immobilie1-ID: 31123995 | Anbieter-ID: 2024-00032
Traumhafte Alleinlage-Ostfriesisches Landhaus
320.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
7.600 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wenn eine ruhige und erholsame Wohnlage für Sie wichtig ist, dann folgen Sie mir zu diesem schönen Anwesen. Von einer wenig befahrenen Nebenstraße führt eine beschattete Allee zu diesem Landhaus. Linksseitig liegt ein großer von hohen Bäumen...
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Wenn eine ruhige und erholsame Wohnlage für Sie wichtig ist, dann folgen Sie mir zu diesem schönen Anwesen. Von einer wenig befahrenen Nebenstraße führt eine beschattete Allee zu diesem Landhaus. Linksseitig liegt ein großer von hohen Bäumen gesäumter Teich, rechtsseitig eine grüne Wiese. Nach ca. 100 m stehen wir auf der Hofeinfahrt mit Blick auf das Landhaus mit Scheune/Backhaus und Remise und einem wunderschönen Blick in die unbebaute Weite. Das Grundstück ist mit allerlei Laubbäumen, Obstbäumen und Ziersträuchern liebevoll und naturnah bepflanzt. Der Wohnteil des Hauses bietet gemütlichen Wohnraum mit Ausbaumöglichkeiten. Ein charmanter Landhausstil, der sich auch im angrenzenden Stallteil mit Gulf, schönem Ständerwerk, Diele und alten Stallungen fortsetzt. Hier gibt es herrliche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Tierhaltung oder Wohnraumausbau. Das massive Nebengebäude mit Backhaus, Werkstatt und kleinen Stallungen ist ein weiterer Anreiz für kreative Gestalter. Die Remise bietet Platz für das Auto und ein Zuhause für die Schleiereule. Gerne laden wir Sie zu einer erholsamen Besichtigung ein!
Wenn eine ruhige und erholsame Wohnlage für Sie wichtig ist, dann folgen Sie mir zu diesem schönen Anwesen. Von einer wenig befahrenen Nebenstraße führt eine beschattete Allee zu diesem Landhaus. Linksseitig liegt ein großer von hohen Bäumen gesäumter Teich, rechtsseitig eine grüne Wiese. Nach ca. 100 m stehen wir auf der Hofeinfahrt mit Blick auf das Landhaus mit Scheune/Backhaus und Remise und einem wunderschönen Blick in die unbebaute Weite. Das Grundstück ist mit allerlei Laubbäumen, Obstbäumen und Ziersträuchern liebevoll und naturnah bepflanzt. Der Wohnteil des Hauses bietet gemütlichen Wohnraum mit Ausbaumöglichkeiten. Ein charmanter Landhausstil, der sich auch im angrenzenden Stallteil mit Gulf, schönem Ständerwerk, Diele und alten Stallungen fortsetzt. Hier gibt es herrliche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Tierhaltung oder Wohnraumausbau. Das massive Nebengebäude mit Backhaus, Werkstatt und kleinen Stallungen ist ein weiterer Anreiz für kreative Gestalter. Die Remise bietet Platz für das Auto und ein Zuhause für die Schleiereule. Gerne laden wir Sie zu einer erholsamen Besichtigung ein!
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1948
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)143 m²
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Grundstücksfläche (ca.)7.600 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf196,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1948
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Energiepass gültig bis07.07.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
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125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung ist landhaustypisch. In 3 Wohnräumen befinden sich noch die sehenswerten Holzdielen, gut erhalten oder erneuert. Die Kunststoff-Fenster haben Zweifachverglasung und rundherum einen herrlichen Ausblick. Die Ölzentralheizung muss...
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Die Ausstattung ist landhaustypisch. In 3 Wohnräumen befinden sich noch die sehenswerten Holzdielen, gut erhalten oder erneuert. Die Kunststoff-Fenster haben Zweifachverglasung und rundherum einen herrlichen Ausblick. Die Ölzentralheizung muss erneuert werden. Die Kleinkläranlage ist zeit- und ordnungsgemäß. Der Glasfaseranschluss für schnelles Internet wird gerade hergestellt. Weitere Details gerne auf Anfrage!
Die Ausstattung ist landhaustypisch. In 3 Wohnräumen befinden sich noch die sehenswerten Holzdielen, gut erhalten oder erneuert. Die Kunststoff-Fenster haben Zweifachverglasung und rundherum einen herrlichen Ausblick. Die Ölzentralheizung muss erneuert werden. Die Kleinkläranlage ist zeit- und ordnungsgemäß. Der Glasfaseranschluss für schnelles Internet wird gerade hergestellt. Weitere Details gerne auf Anfrage!
Lage
In einer sehr schönen, ländlichen Umgebung liegt dieses schöne Anwesen. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch mit einem Wechsel zwischen Wallhecken- und offenen Landschaften. Alleinlage mit unverbautem Ausblick ins Grüne. Erholsame Ruhe ohne...
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In einer sehr schönen, ländlichen Umgebung liegt dieses schöne Anwesen. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch mit einem Wechsel zwischen Wallhecken- und offenen Landschaften. Alleinlage mit unverbautem Ausblick ins Grüne. Erholsame Ruhe ohne Verkehrslärm. Angenehme Nachbarn in angenehmer Entfernung. All diese Attribute beschreiben diese schöne Wohnlage, die nicht mehr häufig zu finden ist.
In einer sehr schönen, ländlichen Umgebung liegt dieses schöne Anwesen. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch mit einem Wechsel zwischen Wallhecken- und offenen Landschaften. Alleinlage mit unverbautem Ausblick ins Grüne. Erholsame Ruhe ohne Verkehrslärm. Angenehme Nachbarn in angenehmer Entfernung. All diese Attribute beschreiben diese schöne Wohnlage, die nicht mehr häufig zu finden ist.
26639 Wiesmoor Zwischenbergen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Folkert Folkerts
Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH
Schützenstr. 4,
26670 Uplengen
26670 Uplengen
Schützenstraße 4,
26670 Uplengen
26670 Uplengen
04956 918514
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Schützenstraße 4,
26670 Uplengen
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(04956) 918 50
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