immobilie1-ID: 31291547 | Anbieter-ID: 5327-4
Solarstrom inklusive, kein Gasverbrauch! Neuwertig und barrierearm - EG-Wohnung in Zentrumsnähe von Ihlowerfehn
235.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Bei dieser neuwertigen Erdgeschosswohnung wurde die Energiewende bereits in die Tat umgesetzt.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, welche mit Strom aus der eigenen PV-Anlage versorgt wird. Der eigene Stromverbrauch... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, welche mit Strom aus der eigenen PV-Anlage versorgt wird. Der eigene Stromverbrauch... mehr lesen
Bei dieser neuwertigen Erdgeschosswohnung wurde die Energiewende bereits in die Tat umgesetzt.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, welche mit Strom aus der eigenen PV-Anlage versorgt wird. Der eigene Stromverbrauch kann durch den bereits vorhandenen Stromspeicher weiter gesenkt werden. Auch an die E-Mobilität wurde gedacht, so sind bereits Leitungen für eine Ladesäule gelegt.
Die Aufteilung erstreckt sich über einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, ein weiteres individuell nutzbares Zimmer sowie ein weiteres Duschbad.
Durch die breiten Türzargen und bodengleichen Duschen ist auch ein barrierearmes Wohnen ermöglicht worden. Jeder Wohneinheit ist ein separater Pkw-Stellplatz zugeordnet.
Sonderwünsche können, soweit diese den Baufortschritt nicht beeinträchtigen, berücksichtigt werden und sind vom Käufer gesondert zu vergüten.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, welche mit Strom aus der eigenen PV-Anlage versorgt wird. Der eigene Stromverbrauch kann durch den bereits vorhandenen Stromspeicher weiter gesenkt werden. Auch an die E-Mobilität wurde gedacht, so sind bereits Leitungen für eine Ladesäule gelegt.
Die Aufteilung erstreckt sich über einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, ein weiteres individuell nutzbares Zimmer sowie ein weiteres Duschbad.
Durch die breiten Türzargen und bodengleichen Duschen ist auch ein barrierearmes Wohnen ermöglicht worden. Jeder Wohneinheit ist ein separater Pkw-Stellplatz zugeordnet.
Sonderwünsche können, soweit diese den Baufortschritt nicht beeinträchtigen, berücksichtigt werden und sind vom Käufer gesondert zu vergüten.
Bei dieser neuwertigen Erdgeschosswohnung wurde die Energiewende bereits in die Tat umgesetzt.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, welche mit Strom aus der eigenen PV-Anlage versorgt wird. Der eigene Stromverbrauch kann durch den bereits vorhandenen Stromspeicher weiter gesenkt werden. Auch an die E-Mobilität wurde gedacht, so sind bereits Leitungen für eine Ladesäule gelegt.
Die Aufteilung erstreckt sich über einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, ein weiteres individuell nutzbares Zimmer sowie ein weiteres Duschbad.
Durch die breiten Türzargen und bodengleichen Duschen ist auch ein barrierearmes Wohnen ermöglicht worden. Jeder Wohneinheit ist ein separater Pkw-Stellplatz zugeordnet.
Sonderwünsche können, soweit diese den Baufortschritt nicht beeinträchtigen, berücksichtigt werden und sind vom Käufer gesondert zu vergüten.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, welche mit Strom aus der eigenen PV-Anlage versorgt wird. Der eigene Stromverbrauch kann durch den bereits vorhandenen Stromspeicher weiter gesenkt werden. Auch an die E-Mobilität wurde gedacht, so sind bereits Leitungen für eine Ladesäule gelegt.
Die Aufteilung erstreckt sich über einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, ein weiteres individuell nutzbares Zimmer sowie ein weiteres Duschbad.
Durch die breiten Türzargen und bodengleichen Duschen ist auch ein barrierearmes Wohnen ermöglicht worden. Jeder Wohneinheit ist ein separater Pkw-Stellplatz zugeordnet.
