immobilie1-ID: 31277239 | Anbieter-ID: 41080103-077348
Platz für Ihre Ideen: Grundstück mit Abbruchhaus und viel Raum zur Entfaltung!
89.900 €
Kaufpreis
1.272 m²
Grundstücksfläche
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilienmöglichkeit vorstellen zu dürfen: Ein Grundstück von 1272 m², das ursprünglich Teil eines 2620 m² großen Areals war, welches im März 2024 von der neuen Eigentümerin in zwei Flurstücke aufgeteilt wurde....
mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilienmöglichkeit vorstellen zu dürfen: Ein Grundstück von 1272 m², das ursprünglich Teil eines 2620 m² großen Areals war, welches im März 2024 von der neuen Eigentümerin in zwei Flurstücke aufgeteilt wurde.
Die Immobilie liegt im Bereich der Satzung gemäß § 4 (4) BauGB-MG mit der Nummer MG 7/0. In diesem Bereich sind Vorhaben zulässig, die dem Wohnzweck dienen und sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die Bauvorschriften legen fest, dass das Haupthaus eine maximale Grundfläche (bebaute Fläche) von 120 m² haben darf, bei einer maximalen Wohnfläche von 156 m². Nebenanlagen und Garagen dürfen bis zu 50 % der Grundfläche des Haupthauses betragen, jedoch nicht mehr als 60 m². Die Farbe und Form des Neubaus müssen sich an die vorhandene Bebauung anlehnen.
Dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie das bestehende Gebäude sanieren oder komplett neu bauen möchten dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen umzusetzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Immobilie liegt im Bereich der Satzung gemäß § 4 (4) BauGB-MG mit der Nummer MG 7/0. In diesem Bereich sind Vorhaben zulässig, die dem Wohnzweck dienen und sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die Bauvorschriften legen fest, dass das Haupthaus eine maximale Grundfläche (bebaute Fläche) von 120 m² haben darf, bei einer maximalen Wohnfläche von 156 m². Nebenanlagen und Garagen dürfen bis zu 50 % der Grundfläche des Haupthauses betragen, jedoch nicht mehr als 60 m². Die Farbe und Form des Neubaus müssen sich an die vorhandene Bebauung anlehnen.
Dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie das bestehende Gebäude sanieren oder komplett neu bauen möchten dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen umzusetzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilienmöglichkeit vorstellen zu dürfen: Ein Grundstück von 1272 m², das ursprünglich Teil eines 2620 m² großen Areals war, welches im März 2024 von der neuen Eigentümerin in zwei Flurstücke aufgeteilt wurde.
Die Immobilie liegt im Bereich der Satzung gemäß § 4 (4) BauGB-MG mit der Nummer MG 7/0. In diesem Bereich sind Vorhaben zulässig, die dem Wohnzweck dienen und sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die Bauvorschriften legen fest, dass das Haupthaus eine maximale Grundfläche (bebaute Fläche) von 120 m² haben darf, bei einer maximalen Wohnfläche von 156 m². Nebenanlagen und Garagen dürfen bis zu 50 % der Grundfläche des Haupthauses betragen, jedoch nicht mehr als 60 m². Die Farbe und Form des Neubaus müssen sich an die vorhandene Bebauung anlehnen.
Dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie das bestehende Gebäude sanieren oder komplett neu bauen möchten dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen umzusetzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Immobilie liegt im Bereich der Satzung gemäß § 4 (4) BauGB-MG mit der Nummer MG 7/0. In diesem Bereich sind Vorhaben zulässig, die dem Wohnzweck dienen und sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die Bauvorschriften legen fest, dass das Haupthaus eine maximale Grundfläche (bebaute Fläche) von 120 m² haben darf, bei einer maximalen Wohnfläche von 156 m². Nebenanlagen und Garagen dürfen bis zu 50 % der Grundfläche des Haupthauses betragen, jedoch nicht mehr als 60 m². Die Farbe und Form des Neubaus müssen sich an die vorhandene Bebauung anlehnen.
Dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie das bestehende Gebäude sanieren oder komplett neu bauen möchten dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen umzusetzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis89.900 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Grundstücksfläche (ca.)1.272 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
Ausstattung
Wichtig !!!
Die Immobilie verfügt derzeit über keine Heizungsanlage oder jegliche Möglichkeit zur Beheizung.
Die Immobilie verfügt derzeit über keine Heizungsanlage oder jegliche Möglichkeit zur Beheizung.
Wichtig !!!
Die Immobilie verfügt derzeit über keine Heizungsanlage oder jegliche Möglichkeit zur Beheizung.
Die Immobilie verfügt derzeit über keine Heizungsanlage oder jegliche Möglichkeit zur Beheizung.
