immobilie1-ID: 30423021 | Anbieter-ID: 2784

Energieeffizienter Neubau - Hochwertiges Reihenhaus in super Lage

Uplengen-Hollen Deutschland (26670)

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349.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gut gewappnet für die Zukunft! Leben Sie energieeffizient und nachhaltig! Angeboten zum Kauf wird hier ein schönes Reihenendhaus in begehrter Lage in Hollen.
Dies ist der ideale Ort für eine kleine Familie oder ein Pärchen, das Komfort und eine... mehr lesen
Gut gewappnet für die Zukunft! Leben Sie energieeffizient und nachhaltig! Angeboten zum Kauf wird hier ein schönes Reihenendhaus in begehrter Lage in Hollen.
Dies ist der ideale Ort für eine kleine Familie oder ein Pärchen, das Komfort und eine nachhaltige Lebensweise zu schätzen wissen. Große Fenster und eine durchdachte Raumplanung sorgen für helle und angenehme Räume. Ein großer Lebensraum mit der anliegenden Küche bietet genau die richtigen Räume um sich wohlzufühlen. Neben diesen Räumen stehen zwei Schlafzimmer, ein großes Studio sowie ein Bad zur Verfügung. Im Außenbereich lädt eine Terrasse für tolle Stunden draußen ein.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Gerne können auch noch Änderungswünsche eingebracht werden!

Kosten

  • Kaufpreis
    349.000 €
  • Käuferprovision
    2,98 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2023
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    117 m²
  • Verfügbarkeit
    ab 13.05.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2023
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Primärenergieträger
    Strom

Ausstattung

Das Objekt ist als KFW 40 + Effizienzhaus geplant. Durch den Holzrahmenbau wird bereits beim Bau auf eine nachhaltige Herstellung wert gelegt. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe und über eine Photovoltaik-Anlage wird zusätzliche Energie... mehr lesen
Das Objekt ist als KFW 40 + Effizienzhaus geplant. Durch den Holzrahmenbau wird bereits beim Bau auf eine nachhaltige Herstellung wert gelegt. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe und über eine Photovoltaik-Anlage wird zusätzliche Energie bereitgestellt. Die Dämmung entspricht dem KFW 40 + -Standard. Die Ausführungen der Bauarbeiten sind sehr hochwertig. Durch das Heizkonzept der Luftwärmepumpe wird in der Wohnung kein Gas verbraucht, sondern nur Strom. Die Fußböden sind mit Fliesen oder mit Vinyl-Belege ausgestattet. Im Tageslichtbad wurde eine begehbare Dusche eingebaut. Eine dezentrale Belüftungsanlage sorgt für Ausreichend Frischluft. Diese Wohnung hat damit die Effizienzklasse A+
  • Gäste-WC

Lage

Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße, die ausschließlich von Bewohnern bzw. Besuchern der Wohnanlage genutzt wird. Durch die Westausrichtung des Objektes können Sie nachmittags bis in den Abend hinein die Sonne auf Ihrem Balkon genießen. Der Ort... mehr lesen
Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße, die ausschließlich von Bewohnern bzw. Besuchern der Wohnanlage genutzt wird. Durch die Westausrichtung des Objektes können Sie nachmittags bis in den Abend hinein die Sonne auf Ihrem Balkon genießen. Der Ort Hollen vereint alle Vorzüge eines kleinen Dorfes. Umgeben von einer wunderschönen Fehnlandschaft und Mooren bietet der Ort Hollen eine Infrastruktur aus Kindergarten, Schule, Ärzten und einem Supermarkt. Nur 5 Kilometer weiter ist der Ort Remels gelegen, der weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weiterführende Schulen bietet. Auch die Nordsee ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Städte Leer und Oldenburg sind mit dem Auto innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Genießen Sie die schöne ostfriesische Natur und nutzen Sie trotzdem eine hervorragende Infrastruktur der umliegenden Dörfer und Städte!

Ansprechpartner

Firma Betten

Schützenstraße 4, 26670 Uplengen-Remels
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Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

Schützenstraße 4, 26670 Uplengen

spieker@spieker-immo.de

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Geschäftsführer: Folkert Folkerts
Geschäftsführerin: Voltje Spieker
Schützenstraße 4, 26670 Uplengen-Remels
Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH HRB 110398
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