immobilie1-ID: 31273607 | Anbieter-ID: CR-406
Gewerbeobjekt in Middels: Büro, Lagerhallen und Verkaufsfläche – Ideal für Handel und Logistik
Auf Anfrage
Preis
16.258 m²
Grundstücksfläche
** Preis auf Anfrage*** Das angebotene Gewerbeobjekt in Middels umfasst ein Bürogebäude, drei Lagerhallen und eine Verkaufshalle und bietet eine Gesamtfläche von 8.127,68 m². Das Bürogebäude, welches 2012 errichtet wurde, erstreckt sich über 238,18...
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** Preis auf Anfrage*** Das angebotene Gewerbeobjekt in Middels umfasst ein Bürogebäude, drei Lagerhallen und eine Verkaufshalle und bietet eine Gesamtfläche von 8.127,68 m². Das Bürogebäude, welches 2012 errichtet wurde, erstreckt sich über 238,18 m² und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die drei Lagerhallen, die zwischen 2009 und 2010 erbaut wurden, verfügen zusammen über 5.962 m² Nutzfläche. Die Verkaufshalle, die im Jahr 2001 gebaut wurde, bietet auf 1.845 m² ausreichend Platz für den Handel und die Präsentation von Waren. In den Lagerhallen sind Hochregale installiert, die die Lagerkapazität effizient maximieren und eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums ermöglichen.
Das Objekt wurde zuletzt von einem Möbelhändler genutzt, der sowohl Verkaufsflächen als auch Lagerflächen für seine Produkte bereitstellte. Die Büroflächen dienten hauptsächlich zur Unterstützung von E-Commerce-Aktivitäten, um den Online-Verkauf zu fördern. Die Infrastruktur umfasst mehrere Verladetore für LKW-Zugänge und eine Photovoltaikanlage auf den Lagerhallen.
Das Gewerbeobjekt eignet sich für eine Vielzahl von Branchen und Nutzungsmöglichkeiten:
E-Commerce und Versandhandel: Die logistische Ausstattung mit Hochregalen und Verladetoren ist ideal für Online-Händler, die Büro-, Lager- und Versandflächen benötigen.
Logistik und Spedition: Die großzügigen Lagerflächen und die Anbindung für LKWs machen das Objekt zu einem hervorragenden Distributionszentrum oder Umschlagslager.
Großhandel und Vertrieb: Unternehmen, die große Warenmengen lagern und vertreiben, finden hier ideale Bedingungen. Die Verkaufsfläche kann zudem als Showroom genutzt werden.
Produktion und Leichtindustrie: Das Gebäude bietet Potenzial für kleinere Produktionsunternehmen, die Büro-, Lager- und Fertigungsflächen benötigen.
Möbelhandel oder Konsumgüter-Großhandel: Die Verkaufsfläche ist besonders für Einzel- oder Großhändler im Möbel- und Haushaltswarenbereich geeignet.
Das Objekt wurde zuletzt von einem Möbelhändler genutzt, der sowohl Verkaufsflächen als auch Lagerflächen für seine Produkte bereitstellte. Die Büroflächen dienten hauptsächlich zur Unterstützung von E-Commerce-Aktivitäten, um den Online-Verkauf zu fördern. Die Infrastruktur umfasst mehrere Verladetore für LKW-Zugänge und eine Photovoltaikanlage auf den Lagerhallen.
Das Gewerbeobjekt eignet sich für eine Vielzahl von Branchen und Nutzungsmöglichkeiten:
E-Commerce und Versandhandel: Die logistische Ausstattung mit Hochregalen und Verladetoren ist ideal für Online-Händler, die Büro-, Lager- und Versandflächen benötigen.
Logistik und Spedition: Die großzügigen Lagerflächen und die Anbindung für LKWs machen das Objekt zu einem hervorragenden Distributionszentrum oder Umschlagslager.
Großhandel und Vertrieb: Unternehmen, die große Warenmengen lagern und vertreiben, finden hier ideale Bedingungen. Die Verkaufsfläche kann zudem als Showroom genutzt werden.
Produktion und Leichtindustrie: Das Gebäude bietet Potenzial für kleinere Produktionsunternehmen, die Büro-, Lager- und Fertigungsflächen benötigen.
Möbelhandel oder Konsumgüter-Großhandel: Die Verkaufsfläche ist besonders für Einzel- oder Großhändler im Möbel- und Haushaltswarenbereich geeignet.
** Preis auf Anfrage*** Das angebotene Gewerbeobjekt in Middels umfasst ein Bürogebäude, drei Lagerhallen und eine Verkaufshalle und bietet eine Gesamtfläche von 8.127,68 m². Das Bürogebäude, welches 2012 errichtet wurde, erstreckt sich über 238,18 m² und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die drei Lagerhallen, die zwischen 2009 und 2010 erbaut wurden, verfügen zusammen über 5.962 m² Nutzfläche. Die Verkaufshalle, die im Jahr 2001 gebaut wurde, bietet auf 1.845 m² ausreichend Platz für den Handel und die Präsentation von Waren. In den Lagerhallen sind Hochregale installiert, die die Lagerkapazität effizient maximieren und eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums ermöglichen.
Das Objekt wurde zuletzt von einem Möbelhändler genutzt, der sowohl Verkaufsflächen als auch Lagerflächen für seine Produkte bereitstellte. Die Büroflächen dienten hauptsächlich zur Unterstützung von E-Commerce-Aktivitäten, um den Online-Verkauf zu fördern. Die Infrastruktur umfasst mehrere Verladetore für LKW-Zugänge und eine Photovoltaikanlage auf den Lagerhallen.
Das Gewerbeobjekt eignet sich für eine Vielzahl von Branchen und Nutzungsmöglichkeiten:
E-Commerce und Versandhandel: Die logistische Ausstattung mit Hochregalen und Verladetoren ist ideal für Online-Händler, die Büro-, Lager- und Versandflächen benötigen.
Logistik und Spedition: Die großzügigen Lagerflächen und die Anbindung für LKWs machen das Objekt zu einem hervorragenden Distributionszentrum oder Umschlagslager.
Großhandel und Vertrieb: Unternehmen, die große Warenmengen lagern und vertreiben, finden hier ideale Bedingungen. Die Verkaufsfläche kann zudem als Showroom genutzt werden.
Produktion und Leichtindustrie: Das Gebäude bietet Potenzial für kleinere Produktionsunternehmen, die Büro-, Lager- und Fertigungsflächen benötigen.
Möbelhandel oder Konsumgüter-Großhandel: Die Verkaufsfläche ist besonders für Einzel- oder Großhändler im Möbel- und Haushaltswarenbereich geeignet.
Das Objekt wurde zuletzt von einem Möbelhändler genutzt, der sowohl Verkaufsflächen als auch Lagerflächen für seine Produkte bereitstellte. Die Büroflächen dienten hauptsächlich zur Unterstützung von E-Commerce-Aktivitäten, um den Online-Verkauf zu fördern. Die Infrastruktur umfasst mehrere Verladetore für LKW-Zugänge und eine Photovoltaikanlage auf den Lagerhallen.
Das Gewerbeobjekt eignet sich für eine Vielzahl von Branchen und Nutzungsmöglichkeiten:
E-Commerce und Versandhandel: Die logistische Ausstattung mit Hochregalen und Verladetoren ist ideal für Online-Händler, die Büro-, Lager- und Versandflächen benötigen.
Logistik und Spedition: Die großzügigen Lagerflächen und die Anbindung für LKWs machen das Objekt zu einem hervorragenden Distributionszentrum oder Umschlagslager.
Großhandel und Vertrieb: Unternehmen, die große Warenmengen lagern und vertreiben, finden hier ideale Bedingungen. Die Verkaufsfläche kann zudem als Showroom genutzt werden.
Produktion und Leichtindustrie: Das Gebäude bietet Potenzial für kleinere Produktionsunternehmen, die Büro-, Lager- und Fertigungsflächen benötigen.
