäre und für ein Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Das Highlight des Hauses stellen der außergewöhnliche Wohnbereich, die großzügige Küche, sowie der wunderschöne Garten-/Terrassenbereich dar.
Der moderne Baustil und die Verwendung von hochwertigen Materialien unterstreichen die Exklusivität dieser eindrucksvollen Immobilie.
Auch die hohen Decken mit Holzbalkensicht verleihen dem Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre.
Hier nur einige weitere Merkmale dieser Immobilie:
- hochwertiger Verblender im Außenbereich
- 10,66 Kwp PV-Anlage mit 9,6 KW Speicher
- Die exklusive Einbauküche stammt aus dem Jahre 2017
- hochwertige dreifachverglaste Fenster zum Teil mit Insektenschutzgitter
- alle Fenster sind mit Plissees und die Wohnzimmerfenster mit
funkferngesteuerten Raffstoreanlagen ausgestattet.
- komplett mit Fußbodenheizung ausgestattete Räume in EG, OG und DG, was
auch einen Wechsel zu einer Wärmepumpe mit Fördermöglichkeiten
erleichtert.
- beide Bäder sind mit Villeroy & Boch ceramicplus ausgestattet
- ein Kamin ist für Liebhaber der natürlichen Wärme vorhanden.
- hochwertige Elektroinstallation mit Smarthome-Technik usw.
Der angrenzende Holzschuppen mit PKW-Carport runden den stimmigen Gesamteindruck des Anwesens ab.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem Zuhause zu machen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses Haus im Architekten-Baustil mit Landhaus-Elementen im Inneren ist etwas ganz Besonderes in Aurich.
Großzügige Räume, komfortables Wohnen in Küche, Essbereich und Wohnzimmer und das durchdachte Raumkonzept sorgen sofort für eine Wohlfühl-Atmosphäre und für ein Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Das Highlight des Hauses stellen der außergewöhnliche Wohnbereich, die großzügige Küche, sowie der wunderschöne Garten-/Terrassenbereich dar.
Der moderne Baustil und die Verwendung von hochwertigen Materialien unterstreichen die Exklusivität dieser eindrucksvollen Immobilie.
Auch die hohen Decken mit Holzbalkensicht verleihen dem Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre.
Hier nur einige weitere Merkmale dieser Immobilie:
- hochwertiger Verblender im Außenbereich
- 10,66 Kwp PV-Anlage mit 9,6 KW Speicher
- Die exklusive Einbauküche stammt aus dem Jahre 2017
- hochwertige dreifachverglaste Fenster zum Teil mit Insektenschutzgitter
- alle Fenster sind mit Plissees und die Wohnzimmerfenster mit
funkferngesteuerten Raffstoreanlagen ausgestattet.
- komplett mit Fußbodenheizung ausgestattete Räume in EG, OG und DG, was
auch einen Wechsel zu einer Wärmepumpe mit Fördermöglichkeiten
erleichtert.
- beide Bäder sind mit Villeroy & Boch ceramicplus ausgestattet
- ein Kamin ist für Liebhaber der natürlichen Wärme vorhanden.
- hochwertige Elektroinstallation mit Smarthome-Technik usw.
Der angrenzende Holzschuppen mit PKW-Carport runden den stimmigen Gesamteindruck des Anwesens ab.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem Zuhause zu machen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Großzügige Räume, komfortables Wohnen in Küche, Essbereich und Wohnzimmer und das durchdachte Raumkonzept sorgen sofort für eine Wohlfühl-Atmosphäre und für ein Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Das Highlight des Hauses stellen der außergewöhnliche Wohnbereich, die großzügige Küche, sowie der wunderschöne Garten-/Terrassenbereich dar.
Der moderne Baustil und die Verwendung von hochwertigen Materialien unterstreichen die Exklusivität dieser eindrucksvollen Immobilie.
Auch die hohen Decken mit Holzbalkensicht verleihen dem Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre.
