immobilie1-ID: 31362827 | Anbieter-ID: 20753
Wohnen mit ländlichem Flair - Zweifamilienhaus mit Scheune und viel Raum für Familienleben!
289.000 €
Kaufpreis
181,36 m²
Wohnfläche
12.314 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für ein harmonisches Zusammenleben. Es eignet sich perfekt für zwei Familien, um in getrennten und doch miteinander verbundenen Wohnungen zu leben oder eine der Wohnungen zu...
mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für ein harmonisches Zusammenleben. Es eignet sich perfekt für zwei Familien, um in getrennten und doch miteinander verbundenen Wohnungen zu leben oder eine der Wohnungen zu vermieten, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Die gesamte Wohnfläche von ca. 181,36 m², ist aufgeteilt in zwei separate Wohnungen. Die Erdgeschoss-wohnung hat eine Fläche von ca. 85,35 m² und verfügt über vier Zimmer, während die Dachgeschosswohnung ca. 96,36 m² groß ist und sieben Zimmer umfasst.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 12.314,00 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich auf dem Gelände eine große Scheune, welche zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dieses Haus vereint ländliches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet somit die perfekte Grundlage für Ihre Träume.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 12.314,00 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich auf dem Gelände eine große Scheune, welche zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dieses Haus vereint ländliches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet somit die perfekte Grundlage für Ihre Träume.
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für ein harmonisches Zusammenleben. Es eignet sich perfekt für zwei Familien, um in getrennten und doch miteinander verbundenen Wohnungen zu leben oder eine der Wohnungen zu vermieten, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Die gesamte Wohnfläche von ca. 181,36 m², ist aufgeteilt in zwei separate Wohnungen. Die Erdgeschoss-wohnung hat eine Fläche von ca. 85,35 m² und verfügt über vier Zimmer, während die Dachgeschosswohnung ca. 96,36 m² groß ist und sieben Zimmer umfasst.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 12.314,00 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich auf dem Gelände eine große Scheune, welche zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dieses Haus vereint ländliches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet somit die perfekte Grundlage für Ihre Träume.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 12.314,00 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich auf dem Gelände eine große Scheune, welche zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dieses Haus vereint ländliches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet somit die perfekte Grundlage für Ihre Träume.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 2,795 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1931
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)181,36 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)12.314 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1931
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Satteldach mit roten Betonfalzziegel
- Massivbau mit Klingefassade
- Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Laminat und Teppich
- Kunststofffenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, Bj. 1997
- Gas-Zentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. ca. 2009
- Ausbau des... mehr lesen
- Massivbau mit Klingefassade
- Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Laminat und Teppich
- Kunststofffenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, Bj. 1997
- Gas-Zentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. ca. 2009
- Ausbau des... mehr lesen
- Satteldach mit roten Betonfalzziegel
- Massivbau mit Klingefassade
- Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Laminat und Teppich
- Kunststofffenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, Bj. 1997
- Gas-Zentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. ca. 2009
- Ausbau des Dachgeschosses im Jahre 1997
- Möglichkeit der Übernahme eines Mietvertrages einer Photovoltaikanlage, ca. 9,5 kWp, 38 Module
- Massivbau mit Klingefassade
- Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Laminat und Teppich
- Kunststofffenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, Bj. 1997
- Gas-Zentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. ca. 2009
- Ausbau des Dachgeschosses im Jahre 1997
- Möglichkeit der Übernahme eines Mietvertrages einer Photovoltaikanlage, ca. 9,5 kWp, 38 Module
- Satteldach mit roten Betonfalzziegel
- Massivbau mit Klingefassade
- Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Laminat und Teppich
- Kunststofffenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, Bj. 1997
- Gas-Zentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. ca. 2009
- Ausbau des Dachgeschosses im Jahre 1997
- Möglichkeit der Übernahme eines Mietvertrages einer Photovoltaikanlage, ca. 9,5 kWp, 38 Module
- Massivbau mit Klingefassade
- Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Laminat und Teppich
- Kunststofffenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, Bj. 1997
- Gas-Zentralheizung, Fabrikat: Brötje, Bj. ca. 2009
- Ausbau des Dachgeschosses im Jahre 1997
- Möglichkeit der Übernahme eines Mietvertrages einer Photovoltaikanlage, ca. 9,5 kWp, 38 Module
Lage
Die Halsbeker Straße liegt im Ortsteil Hollriede der Stadt Westerstede im Bundesland Niedersachsen. Hollriede ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit einer Bebauung, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen...
mehr lesen
Die Halsbeker Straße liegt im Ortsteil Hollriede der Stadt Westerstede im Bundesland Niedersachsen. Hollriede ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit einer Bebauung, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Nutzflächen besteht. Die Grundstücke sind großzügig bemessen und von viel Grün umgeben. Das Grundstück liegt unmittelbar an der Hauptverkehrsstraße. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Halsbeker Straße eine lokale Verbindungsstraße ist, die das Zentrum von Westerstede schnell erreichbar macht. Die Autobahn A28 ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Städten Oldenburg und Leer. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region begrenzt. Die Entfernung bis in das Zentrum der Kreisstadt Westerstede beträgt ca. 5 km. Die lokale Wirtschaft ist diversifiziert, mit Schwerpunkten in Landwirtschaft, Handel und Handwerk.
Die Halsbeker Straße liegt im Ortsteil Hollriede der Stadt Westerstede im Bundesland Niedersachsen. Hollriede ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit einer Bebauung, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Nutzflächen besteht. Die Grundstücke sind großzügig bemessen und von viel Grün umgeben. Das Grundstück liegt unmittelbar an der Hauptverkehrsstraße. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Halsbeker Straße eine lokale Verbindungsstraße ist, die das Zentrum von Westerstede schnell erreichbar macht. Die Autobahn A28 ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Städten Oldenburg und Leer. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region begrenzt. Die Entfernung bis in das Zentrum der Kreisstadt Westerstede beträgt ca. 5 km. Die lokale Wirtschaft ist diversifiziert, mit Schwerpunkten in Landwirtschaft, Handel und Handwerk.
26655 Westerstede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt... mehr lesen
Das Angebot erfolgt... mehr lesen
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr René-Lucien Hayen
Athing und Eilers Immobilien OHG
Bahnhofstr. 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
+49 4488 529590
Athing und Eilers Immobilien OHG
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
04488 529590
info@athing-eilers.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail