immobilie1-ID: 31360679 | Anbieter-ID: 55 134/24
VERKAUFT! Seemannsort Barßel! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in guter Wohnlage
210.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
325 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In ruhiger Siedlungslage nahe des Barßeler Hafens befindet sich diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte.
Den neuen Eigentümern wir hier komfortables Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² geboten. Die Küche ist ausgestattet mit einer... mehr lesen
Den neuen Eigentümern wir hier komfortables Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² geboten. Die Küche ist ausgestattet mit einer... mehr lesen
In ruhiger Siedlungslage nahe des Barßeler Hafens befindet sich diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte.
Den neuen Eigentümern wir hier komfortables Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² geboten. Die Küche ist ausgestattet mit einer maßgefertigten Einbauküche, die optional übernommen werden kann. Der Backofen wurde vor ca. 6 Monaten erneuert. Der Wohn-Essbereich ist bei dieser Haushälfte offen gehalten, was viel Licht und Gestaltungsmöglichkeiten sowie weitläufige Stellfläche zulässt. Von hier aus ist die ausgepflasterte Terrasse begehbar.
Weiter befindet sich im EG ein Abstellraum und ein Gäste WC.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlafräume, ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein kleiner Technikraum, indem die Heizung untergebracht ist, zur Verfügung.
Vor kurzem fanden umfangreiche Renovierungsarbeiten an den Böden und Wänden statt, die für ein zeitgemäßes, modernes Wohngefühl sorgen.
Der Außenbereich bietet genügend Platz, um Gäste einzuladen und Ihren persönlichen Traumgarten zu verwirklichen. Stellfläche für Ihr Fahrzeug bietet die gepflasterte Auffahrt und die Garage. Das Garagendach wurde vor kurzem erneuert. Zaunelemente wurden vor ca. 4 Jahren erneuert.
Rundum eine seltene Gelegenheit zum Erwerb von Wohneigentum in einer schönen maritimen Wohngegend.
Energieausweis in Vorbereitung!
Den neuen Eigentümern wir hier komfortables Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² geboten. Die Küche ist ausgestattet mit einer maßgefertigten Einbauküche, die optional übernommen werden kann. Der Backofen wurde vor ca. 6 Monaten erneuert. Der Wohn-Essbereich ist bei dieser Haushälfte offen gehalten, was viel Licht und Gestaltungsmöglichkeiten sowie weitläufige Stellfläche zulässt. Von hier aus ist die ausgepflasterte Terrasse begehbar.
Weiter befindet sich im EG ein Abstellraum und ein Gäste WC.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlafräume, ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein kleiner Technikraum, indem die Heizung untergebracht ist, zur Verfügung.
Vor kurzem fanden umfangreiche Renovierungsarbeiten an den Böden und Wänden statt, die für ein zeitgemäßes, modernes Wohngefühl sorgen.
Der Außenbereich bietet genügend Platz, um Gäste einzuladen und Ihren persönlichen Traumgarten zu verwirklichen. Stellfläche für Ihr Fahrzeug bietet die gepflasterte Auffahrt und die Garage. Das Garagendach wurde vor kurzem erneuert. Zaunelemente wurden vor ca. 4 Jahren erneuert.
Rundum eine seltene Gelegenheit zum Erwerb von Wohneigentum in einer schönen maritimen Wohngegend.
Energieausweis in Vorbereitung!
Kosten
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Kaufpreis210.000 €
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Käuferprovision3,57% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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Grundstücksfläche (ca.)325 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Fenster: weiße Kunststofffenster mit 2 Fach-Verglasung, teilweise Plisseeanlagen, neueres Dachfenster mit Verdunklung im Kinderzimmer, teilweise Fliegengitter.
Böden: hochwertiges Laminat und Vynil, Fliesen
Küche (optional): maßgefertigte Einbauküche,... mehr lesen
Böden: hochwertiges Laminat und Vynil, Fliesen
Küche (optional): maßgefertigte Einbauküche,... mehr lesen
Fenster: weiße Kunststofffenster mit 2 Fach-Verglasung, teilweise Plisseeanlagen, neueres Dachfenster mit Verdunklung im Kinderzimmer, teilweise Fliegengitter.
Böden: hochwertiges Laminat und Vynil, Fliesen
Küche (optional): maßgefertigte Einbauküche, vor ca 6 Monaten neuer Backofen mit Selbstreinigungsfunktion
Bad: mit Dusche und Badewanne, Gäste Wc
Heizung: Bj 1996, Ausgleichbehälter wurde ausgetauscht
Internet: Glasfaser in Vorbereitung
weitere Ausstattung:
diverses Mobilar kann nach Absprache optional übernommen werden. Satellitenanlage mit Receiver
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Abtellraum, Gäste Wc
DG: 3 Schlafräume, Bad, kleiner Heizungsraum
Vorteile im Überblick:
- viele Modernisierungen
- gut geschnittene Zimmer
- Garagendach wurde erneuert
- Eckgrundstück
- fußläufige nähe zum Hafen
Böden: hochwertiges Laminat und Vynil, Fliesen
Küche (optional): maßgefertigte Einbauküche, vor ca 6 Monaten neuer Backofen mit Selbstreinigungsfunktion
Bad: mit Dusche und Badewanne, Gäste Wc
Heizung: Bj 1996, Ausgleichbehälter wurde ausgetauscht
Internet: Glasfaser in Vorbereitung
weitere Ausstattung:
diverses Mobilar kann nach Absprache optional übernommen werden. Satellitenanlage mit Receiver
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Abtellraum, Gäste Wc
DG: 3 Schlafräume, Bad, kleiner Heizungsraum
Vorteile im Überblick:
- viele Modernisierungen
- gut geschnittene Zimmer
- Garagendach wurde erneuert
- Eckgrundstück
- fußläufige nähe zum Hafen
- Garage
Lage
Das Objekt befindet sich in fußläufiger Nähe des Barßeler Hafens im schönen Erholungsort Barßel. Der Seemannsort liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer. Das...
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Das Objekt befindet sich in fußläufiger Nähe des Barßeler Hafens im schönen Erholungsort Barßel. Der Seemannsort liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer. Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants. Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und Fitnessangebote. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Friseur u. v. m. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Supermarkt: ca. 1,3 km
Yachthafen: ca. 1 km
Arztpraxis: ca. 1 km
Restaurant: ca. 1 km
Bushaltestelle: ca. 400 m und direkt am Wohnhaus eine kleine Haltestelle
Grundschule: ca. 2,2 km
Weiterführende Schule: ca. 1,4 km
Hallenbad: ca.1,2 km
Supermarkt: ca. 1,3 km
Yachthafen: ca. 1 km
Arztpraxis: ca. 1 km
Restaurant: ca. 1 km
Bushaltestelle: ca. 400 m und direkt am Wohnhaus eine kleine Haltestelle
Grundschule: ca. 2,2 km
Weiterführende Schule: ca. 1,4 km
Hallenbad: ca.1,2 km
26676 Barßel / Barßelermoor · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen....
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Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB.
Ansprechpartner
Frau Maike Kock
Kock Immobilien
Hauptstrasse 29a,
26676 Barßel
26676 Barßel
Hauptstr. 29a ,
26676 Barßel
26676 Barßel
04499 / 93 58 766
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