immobilie1-ID: 31198453 | Anbieter-ID: 6308
Aurich: Ferienhof mit 8 Wohnungen plus Eigentümerwohnung in idyllischer lage von Middels
539.000 €
Kaufpreis
470 m²
Wohnfläche
8.000 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier einen Ferienhof mit 8 Wohnungen plus Eigentümerwohnung in idyllischer Lage von Aurich-Middels zum Kauf an.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1930 auf einem ca. 8000m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend... mehr lesen
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1930 auf einem ca. 8000m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier einen Ferienhof mit 8 Wohnungen plus Eigentümerwohnung in idyllischer Lage von Aurich-Middels zum Kauf an.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1930 auf einem ca. 8000m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend modernisiert und instandgehalten worden. Die 8 Wohnungen sind alle zwischen 30m² und 50m² groß, verfügen im Erdgeschoss über separate Außenterrassen und werden aktuell an Feriengäste und Monteure vermietet. Die kompletten Möbel und das Inventar der Wohnungen ist im Kaufpreis enthalten. Die Aufteilungen der einzelnen Einheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Über einen separaten Eingang im Flur des Erdgeschosses gelangen Sie über eine Treppe in die im Jahr 2004 ausgebaute Eigentümerwohnung im Dachgeschoss. Diese bietet über ca. 155m² Wohnfläche reichlich Platz für die eigene Privatsphäre. Aufgeteilt ist die Eigentümerwohnung wie folgt: Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Kinderzimmer, Büro, kleines Badezimmer, Küche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleinerschrank, großes Badezimmer.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2020. Die Fenster sind überwiegend erneuert worden und 3-Fach isolierverglast.
Der großzügige und Top gepflegte Garten mit mehreren Außenterrassen und weiteren Sitzmöglichkeiten, einem großen Schuppen, einem schönen Blockhaus für gemütliche Abende mit Freunden und reichlich Parkflächen für Ihre Gäste runden dieses tolle Angebot ab.
Für weitere Informationen, auch zu den aktuellen Mieteinnahmen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1930 auf einem ca. 8000m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend modernisiert und instandgehalten worden. Die 8 Wohnungen sind alle zwischen 30m² und 50m² groß, verfügen im Erdgeschoss über separate Außenterrassen und werden aktuell an Feriengäste und Monteure vermietet. Die kompletten Möbel und das Inventar der Wohnungen ist im Kaufpreis enthalten. Die Aufteilungen der einzelnen Einheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Über einen separaten Eingang im Flur des Erdgeschosses gelangen Sie über eine Treppe in die im Jahr 2004 ausgebaute Eigentümerwohnung im Dachgeschoss. Diese bietet über ca. 155m² Wohnfläche reichlich Platz für die eigene Privatsphäre. Aufgeteilt ist die Eigentümerwohnung wie folgt: Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Kinderzimmer, Büro, kleines Badezimmer, Küche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleinerschrank, großes Badezimmer.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2020. Die Fenster sind überwiegend erneuert worden und 3-Fach isolierverglast.
Der großzügige und Top gepflegte Garten mit mehreren Außenterrassen und weiteren Sitzmöglichkeiten, einem großen Schuppen, einem schönen Blockhaus für gemütliche Abende mit Freunden und reichlich Parkflächen für Ihre Gäste runden dieses tolle Angebot ab.
Für weitere Informationen, auch zu den aktuellen Mieteinnahmen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen hier einen Ferienhof mit 8 Wohnungen plus Eigentümerwohnung in idyllischer Lage von Aurich-Middels zum Kauf an.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1930 auf einem ca. 8000m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend modernisiert und instandgehalten worden. Die 8 Wohnungen sind alle zwischen 30m² und 50m² groß, verfügen im Erdgeschoss über separate Außenterrassen und werden aktuell an Feriengäste und Monteure vermietet. Die kompletten Möbel und das Inventar der Wohnungen ist im Kaufpreis enthalten. Die Aufteilungen der einzelnen Einheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Über einen separaten Eingang im Flur des Erdgeschosses gelangen Sie über eine Treppe in die im Jahr 2004 ausgebaute Eigentümerwohnung im Dachgeschoss. Diese bietet über ca. 155m² Wohnfläche reichlich Platz für die eigene Privatsphäre. Aufgeteilt ist die Eigentümerwohnung wie folgt: Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Kinderzimmer, Büro, kleines Badezimmer, Küche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleinerschrank, großes Badezimmer.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2020. Die Fenster sind überwiegend erneuert worden und 3-Fach isolierverglast.
Der großzügige und Top gepflegte Garten mit mehreren Außenterrassen und weiteren Sitzmöglichkeiten, einem großen Schuppen, einem schönen Blockhaus für gemütliche Abende mit Freunden und reichlich Parkflächen für Ihre Gäste runden dieses tolle Angebot ab.
Für weitere Informationen, auch zu den aktuellen Mieteinnahmen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1930 auf einem ca. 8000m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend modernisiert und instandgehalten worden. Die 8 Wohnungen sind alle zwischen 30m² und 50m² groß, verfügen im Erdgeschoss über separate Außenterrassen und werden aktuell an Feriengäste und Monteure vermietet. Die kompletten Möbel und das Inventar der Wohnungen ist im Kaufpreis enthalten. Die Aufteilungen der einzelnen Einheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Über einen separaten Eingang im Flur des Erdgeschosses gelangen Sie über eine Treppe in die im Jahr 2004 ausgebaute Eigentümerwohnung im Dachgeschoss. Diese bietet über ca. 155m² Wohnfläche reichlich Platz für die eigene Privatsphäre. Aufgeteilt ist die Eigentümerwohnung wie folgt: Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Kinderzimmer, Büro, kleines Badezimmer, Küche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleinerschrank, großes Badezimmer.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2020. Die Fenster sind überwiegend erneuert worden und 3-Fach isolierverglast.
Der großzügige und Top gepflegte Garten mit mehreren Außenterrassen und weiteren Sitzmöglichkeiten, einem großen Schuppen, einem schönen Blockhaus für gemütliche Abende mit Freunden und reichlich Parkflächen für Ihre Gäste runden dieses tolle Angebot ab.
Für weitere Informationen, auch zu den aktuellen Mieteinnahmen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis539.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Käufer trägt Kaufnebenkosten und zahlt vom Kaufpreis 5,95 % inkl. 19 % MwSt. Makler-Courtage an uns.
5,95 % inkl. 19 % MwSt. Käufer trägt Kaufnebenkosten und zahlt vom Kaufpreis 5,95 % inkl. 19 % MwSt. Makler-Courtage an uns.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)20
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Wohnfläche (ca.)470 m²
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Grundstücksfläche (ca.)8.000 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis21.08.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
siehe Grundriss
siehe Grundriss
- Möbliert
Lage
Zwischen Aurich, Esens und Wittmund liegt der Ortsteil Middels im Herzen von Ostfriesland. Die vorgenannten Städte liegen rund 10 km entfernt. Zur Küste sind es nur ca. 15 Autominuten. Der Ort bietet ausgezeichnete Wandermöglichkeiten...
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Zwischen Aurich, Esens und Wittmund liegt der Ortsteil Middels im Herzen von Ostfriesland. Die vorgenannten Städte liegen rund 10 km entfernt. Zur Küste sind es nur ca. 15 Autominuten. Der Ort bietet ausgezeichnete Wandermöglichkeiten (Ostfriesland-Wanderweg führt direkt durch den Ort).
In Middels finden Sie sämtliche Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gastronomie ist mit verschiedenen Betrieben vertreten.
In Middels finden Sie sämtliche Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gastronomie ist mit verschiedenen Betrieben vertreten.
Zwischen Aurich, Esens und Wittmund liegt der Ortsteil Middels im Herzen von Ostfriesland. Die vorgenannten Städte liegen rund 10 km entfernt. Zur Küste sind es nur ca. 15 Autominuten. Der Ort bietet ausgezeichnete Wandermöglichkeiten (Ostfriesland-Wanderweg führt direkt durch den Ort).
In Middels finden Sie sämtliche Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gastronomie ist mit verschiedenen Betrieben vertreten.
In Middels finden Sie sämtliche Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gastronomie ist mit verschiedenen Betrieben vertreten.
26607 Aurich OT Middels · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
siehe Grundriss
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Ansprechpartner
Herr André Schneider
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
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Norder Straße 1,
26427 Esens
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04971 5243
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