immobilie1-ID: 31074223 | Anbieter-ID: I-00YDNJ-W-02W40V
Schönes Wohnhaus mit separater Wohnung und traumhaftem Weitblick!
379.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
762 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Diese beeindruckende Immobilie bietet insgesamt ca. 190 m² Wohn- Nutzfläche und steht auf einem 762 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Das im Jahr 1998 erbaute Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zusätzlichen...
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Diese beeindruckende Immobilie bietet insgesamt ca. 190 m² Wohn- Nutzfläche und steht auf einem 762 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Das im Jahr 1998 erbaute Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zusätzlichen Annehmlichkeiten, die es zu bieten hat.
Das Haupthaus überzeugt mit großzügigen Räumen und einer intelligenten Aufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Mit zwei modernen Bädern im Haupthaus ist für ausreichend Platz und Privatsphäre gesorgt. Große Fenster und ein gut durchdachtes Layout schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Die separate Wohnung eignet sich perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle. Sie ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein eigenes Badezimmer, was den Wohnkomfort erheblich erhöht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Weitblick, den Sie sowohl vom Wohnhaus als auch von der separaten Wohnung aus genießen können. Das gepflegte Grundstück bietet genügend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten, ohne dass ein großer Pflegeaufwand erforderlich ist. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer einzigartigen Aussicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haupthaus überzeugt mit großzügigen Räumen und einer intelligenten Aufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Mit zwei modernen Bädern im Haupthaus ist für ausreichend Platz und Privatsphäre gesorgt. Große Fenster und ein gut durchdachtes Layout schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Die separate Wohnung eignet sich perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle. Sie ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein eigenes Badezimmer, was den Wohnkomfort erheblich erhöht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Weitblick, den Sie sowohl vom Wohnhaus als auch von der separaten Wohnung aus genießen können. Das gepflegte Grundstück bietet genügend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten, ohne dass ein großer Pflegeaufwand erforderlich ist. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer einzigartigen Aussicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese beeindruckende Immobilie bietet insgesamt ca. 190 m² Wohn- Nutzfläche und steht auf einem 762 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Das im Jahr 1998 erbaute Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zusätzlichen Annehmlichkeiten, die es zu bieten hat.
Das Haupthaus überzeugt mit großzügigen Räumen und einer intelligenten Aufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Mit zwei modernen Bädern im Haupthaus ist für ausreichend Platz und Privatsphäre gesorgt. Große Fenster und ein gut durchdachtes Layout schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Die separate Wohnung eignet sich perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle. Sie ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein eigenes Badezimmer, was den Wohnkomfort erheblich erhöht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Weitblick, den Sie sowohl vom Wohnhaus als auch von der separaten Wohnung aus genießen können. Das gepflegte Grundstück bietet genügend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten, ohne dass ein großer Pflegeaufwand erforderlich ist. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer einzigartigen Aussicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haupthaus überzeugt mit großzügigen Räumen und einer intelligenten Aufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Mit zwei modernen Bädern im Haupthaus ist für ausreichend Platz und Privatsphäre gesorgt. Große Fenster und ein gut durchdachtes Layout schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Die separate Wohnung eignet sich perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle. Sie ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein eigenes Badezimmer, was den Wohnkomfort erheblich erhöht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Weitblick, den Sie sowohl vom Wohnhaus als auch von der separaten Wohnung aus genießen können. Das gepflegte Grundstück bietet genügend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten, ohne dass ein großer Pflegeaufwand erforderlich ist. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer einzigartigen Aussicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)153 m²
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Gesamtfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)762 m²
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Nutzfläche (ca.)27 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Außenklimaanlage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Außenklimaanlage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Begehbarer Kleiderschrank
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Außenklimaanlage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Außenklimaanlage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Ihlow-Ochtelbur, einem charmanten Dorf in der Gemeinde Ihlow. Umgeben von malerischen Einfamilienhäusern und typischen Landhäusern, bietet dieses ostfriesische Dorf die perfekte...
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Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Ihlow-Ochtelbur, einem charmanten Dorf in der Gemeinde Ihlow. Umgeben von malerischen Einfamilienhäusern und typischen Landhäusern, bietet dieses ostfriesische Dorf die perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens: Discounter, Baumarkt, Autowerkstatt, Restaurant, Schulen und Ärzte. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alles Wichtige schnell und bequem erreichen.
Die Autobahnanbindung zur A31 liegt nur etwa 6 km entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die historischen Städte Aurich und Leer sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die lebendige Seehafenstadt Emden liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet das "Ihler Meer" in nur 6 km Entfernung eine ideale Möglichkeit zur Entspannung in der Natur.
Diese Immobilie verbindet ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit den perfekten Rückzugsort für Ihr neues Zuhause.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens: Discounter, Baumarkt, Autowerkstatt, Restaurant, Schulen und Ärzte. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alles Wichtige schnell und bequem erreichen.
Die Autobahnanbindung zur A31 liegt nur etwa 6 km entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die historischen Städte Aurich und Leer sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die lebendige Seehafenstadt Emden liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet das "Ihler Meer" in nur 6 km Entfernung eine ideale Möglichkeit zur Entspannung in der Natur.
Diese Immobilie verbindet ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit den perfekten Rückzugsort für Ihr neues Zuhause.
Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Ihlow-Ochtelbur, einem charmanten Dorf in der Gemeinde Ihlow. Umgeben von malerischen Einfamilienhäusern und typischen Landhäusern, bietet dieses ostfriesische Dorf die perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens: Discounter, Baumarkt, Autowerkstatt, Restaurant, Schulen und Ärzte. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alles Wichtige schnell und bequem erreichen.
Die Autobahnanbindung zur A31 liegt nur etwa 6 km entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die historischen Städte Aurich und Leer sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die lebendige Seehafenstadt Emden liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet das "Ihler Meer" in nur 6 km Entfernung eine ideale Möglichkeit zur Entspannung in der Natur.
Diese Immobilie verbindet ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit den perfekten Rückzugsort für Ihr neues Zuhause.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens: Discounter, Baumarkt, Autowerkstatt, Restaurant, Schulen und Ärzte. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alles Wichtige schnell und bequem erreichen.
Die Autobahnanbindung zur A31 liegt nur etwa 6 km entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die historischen Städte Aurich und Leer sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die lebendige Seehafenstadt Emden liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet das "Ihler Meer" in nur 6 km Entfernung eine ideale Möglichkeit zur Entspannung in der Natur.
Diese Immobilie verbindet ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit den perfekten Rückzugsort für Ihr neues Zuhause.
26632 Ihlow · Ihlow · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Von-Jhering-Straße 31
26603 Aurich
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Friedrichstraße ,
26548 Norderney
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+49 4941-6972020
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