immobilie1-ID: 31535827 | Anbieter-ID: 1102105
Zweifamilienhaus mit Sauna, neuwertiger Doppelgarage und großem Grundstück in Aurich
389.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
1.513 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aurich, Niedersachsen!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine exklusive Kombination aus Komfort und Eleganz. Komplett unterkellert, verfügt es über eine großzügige Bar und eine entspannende Sauna im... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine exklusive Kombination aus Komfort und Eleganz. Komplett unterkellert, verfügt es über eine großzügige Bar und eine entspannende Sauna im... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aurich, Niedersachsen!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine exklusive Kombination aus Komfort und Eleganz. Komplett unterkellert, verfügt es über eine großzügige Bar und eine entspannende Sauna im Kellerbereich, ideal für gesellige Abende oder erholsame Stunden nach einem langen Tag.
Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Werkstattgestaltung. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Eingangsbereich. Die Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem Tageslichtbad mit Dusche, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Die fünf Zimmer dieses Hauses bieten ausreichend Platz für die individuelle Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Dieses Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und lädt Sie dazu ein, sofort einzuziehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Ein- Zweifamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine exklusive Kombination aus Komfort und Eleganz. Komplett unterkellert, verfügt es über eine großzügige Bar und eine entspannende Sauna im Kellerbereich, ideal für gesellige Abende oder erholsame Stunden nach einem langen Tag.
Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Werkstattgestaltung. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Eingangsbereich. Die Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem Tageslichtbad mit Dusche, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Die fünf Zimmer dieses Hauses bieten ausreichend Platz für die individuelle Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Dieses Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und lädt Sie dazu ein, sofort einzuziehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Ein- Zweifamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.513 m²
-
Nutzfläche (ca.)33,5 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis22.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- komplett unterkellert, Bar und Sauna im Keller
- Dacheindeckung und Isolierung (2009)
- Doppelgarage (2018) mit Dachboden
- Dachboden (Haus) Ausbaureserve
- Separates WC
- 2 Badezimmer (2019/2020)
- Dusche und Badewanne
- sehr gepflegt
- 5 Zimmer
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- Dacheindeckung und Isolierung (2009)
- Doppelgarage (2018) mit Dachboden
- Dachboden (Haus) Ausbaureserve
- Separates WC
- 2 Badezimmer (2019/2020)
- Dusche und Badewanne
- sehr gepflegt
- 5 Zimmer
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- komplett unterkellert, Bar und Sauna im Keller
- Dacheindeckung und Isolierung (2009)
- Doppelgarage (2018) mit Dachboden
- Dachboden (Haus) Ausbaureserve
- Separates WC
- 2 Badezimmer (2019/2020)
- Dusche und Badewanne
- sehr gepflegt
- 5 Zimmer
- Sauna
- Partyraum
- Wintergarten
- teilweise elektrische Rollläden
- schallisolierte Fenster an der Straßenseite (2017)
- Brennwerttherme mit Wasserspeicher (2014)
- Garten mit Terrassen und Vogelvolieren
- Dacheindeckung und Isolierung (2009)
- Doppelgarage (2018) mit Dachboden
- Dachboden (Haus) Ausbaureserve
- Separates WC
- 2 Badezimmer (2019/2020)
- Dusche und Badewanne
- sehr gepflegt
- 5 Zimmer
- Sauna
- Partyraum
- Wintergarten
- teilweise elektrische Rollläden
- schallisolierte Fenster an der Straßenseite (2017)
- Brennwerttherme mit Wasserspeicher (2014)
- Garten mit Terrassen und Vogelvolieren
- Garage
Lage
Aurich (ostfriesisches Platt: Auerk; saterfriesisch: Aurk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands – sowohl nach Einwohnern (hinter Emden) als auch nach...
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Aurich (ostfriesisches Platt: Auerk; saterfriesisch: Aurk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands – sowohl nach Einwohnern (hinter Emden) als auch nach der Fläche (hinter Wittmund). Mit 42.970 Einwohnern ist Aurich eine selbständige Gemeinde sowie eine Mittelstadt und wird in der Raumordnung des Landes Niedersachsen als Mittelzentrum geführt.
© Wikipedia
© Wikipedia
Aurich Niedersachsen Deutschland (26607)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot.
Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen,... mehr lesen
Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen,... mehr lesen
Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot.
Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen, Raumausstatter oder Versicherer - wir lassen Sie auch nach dem Kauf nicht allein und bieten Ihnen unseren kostenlosen "After-Sales-Service" an.
Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hier stellen wir Ihnen unseren Vermietungsservice zur Verfügung und übernehmen außerdem gerne für Sie die Verwaltung Ihrer neuen Immobilie.
Unser RE/MAX Servicepartner kümmert sich auf Wunsch auch um Haus- und Gartenpflege, ganz gleich ob saisonbedingt oder ganzjährig. Dies umfasst nach Absprache alle anfallenden Dienstleistungen, wie etwa Objektreinigung, Gartengestaltung, Winterdienst und Ferienvermietungsservice.
Mit dem Exposé erhalten Sie Grundrisse, sowie einen Link zu einem 360° Rundgang in 3D. So können Sie die Immobilie virtuell betreten und sich weitere Eindrücke vor der richtigen Besichtigung einholen.
Gerade zu Coronazeiten bekommen wir hier positive Rückmeldungen, da sich einige Fragen hierbei schon im Vorfeld klären lassen.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Marcel Meyer gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de
Mit Leidenschaft für unsere Heimat!
Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen, Raumausstatter oder Versicherer - wir lassen Sie auch nach dem Kauf nicht allein und bieten Ihnen unseren kostenlosen "After-Sales-Service" an.
Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hier stellen wir Ihnen unseren Vermietungsservice zur Verfügung und übernehmen außerdem gerne für Sie die Verwaltung Ihrer neuen Immobilie.
Unser RE/MAX Servicepartner kümmert sich auf Wunsch auch um Haus- und Gartenpflege, ganz gleich ob saisonbedingt oder ganzjährig. Dies umfasst nach Absprache alle anfallenden Dienstleistungen, wie etwa Objektreinigung, Gartengestaltung, Winterdienst und Ferienvermietungsservice.
Mit dem Exposé erhalten Sie Grundrisse, sowie einen Link zu einem 360° Rundgang in 3D. So können Sie die Immobilie virtuell betreten und sich weitere Eindrücke vor der richtigen Besichtigung einholen.
Gerade zu Coronazeiten bekommen wir hier positive Rückmeldungen, da sich einige Fragen hierbei schon im Vorfeld klären lassen.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Marcel Meyer gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de
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Ansprechpartner
Herr Marcel Meyer
RE/MAX Imobilien Krummhörn in Ostfriesland
Burgstrasse 27,
26736 Krummhörn
26736 Krummhörn
Burgstr. 27,
26736 Krummhörn-Pewsum
26736 Krummhörn-Pewsum
04923 9275-408
RE/MAX Imobilien Krummhörn in Ostfriesland
Burgstr. 27,
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marcel.meyer@remax.de
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