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immobilie1-ID: 31389543 | Anbieter-ID: 6140

Ladenfläche mit Lager und Nebenraum im Zentrum von Westerstede, Kuhlenstraße

Kuhlenstraße · 26655 · Westerstede · Deutschland

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1.100 €
Miete zzgl. NK
Ladenfläche mit weiteren Lager- und Nebenraum in einem Wohn- und Geschäftshaus. Parkmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Mietobjekt umfasst den Ladenraum, Lagerraum (rd. 13,65 m x 5,87 m und 10 m x 5,87 m), Büro, Aufenthaltsraum und WC. Die... mehr lesen

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.100 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.200 €
  • Nebenkosten
    300 €
  • Mietpreis pro m²
    4,59 €
  • Mieterprovision
    1,79 MM (inkl. MwSt.)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    MIETE
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Gesamtfläche (ca.)
    240 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    240 m²
  • Verfügbarkeit
    ab 01.05.2025

Energie

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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    292,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energiepass gültig bis
    22.12.2034

Ausstattung

Kunststofffenster mit Islolierverglasung. Metalleingangstür. Fussboden: Filzbodenbelag. Sanitär: WC mit Waschbecken. Gaszentralheizung. Zufahrt für Lieferfahrzeuge von hinten möglich.

Lage

Gute Lage in der Kreisstadt Westerstede an der gut frequentierten Kuhlenstraße. Parkmöglichkeiten am Haus. Die Stadtgemeinde Westerstede mit rd. 22.000 Einwohnern verfügt über zeitgemäße Infrastruktureinrichtungen eines gut ausgebauten... mehr lesen

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 292,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 230,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 21,3 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Herr Günter Arens

Lange Str. 39, 26655 Westerstede

Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR

Lange Straße 39, 26655 Westerstede

info@immobilien-arens.de

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