Lage
Das beschauliche Dorf Theene liegt idyllisch im Südbrookmerland, eingebettet in die reizvolle Landschaft Ostfrieslands. Die Region ist geprägt von malerischen Wiesen, grünen Weiden, die sich durch das Land schlängeln. Theene selbst besticht durch...
mehr lesen
Das beschauliche Dorf Theene liegt idyllisch im Südbrookmerland, eingebettet in die reizvolle Landschaft Ostfrieslands. Die Region ist geprägt von malerischen Wiesen, grünen Weiden, die sich durch das Land schlängeln. Theene selbst besticht durch seinen ländlichen Charme und seine ruhige Atmosphäre, die den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben bietet.
Die Umgebung von Theene lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Die nahegelegenen Deiche und Küstenabschnitte der Nordsee sind beliebte Ausflugsziele und bieten Möglichkeiten für entspannte Stunden am Meer.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar sind. Die umliegenden Städte wie Aurich und Emden sind mit dem Auto schnell zu erreichen und bieten zusätzliche kulturelle und gastronomische Angebote.
Insgesamt bietet Theene eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen und dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region wünschen. Das Grundstück mit der Abrissimmobilie ist somit eine ideale Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Die Umgebung von Theene lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Die nahegelegenen Deiche und Küstenabschnitte der Nordsee sind beliebte Ausflugsziele und bieten Möglichkeiten für entspannte Stunden am Meer.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar sind. Die umliegenden Städte wie Aurich und Emden sind mit dem Auto schnell zu erreichen und bieten zusätzliche kulturelle und gastronomische Angebote.
Insgesamt bietet Theene eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen und dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region wünschen. Das Grundstück mit der Abrissimmobilie ist somit eine ideale Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Das beschauliche Dorf Theene liegt idyllisch im Südbrookmerland, eingebettet in die reizvolle Landschaft Ostfrieslands. Die Region ist geprägt von malerischen Wiesen, grünen Weiden, die sich durch das Land schlängeln. Theene selbst besticht durch seinen ländlichen Charme und seine ruhige Atmosphäre, die den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben bietet.
Die Umgebung von Theene lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Die nahegelegenen Deiche und Küstenabschnitte der Nordsee sind beliebte Ausflugsziele und bieten Möglichkeiten für entspannte Stunden am Meer.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar sind. Die umliegenden Städte wie Aurich und Emden sind mit dem Auto schnell zu erreichen und bieten zusätzliche kulturelle und gastronomische Angebote.
Insgesamt bietet Theene eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen und dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region wünschen. Das Grundstück mit der Abrissimmobilie ist somit eine ideale Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Die Umgebung von Theene lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Die nahegelegenen Deiche und Küstenabschnitte der Nordsee sind beliebte Ausflugsziele und bieten Möglichkeiten für entspannte Stunden am Meer.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar sind. Die umliegenden Städte wie Aurich und Emden sind mit dem Auto schnell zu erreichen und bieten zusätzliche kulturelle und gastronomische Angebote.
Insgesamt bietet Theene eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen und dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region wünschen. Das Grundstück mit der Abrissimmobilie ist somit eine ideale Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
26624 Südbrookmerland · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne stelle ich den Kontakt zu unserem Finanzierungs-Spezialisten (Gebietsleiter PB-FB) Mario Eilers her, sodass Sie bereits vor einer Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
Sie... mehr lesen
Sie... mehr lesen
Gerne stelle ich den Kontakt zu unserem Finanzierungs-Spezialisten (Gebietsleiter PB-FB) Mario Eilers her, sodass Sie bereits vor einer Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
Sie erreichen Herrn Eilers auch unter 04942/576877 oder 0171/4575427.
Deutsche Bank Immobilien
Patrick Gärtner
Mail: patrick.gaertner@db.com
Mobil: 0151 - 24079030
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an!
Sie erreichen Herrn Eilers auch unter 04942/576877 oder 0171/4575427.
Deutsche Bank Immobilien
Patrick Gärtner
Mail: patrick.gaertner@db.com
Mobil: 0151 - 24079030
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne stelle ich den Kontakt zu unserem Finanzierungs-Spezialisten (Gebietsleiter PB-FB) Mario Eilers her, sodass Sie bereits vor einer Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
Sie erreichen Herrn Eilers auch unter 04942/576877 oder 0171/4575427.
Deutsche Bank Immobilien
Patrick Gärtner
Mail: patrick.gaertner@db.com
Mobil: 0151 - 24079030
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an!
Sie erreichen Herrn Eilers auch unter 04942/576877 oder 0171/4575427.
Deutsche Bank Immobilien
Patrick Gärtner
Mail: patrick.gaertner@db.com
Mobil: 0151 - 24079030
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an!
Ansprechpartner
Herr Patrick Gärtner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Osterstraße 1,
26506 Norden
26506 Norden
Osterstraße 1,
26506 Norden
26506 Norden
04931 9198655
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Osterstraße 1,
26506 Norden
26506 Norden
0151 24079030
patrick.gaertner@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail