immobilie1-ID: 30503741 | Anbieter-ID: 2813

Ruhige Lage-Nähe Badesee

Uplengen Niedersachsen Deutschland (26670)

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199.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
877 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wohnhaus Baujahr 1979 mit gelungener Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Wohnküche, Elternschlafzimmer, Bad, WC, Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum. Im OG sind 2 Zimmer, Flur und Abstellraum ausgebaut. Über dem... mehr lesen
Wohnhaus Baujahr 1979 mit gelungener Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Wohnküche, Elternschlafzimmer, Bad, WC, Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum. Im OG sind 2 Zimmer, Flur und Abstellraum ausgebaut. Über dem Anbau befindet sich eine Einliegerwohnung/Ferienwohnung, die über eine Außentreppe erreichbar ist und über gemütliche 2 Zimmer und Duschbad verfügt. Für Fahrzeuge, Geräte oder Hobby stehen eine massive Garage und ein geschlossener Carport zur Verfügung. Ein großer Sommergarten und ein geräumiges Gartenhaus bieten tolle Möglichkeiten für erholsame Stunden in geschützter Lage und/oder für Gartenpartys, Hobby... Bequem zu Fuß erreichbar ist ein schöner Badesee mit Freizeitanlagen zum Schwimmen, Spazieren, Angeln... Ein idealer Wohnort für Ihre Familie oder auch als Ferienhaus interessant.

Kosten

  • Kaufpreis
    199.000 €
  • Käuferprovision
    2,98%

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1979
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    144 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    877 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    2.00
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    213,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1979
  • Energiepass gültig bis
    24.07.2033
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, diese wurde 2009 mit einem neuen Brenner ausgestattet. Die Kunststoff-Fenster haben Isolierverglasung und überwiegend Außenrollläden. Das Bad wurde 2022 erneuert. Einige Fenster, Haustür, Seitentür wurden... mehr lesen
Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, diese wurde 2009 mit einem neuen Brenner ausgestattet. Die Kunststoff-Fenster haben Isolierverglasung und überwiegend Außenrollläden. Das Bad wurde 2022 erneuert. Einige Fenster, Haustür, Seitentür wurden 2011 bzw. 2013 erneuert. Ein Anschluss an die Schmutzwasserkanalisation ist vorhanden und ebenso schnelles Internet. Das Haus verfügt sogar über zwei Glasfaseranschlüsse. Die separate Einliegerwohnung könnte auch als Ferienwohnung genutzt werden. Die Umgebung ist für Ferienvermietung gut geeignet. Der Garten bietet auch Möglichkeiten für Gemüseanbau. Ein Brunnen für die Gartenbewässerung ist vorhanden. Gartenhaus und Sommergarten werden Ihnen Ihre Freizeit verschönern!
Weitere Details gerne über unser Büro.
  • Einliegerwohnung

Lage

Großsander ist ein ländlich geprägter Ort zwischen Remels und Westerstede. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und ist nur wenige hundert Meter vom Badesee entfernt. Die Wohnlage ist ruhig und trotzdem verkehrsgünstig. In... mehr lesen
Großsander ist ein ländlich geprägter Ort zwischen Remels und Westerstede. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und ist nur wenige hundert Meter vom Badesee entfernt. Die Wohnlage ist ruhig und trotzdem verkehrsgünstig. In gut 5 Autominuten erreicht man die Stadt Westerstede und kurz davor die Autobahnauffahrt der A 28 und auch den Nachbarort Remels mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, weiterführenden Schulen, Kindergärten, Ärzten, Fachärzten... In Westerstede ist auch das bekannte Ammerlandklinikum. Ein idealer Wohnstandort im Grünen!
ruhige Sackgassenlage

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Ansprechpartner

Firma Betten

Schützenstraße 4, 26670 Uplengen-Remels
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Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

Schützenstraße 4, 26670 Uplengen

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Geschäftsführer: Folkert Folkerts
Geschäftsführerin: Voltje Spieker
Schützenstraße 4, 26670 Uplengen-Remels
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