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immobilie1-ID: 31626489 | Anbieter-ID: 20775
Raum für Ideen: Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Torsholt!
189.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
1.566 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude in guter Lage von Torsholt. Das Gebäude aus den 1930er Jahren beeindruckt mit seinem traditionellen Charme und den typischen Details vergangener Zeiten – hohe Wände, große Fenster und liebevoll...
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude in guter Lage von Torsholt. Das Gebäude aus den 1930er Jahren beeindruckt mit seinem traditionellen Charme und den typischen Details vergangener Zeiten – hohe Wände, große Fenster und liebevoll erhaltene Elemente verleihen diesem Objekt einen unverwechselbaren Charakter. Seit rund 3 Jahren steht das Objekt leer und befindet sich in einem stark sanierungs-bedürftigen Zustand. Eine Kernsanierung eröffnet hier die besondere Chance, den historischen Charme zu bewahren und zugleich moderne Wohnstandards zu integrieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.566 m² bietet sich viel Potenzial für Liebhaber historischer Architektur und ambitionierte Investoren. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich das Haus zudem ideal für die Nutzung als Zweifamilienhaus.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude in guter Lage von Torsholt. Das Gebäude aus den 1930er Jahren beeindruckt mit seinem traditionellen Charme und den typischen Details vergangener Zeiten – hohe Wände, große Fenster und liebevoll erhaltene Elemente verleihen diesem Objekt einen unverwechselbaren Charakter. Seit rund 3 Jahren steht das Objekt leer und befindet sich in einem stark sanierungs-bedürftigen Zustand. Eine Kernsanierung eröffnet hier die besondere Chance, den historischen Charme zu bewahren und zugleich moderne Wohnstandards zu integrieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.566 m² bietet sich viel Potenzial für Liebhaber historischer Architektur und ambitionierte Investoren. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich das Haus zudem ideal für die Nutzung als Zweifamilienhaus.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1930
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Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)260 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.566 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
Ausstattung
- Massivbauweise: Außenmauerwerk aus Klinkersteinen mit Hohlschicht und massiver Innenschale
- Satteldach mit ausgebauten Gauben, eingedeckt in Tonziegeln
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Ölheizung, Bj. 2004, außer Betrieb
- Bodenbeläge: Fliesen,... mehr lesen
- Satteldach mit ausgebauten Gauben, eingedeckt in Tonziegeln
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Ölheizung, Bj. 2004, außer Betrieb
- Bodenbeläge: Fliesen,... mehr lesen
- Massivbauweise: Außenmauerwerk aus Klinkersteinen mit Hohlschicht und massiver Innenschale
- Satteldach mit ausgebauten Gauben, eingedeckt in Tonziegeln
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Ölheizung, Bj. 2004, außer Betrieb
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich
- Dacheindeckung ca. aus 1985
- teilunterkellert
- Satteldach mit ausgebauten Gauben, eingedeckt in Tonziegeln
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Ölheizung, Bj. 2004, außer Betrieb
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich
- Dacheindeckung ca. aus 1985
- teilunterkellert
- Massivbauweise: Außenmauerwerk aus Klinkersteinen mit Hohlschicht und massiver Innenschale
- Satteldach mit ausgebauten Gauben, eingedeckt in Tonziegeln
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Ölheizung, Bj. 2004, außer Betrieb
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich
- Dacheindeckung ca. aus 1985
- teilunterkellert
- Satteldach mit ausgebauten Gauben, eingedeckt in Tonziegeln
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Ölheizung, Bj. 2004, außer Betrieb
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich
- Dacheindeckung ca. aus 1985
- teilunterkellert
- Stellplatz
Lage
Inmitten des Landschaftsparks Ammerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Westerstede (ca. 8 km) bzw. dem Kurort Bad Zwischenahn (ca. 4 km) entfernt, liegt Torsholt. Das beschauliche Dorf verfügt über eine gute Grundstruktur. So befindet sich...
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Inmitten des Landschaftsparks Ammerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Westerstede (ca. 8 km) bzw. dem Kurort Bad Zwischenahn (ca. 4 km) entfernt, liegt Torsholt. Das beschauliche Dorf verfügt über eine gute Grundstruktur. So befindet sich im Ortskern eine Bäckerei, welche die Bewohner nicht nur mit frischen Brötchen, sondern auch mit den nötigsten Lebensmitteln versorgt. Abgerundet wird das Angebot durch die umliegenden Wälder, die Torsholt zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge und Naturerlebnisse machen.
Inmitten des Landschaftsparks Ammerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Westerstede (ca. 8 km) bzw. dem Kurort Bad Zwischenahn (ca. 4 km) entfernt, liegt Torsholt. Das beschauliche Dorf verfügt über eine gute Grundstruktur. So befindet sich im Ortskern eine Bäckerei, welche die Bewohner nicht nur mit frischen Brötchen, sondern auch mit den nötigsten Lebensmitteln versorgt. Abgerundet wird das Angebot durch die umliegenden Wälder, die Torsholt zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge und Naturerlebnisse machen.
Westerstede-Torsholt Deutschland (26655)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt... mehr lesen
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Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr René-Lucien Hayen
Athing und Eilers Immobilien OHG
Bahnhofstr. 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
+49 4488 529590
Athing und Eilers Immobilien OHG
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26655 Westerstede
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