Sonderwünsche können, soweit diese den Baufortschritt nicht beeinträchtigen, berücksichtigt werden und sind vom Käufer gesondert zu vergüten.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage mit Speicher
- elektrische Fußbodenheizung mit PV-Strom
- elektrische Fußbodenheizung je Raum steuerbar
- 4,8 KWp Photovoltaikanlage je Wohneinheit
- 6,0 kWh... mehr lesen
- PV-Anlage mit Speicher
- elektrische Fußbodenheizung mit PV-Strom
- elektrische Fußbodenheizung je Raum steuerbar
- 4,8 KWp Photovoltaikanlage je Wohneinheit
- 6,0 kWh... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage mit Speicher
- elektrische Fußbodenheizung mit PV-Strom
- elektrische Fußbodenheizung je Raum steuerbar
- 4,8 KWp Photovoltaikanlage je Wohneinheit
- 6,0 kWh Stromspeicher je Wohneinheit
- hochwertige Fliesen in allen Räumen
- zahlreiche Steckdosen
- Ladesäule für E-Auto nachrüstbar
- PV-Anlage mit Speicher
- elektrische Fußbodenheizung mit PV-Strom
- elektrische Fußbodenheizung je Raum steuerbar
- 4,8 KWp Photovoltaikanlage je Wohneinheit
- 6,0 kWh Stromspeicher je Wohneinheit
- hochwertige Fliesen in allen Räumen
- zahlreiche Steckdosen
- Ladesäule für E-Auto nachrüstbar
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage mit Speicher
- elektrische Fußbodenheizung mit PV-Strom
- elektrische Fußbodenheizung je Raum steuerbar
- 4,8 KWp Photovoltaikanlage je Wohneinheit
- 6,0 kWh Stromspeicher je Wohneinheit
- hochwertige Fliesen in allen Räumen
- zahlreiche Steckdosen
- Ladesäule für E-Auto nachrüstbar
- PV-Anlage mit Speicher
- elektrische Fußbodenheizung mit PV-Strom
- elektrische Fußbodenheizung je Raum steuerbar
- 4,8 KWp Photovoltaikanlage je Wohneinheit
- 6,0 kWh Stromspeicher je Wohneinheit
- hochwertige Fliesen in allen Räumen
- zahlreiche Steckdosen
- Ladesäule für E-Auto nachrüstbar
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Durch den Anschluss an die Autobahn ist Ihlow gut zu erreichen. Naturräumlich ist das Gemeindegebiet vom Bild der norddeutschen Fehnlandschaft geprägt. Durch ganz Ihlow schlängeln sich die...
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Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Durch den Anschluss an die Autobahn ist Ihlow gut zu erreichen. Naturräumlich ist das Gemeindegebiet vom Bild der norddeutschen Fehnlandschaft geprägt. Durch ganz Ihlow schlängeln sich die landschaftstypischen Kanäle. Das "Ihler Meer" und der Forst mit der Klosterstätte Ihlow laden zum Verweilen ein. Die Stadt Aurich ist ca. 9 Kilometer entfernt. In Aurich befinden sich auch das nächstgelegene Gymnasium und eine integrierte Gesamtschule. Im Ortsteil Ihlowerfehn befinden sich eine kooperative Gesamtschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, etc.). Die Gemeinde Ihlow bietet vier Grundschulen (Westerende-Kirchloog, Weene, Riepe, Simonswolde).
Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Durch den Anschluss an die Autobahn ist Ihlow gut zu erreichen. Naturräumlich ist das Gemeindegebiet vom Bild der norddeutschen Fehnlandschaft geprägt. Durch ganz Ihlow schlängeln sich die landschaftstypischen Kanäle. Das "Ihler Meer" und der Forst mit der Klosterstätte Ihlow laden zum Verweilen ein. Die Stadt Aurich ist ca. 9 Kilometer entfernt. In Aurich befinden sich auch das nächstgelegene Gymnasium und eine integrierte Gesamtschule. Im Ortsteil Ihlowerfehn befinden sich eine kooperative Gesamtschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, etc.). Die Gemeinde Ihlow bietet vier Grundschulen (Westerende-Kirchloog, Weene, Riepe, Simonswolde).
26632 Ihlow · Ihlowerfehn · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Karsten Heeren
Sparkasse Aurich-Norden
Marktplatz 11-15,
26603 Aurich
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Neuer Weg 45 - 48 ,
26506 Norden
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