Hier nur einige weitere Merkmale dieser Immobilie:
- hochwertiger Verblender im Außenbereich
- 10,66 Kwp PV-Anlage mit 9,6 KW Speicher
- Die exklusive Einbauküche stammt aus dem Jahre 2017
- hochwertige dreifachverglaste Fenster zum Teil mit Insektenschutzgitter
- alle Fenster sind mit Plissees und die Wohnzimmerfenster mit
funkferngesteuerten Raffstoreanlagen ausgestattet.
- komplett mit Fußbodenheizung ausgestattete Räume in EG, OG und DG, was
auch einen Wechsel zu einer Wärmepumpe mit Fördermöglichkeiten
erleichtert.
- beide Bäder sind mit Villeroy & Boch ceramicplus ausgestattet
- ein Kamin ist für Liebhaber der natürlichen Wärme vorhanden.
- hochwertige Elektroinstallation mit Smarthome-Technik usw.
Der angrenzende Holzschuppen mit PKW-Carport runden den stimmigen Gesamteindruck des Anwesens ab.
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Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)660 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis05.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Anhand der Bilder und eines kurzen virtuellen Rundganges durch Ihr neues Heim, möchten wir Ihnen das gut geschnittene Raumkonzept einmal näher bringen:
Durch die einladende Haustür betreten Sie die große Diele, von hier aus gelangen Sie in... mehr lesen
Durch die einladende Haustür betreten Sie die große Diele, von hier aus gelangen Sie in... mehr lesen
Anhand der Bilder und eines kurzen virtuellen Rundganges durch Ihr neues Heim, möchten wir Ihnen das gut geschnittene Raumkonzept einmal näher bringen:
Durch die einladende Haustür betreten Sie die große Diele, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können.
Alle Zimmer sind gradlinig geschnitten und bieten viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Erdgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
1 Diele
1 große komfortabel eingerichtete Küche
1 Esszimmerbereich mit Terrassenzugang
1 Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang
1 Büro oder Schlafzimmer
1 Hauswirtschaftsraum
1 Abstellraum/-nische
1 Gäste-Dusch-WC
1 Holzschuppen mit Werkstatt- und Fahrradraum
Das Obergeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit getrenntem Ankleidebereich
1 Badezimmer
1 Dachbodenraum
1 Flur
Das Dachgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
2 Schlafzimmer
1 Flur
1 Geräte-/Fahrradschuppen
1 Carport
Diese hochwertige Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Umgebung von Sandhorst/Aurich. Die harmonische Fassadengestaltung strahlt schon von weitem Wohnkultur und Geborgenheit aus.
Schicken Sie uns noch heute eine Anfrage und wir senden Ihnen ein erweitertes Expose mit weiteren Informationen und Fotos. Nachdem Sie uns eine Anfrage geschickt haben, schalten wir Sie für unsere virtuelle 360°-Besichtigungstour frei!
Durch die einladende Haustür betreten Sie die große Diele, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können.
Alle Zimmer sind gradlinig geschnitten und bieten viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Erdgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
1 Diele
1 große komfortabel eingerichtete Küche
1 Esszimmerbereich mit Terrassenzugang
1 Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang
1 Büro oder Schlafzimmer
1 Hauswirtschaftsraum
1 Abstellraum/-nische
1 Gäste-Dusch-WC
1 Holzschuppen mit Werkstatt- und Fahrradraum
Das Obergeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit getrenntem Ankleidebereich
1 Badezimmer
1 Dachbodenraum
1 Flur
Das Dachgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
2 Schlafzimmer
1 Flur
1 Geräte-/Fahrradschuppen
1 Carport
Diese hochwertige Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Umgebung von Sandhorst/Aurich. Die harmonische Fassadengestaltung strahlt schon von weitem Wohnkultur und Geborgenheit aus.
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Anhand der Bilder und eines kurzen virtuellen Rundganges durch Ihr neues Heim, möchten wir Ihnen das gut geschnittene Raumkonzept einmal näher bringen:
Durch die einladende Haustür betreten Sie die große Diele, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können.