Möbelhandel oder Konsumgüter-Großhandel: Die Verkaufsfläche ist besonders für Einzel- oder Großhändler im Möbel- und Haushaltswarenbereich geeignet.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbegrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartMiete
-
Grundstücksfläche (ca.)16.258 m²
Energie
Ausstattung
+ Bürgebäude: 238,18 m²
+ Lagerhallen: 5.961,61 m²
+ Verkaufshalle: 1.845 m²
+ Einfriedung: Verzinkter Eisenzaun mit lebender Hecke
+ Böden: Lagerhallen -->Betonboden
Büro und Verkaufsfläche -->Textilbeläge und Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit... mehr lesen
+ Lagerhallen: 5.961,61 m²
+ Verkaufshalle: 1.845 m²
+ Einfriedung: Verzinkter Eisenzaun mit lebender Hecke
+ Böden: Lagerhallen -->Betonboden
Büro und Verkaufsfläche -->Textilbeläge und Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit... mehr lesen
+ Bürgebäude: 238,18 m²
+ Lagerhallen: 5.961,61 m²
+ Verkaufshalle: 1.845 m²
+ Einfriedung: Verzinkter Eisenzaun mit lebender Hecke
+ Böden: Lagerhallen -->Betonboden
Büro und Verkaufsfläche -->Textilbeläge und Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Lichtplattenelemente
+ Beheizung: Gaszentralheizung (Brötje), punktuelle Beheizung in Lagerhalle 3
+ Türen: Automatische Schiebetüren mit Lichtschranke (Verkaufshalle)
+ Sektionaltore für LKW-Zugang (Lagerhallen)
+ Hochregale: Installiert in den Lagerhallen für maximale Lagerkapazität
+ Photovoltaikanlage: Auf den Lagerhallen
+ Lagerhallen: 5.961,61 m²
+ Verkaufshalle: 1.845 m²
+ Einfriedung: Verzinkter Eisenzaun mit lebender Hecke
+ Böden: Lagerhallen -->Betonboden
Büro und Verkaufsfläche -->Textilbeläge und Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Lichtplattenelemente
+ Beheizung: Gaszentralheizung (Brötje), punktuelle Beheizung in Lagerhalle 3
+ Türen: Automatische Schiebetüren mit Lichtschranke (Verkaufshalle)
+ Sektionaltore für LKW-Zugang (Lagerhallen)
+ Hochregale: Installiert in den Lagerhallen für maximale Lagerkapazität
+ Photovoltaikanlage: Auf den Lagerhallen
+ Bürgebäude: 238,18 m²
+ Lagerhallen: 5.961,61 m²
+ Verkaufshalle: 1.845 m²
+ Einfriedung: Verzinkter Eisenzaun mit lebender Hecke
+ Böden: Lagerhallen -->Betonboden
Büro und Verkaufsfläche -->Textilbeläge und Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Lichtplattenelemente
+ Beheizung: Gaszentralheizung (Brötje), punktuelle Beheizung in Lagerhalle 3
+ Türen: Automatische Schiebetüren mit Lichtschranke (Verkaufshalle)
+ Sektionaltore für LKW-Zugang (Lagerhallen)
+ Hochregale: Installiert in den Lagerhallen für maximale Lagerkapazität
+ Photovoltaikanlage: Auf den Lagerhallen
+ Lagerhallen: 5.961,61 m²
+ Verkaufshalle: 1.845 m²
+ Einfriedung: Verzinkter Eisenzaun mit lebender Hecke
+ Böden: Lagerhallen -->Betonboden
Büro und Verkaufsfläche -->Textilbeläge und Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Lichtplattenelemente
+ Beheizung: Gaszentralheizung (Brötje), punktuelle Beheizung in Lagerhalle 3
+ Türen: Automatische Schiebetüren mit Lichtschranke (Verkaufshalle)
+ Sektionaltore für LKW-Zugang (Lagerhallen)
+ Hochregale: Installiert in den Lagerhallen für maximale Lagerkapazität
+ Photovoltaikanlage: Auf den Lagerhallen
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Middels, einer gut angebundenen Lage in Niedersachsen. Es liegt in einem Gewerbegebiet, das durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ideal für Logistik- und Handelsunternehmen ist. Die Autobahn A31 ist schnell...