Alle Zimmer sind gradlinig geschnitten und bieten viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Erdgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
1 Diele
1 große komfortabel eingerichtete Küche
1 Esszimmerbereich mit Terrassenzugang
1 Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang
1 Büro oder Schlafzimmer
1 Hauswirtschaftsraum
1 Abstellraum/-nische
1 Gäste-Dusch-WC
1 Holzschuppen mit Werkstatt- und Fahrradraum
Das Obergeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit getrenntem Ankleidebereich
1 Badezimmer
1 Dachbodenraum
1 Flur
Das Dachgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
2 Schlafzimmer
1 Flur
1 Geräte-/Fahrradschuppen
1 Carport
Diese hochwertige Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Umgebung von Sandhorst/Aurich. Die harmonische Fassadengestaltung strahlt schon von weitem Wohnkultur und Geborgenheit aus.
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1 Diele
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Das Obergeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit getrenntem Ankleidebereich
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1 Flur
Das Dachgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:
2 Schlafzimmer
1 Flur
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Diese hochwertige Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Umgebung von Sandhorst/Aurich. Die harmonische Fassadengestaltung strahlt schon von weitem Wohnkultur und Geborgenheit aus.
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Lage
Diese Immobile befindet sich keine 2.000 m von der Stadtmitte Aurichs entfernt im beliebten Ortsteil Sandhorst.
Aurich liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Sie leben nicht... mehr lesen
Aurich liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Sie leben nicht... mehr lesen
Diese Immobile befindet sich keine 2.000 m von der Stadtmitte Aurichs entfernt im beliebten Ortsteil Sandhorst.
Aurich liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Sie leben nicht weit vom Stadtzentrum entfernt und genießen trotzdem Ihre Freiheit und Ruhe durch die perfekte und ruhige Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, diverse Schulformen und Kindergärten sowie sportliche, kulturelle und Freizeit Einrichtungen lassen sich in wenigen Minuten erreichen.
Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt um sich zu Hause zu fühlen.
Herausragend sind die schönen Wander- und Radwege, die Sie in dieser Gegend vorfinden.
Aurich liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Sie leben nicht weit vom Stadtzentrum entfernt und genießen trotzdem Ihre Freiheit und Ruhe durch die perfekte und ruhige Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, diverse Schulformen und Kindergärten sowie sportliche, kulturelle und Freizeit Einrichtungen lassen sich in wenigen Minuten erreichen.
Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt um sich zu Hause zu fühlen.
Herausragend sind die schönen Wander- und Radwege, die Sie in dieser Gegend vorfinden.
Diese Immobile befindet sich keine 2.000 m von der Stadtmitte Aurichs entfernt im beliebten Ortsteil Sandhorst.
Aurich liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Sie leben nicht weit vom Stadtzentrum entfernt und genießen trotzdem Ihre Freiheit und Ruhe durch die perfekte und ruhige Lage.
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Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt um sich zu Hause zu fühlen.
Herausragend sind die schönen Wander- und Radwege, die Sie in dieser Gegend vorfinden.
26603 Aurich · Sandhorst · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen... mehr lesen
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen... mehr lesen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen.
Als Bankenmakler sorgen wir für gezielte und qualifizierte Besichtigungen und passen unsere Vermarktungsstrategien dem aktuellen Marktgeschehen an.
Fragen Sie uns, was uns so Besonders macht!
Frank Cornelis, Mobil: 0171-2676685
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Als Bankenmakler sorgen wir für gezielte und qualifizierte Besichtigungen und passen unsere Vermarktungsstrategien dem aktuellen Marktgeschehen an.
Fragen Sie uns, was uns so Besonders macht!
Frank Cornelis, Mobil: 0171-2676685
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Ansprechpartner
Herr Frank Cornelis
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Donnerschweer Straße 212,
26123 Oldenburg
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Donnerschweer Straße 212,
26123 Oldenburg
26123 Oldenburg
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frank.cornelis@postbank.de
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