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Das Gewerbeobjekt befindet sich in Middels, einer gut angebundenen Lage in Niedersachsen. Es liegt in einem Gewerbegebiet, das durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ideal für Logistik- und Handelsunternehmen ist. Die Autobahn A31 ist schnell erreichbar, was eine exzellente Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsnetze ermöglicht. Diese strategische Lage erleichtert den Waren- und Lieferverkehr, besonders für Unternehmen, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind.
Wichtige Städte wie Aurich (ca. 12 km) und Wittmund (ca. 15 km) sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Zugang zu weiteren Dienstleistungen, Geschäften und Versorgungseinrichtungen. Größere Städte wie Oldenburg (ca. 65 km) und Emden (ca. 45 km) liegen ebenfalls in der Nähe und bieten erweiterte wirtschaftliche Potenziale.
Die Nähe zur Nordseeküste und den Inseln (ca. 30 km) eröffnet zudem interessante Perspektiven für Unternehmen mit maritimem Bezug oder solche, die von touristischen Aktivitäten profitieren können. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und dem Gewerbegebiet selbst macht diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die Lager- und Produktionsflächen in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage suchen.
Wichtige Städte wie Aurich (ca. 12 km) und Wittmund (ca. 15 km) sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Zugang zu weiteren Dienstleistungen, Geschäften und Versorgungseinrichtungen. Größere Städte wie Oldenburg (ca. 65 km) und Emden (ca. 45 km) liegen ebenfalls in der Nähe und bieten erweiterte wirtschaftliche Potenziale.
Die Nähe zur Nordseeküste und den Inseln (ca. 30 km) eröffnet zudem interessante Perspektiven für Unternehmen mit maritimem Bezug oder solche, die von touristischen Aktivitäten profitieren können. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und dem Gewerbegebiet selbst macht diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die Lager- und Produktionsflächen in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage suchen.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Middels, einer gut angebundenen Lage in Niedersachsen. Es liegt in einem Gewerbegebiet, das durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ideal für Logistik- und Handelsunternehmen ist. Die Autobahn A31 ist schnell erreichbar, was eine exzellente Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsnetze ermöglicht. Diese strategische Lage erleichtert den Waren- und Lieferverkehr, besonders für Unternehmen, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind.
Wichtige Städte wie Aurich (ca. 12 km) und Wittmund (ca. 15 km) sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Zugang zu weiteren Dienstleistungen, Geschäften und Versorgungseinrichtungen. Größere Städte wie Oldenburg (ca. 65 km) und Emden (ca. 45 km) liegen ebenfalls in der Nähe und bieten erweiterte wirtschaftliche Potenziale.
Die Nähe zur Nordseeküste und den Inseln (ca. 30 km) eröffnet zudem interessante Perspektiven für Unternehmen mit maritimem Bezug oder solche, die von touristischen Aktivitäten profitieren können. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und dem Gewerbegebiet selbst macht diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die Lager- und Produktionsflächen in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage suchen.
Wichtige Städte wie Aurich (ca. 12 km) und Wittmund (ca. 15 km) sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Zugang zu weiteren Dienstleistungen, Geschäften und Versorgungseinrichtungen. Größere Städte wie Oldenburg (ca. 65 km) und Emden (ca. 45 km) liegen ebenfalls in der Nähe und bieten erweiterte wirtschaftliche Potenziale.
Die Nähe zur Nordseeküste und den Inseln (ca. 30 km) eröffnet zudem interessante Perspektiven für Unternehmen mit maritimem Bezug oder solche, die von touristischen Aktivitäten profitieren können. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und dem Gewerbegebiet selbst macht diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die Lager- und Produktionsflächen in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage suchen.
Hengstforde 2 und 11 · 26607 Aurich · Deutschland
Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine...
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Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Ansprechpartner
Herr Hendrik Stutenkemper
Capital Real Immobilien
Donnerschweer Straße 325,
26123 Oldenburg
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0441 98 370 61
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