NEU
immobilie1-ID: 31637053 | Anbieter-ID: 55 119/25
Viel Platz für Ihren Traum vom eigenen Gewerbe! Große Fläche mit Wohnung und zus. Gartengrundstück
Auf Anfrage
Preis
106 m²
Wohnfläche
5.049 m²
Grundstücksfläche
Hier kommt das passende Geschäftshaus, mit Wohnung, für alle die endlich die Chance nutzen und den Traum vom eigenen Gewerbe, oder gleich 2 Gewerbe, realisieren wollen.
Die Gewerbeeinheit umfasst eine Verkaufsfläche von insgesamt 232,16 m2. Zur Zeit... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit umfasst eine Verkaufsfläche von insgesamt 232,16 m2. Zur Zeit... mehr lesen
Hier kommt das passende Geschäftshaus, mit Wohnung, für alle die endlich die Chance nutzen und den Traum vom eigenen Gewerbe, oder gleich 2 Gewerbe, realisieren wollen.
Die Gewerbeeinheit umfasst eine Verkaufsfläche von insgesamt 232,16 m2. Zur Zeit befindet sich darin ein An- und Verkauf von einem großem Sortiment an Haushaltswaren und Trödel. Es gibt zwei Eingänge, da früher dort zwei Gewerbeeinheiten ansässig waren. Im großen vorderen Bereich befand sich ein Gardinengeschäft. Daneben wurde jahrelang ein Imbiss geführt. Die Fläche lässt sich wieder in zwei Bereiche aufteilen. Es gibt einen seitlichen Lieferanteneingang und eine Vielzahl an Parkplätzen. Das Objekt befindet sich an einer gut befahrenen Landesstraße mit regem Kundenzulauf.
Zudem verfügt das Gewerbe über ca. 116 m2 Keller, der zur Zeit als Lager genutzt wird. Die Garage wurde seinerzeit für die technische Einrichtung des Gardinengeschäfts genutzt und steht nun leer.
Weiter im Angebot enthalten ist die dazugehörige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m2. Hierzu gehört ein Terrassenbereich mit Außenkamin, der später durch Fensterelemente geschlossen wurde. In diesem Bereich befindet sich eine Fußbodenheizung.
Das Dach des kompletten Angebotes ist reparaturbedürftig.
Das Grundstück ist in zwei Parzellen aufgeteilt mit einer sagenhaften Fläche von ca. 5.049,00 m2. Der hintere Teil ist ein Gartengrundstück (Grünland).
Solche Verkaufsflächen sind selten in guter Lage zu erwerben, daher zögern Sie nicht uns eine Anfrage zu senden.
Die Gewerbeeinheit umfasst eine Verkaufsfläche von insgesamt 232,16 m2. Zur Zeit befindet sich darin ein An- und Verkauf von einem großem Sortiment an Haushaltswaren und Trödel. Es gibt zwei Eingänge, da früher dort zwei Gewerbeeinheiten ansässig waren. Im großen vorderen Bereich befand sich ein Gardinengeschäft. Daneben wurde jahrelang ein Imbiss geführt. Die Fläche lässt sich wieder in zwei Bereiche aufteilen. Es gibt einen seitlichen Lieferanteneingang und eine Vielzahl an Parkplätzen. Das Objekt befindet sich an einer gut befahrenen Landesstraße mit regem Kundenzulauf.
Zudem verfügt das Gewerbe über ca. 116 m2 Keller, der zur Zeit als Lager genutzt wird. Die Garage wurde seinerzeit für die technische Einrichtung des Gardinengeschäfts genutzt und steht nun leer.
Weiter im Angebot enthalten ist die dazugehörige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m2. Hierzu gehört ein Terrassenbereich mit Außenkamin, der später durch Fensterelemente geschlossen wurde. In diesem Bereich befindet sich eine Fußbodenheizung.
Das Dach des kompletten Angebotes ist reparaturbedürftig.
Das Grundstück ist in zwei Parzellen aufgeteilt mit einer sagenhaften Fläche von ca. 5.049,00 m2. Der hintere Teil ist ein Gartengrundstück (Grünland).
Solche Verkaufsflächen sind selten in guter Lage zu erwerben, daher zögern Sie nicht uns eine Anfrage zu senden.
Hier kommt das passende Geschäftshaus, mit Wohnung, für alle die endlich die Chance nutzen und den Traum vom eigenen Gewerbe, oder gleich 2 Gewerbe, realisieren wollen.
Die Gewerbeeinheit umfasst eine Verkaufsfläche von insgesamt 232,16 m2. Zur Zeit befindet sich darin ein An- und Verkauf von einem großem Sortiment an Haushaltswaren und Trödel. Es gibt zwei Eingänge, da früher dort zwei Gewerbeeinheiten ansässig waren. Im großen vorderen Bereich befand sich ein Gardinengeschäft. Daneben wurde jahrelang ein Imbiss geführt. Die Fläche lässt sich wieder in zwei Bereiche aufteilen. Es gibt einen seitlichen Lieferanteneingang und eine Vielzahl an Parkplätzen. Das Objekt befindet sich an einer gut befahrenen Landesstraße mit regem Kundenzulauf.
Zudem verfügt das Gewerbe über ca. 116 m2 Keller, der zur Zeit als Lager genutzt wird. Die Garage wurde seinerzeit für die technische Einrichtung des Gardinengeschäfts genutzt und steht nun leer.
Weiter im Angebot enthalten ist die dazugehörige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m2. Hierzu gehört ein Terrassenbereich mit Außenkamin, der später durch Fensterelemente geschlossen wurde. In diesem Bereich befindet sich eine Fußbodenheizung.
Das Dach des kompletten Angebotes ist reparaturbedürftig.
Das Grundstück ist in zwei Parzellen aufgeteilt mit einer sagenhaften Fläche von ca. 5.049,00 m2. Der hintere Teil ist ein Gartengrundstück (Grünland).
Solche Verkaufsflächen sind selten in guter Lage zu erwerben, daher zögern Sie nicht uns eine Anfrage zu senden.
Die Gewerbeeinheit umfasst eine Verkaufsfläche von insgesamt 232,16 m2. Zur Zeit befindet sich darin ein An- und Verkauf von einem großem Sortiment an Haushaltswaren und Trödel. Es gibt zwei Eingänge, da früher dort zwei Gewerbeeinheiten ansässig waren. Im großen vorderen Bereich befand sich ein Gardinengeschäft. Daneben wurde jahrelang ein Imbiss geführt. Die Fläche lässt sich wieder in zwei Bereiche aufteilen. Es gibt einen seitlichen Lieferanteneingang und eine Vielzahl an Parkplätzen. Das Objekt befindet sich an einer gut befahrenen Landesstraße mit regem Kundenzulauf.
Zudem verfügt das Gewerbe über ca. 116 m2 Keller, der zur Zeit als Lager genutzt wird. Die Garage wurde seinerzeit für die technische Einrichtung des Gardinengeschäfts genutzt und steht nun leer.
Weiter im Angebot enthalten ist die dazugehörige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m2. Hierzu gehört ein Terrassenbereich mit Außenkamin, der später durch Fensterelemente geschlossen wurde. In diesem Bereich befindet sich eine Fußbodenheizung.
Das Dach des kompletten Angebotes ist reparaturbedürftig.
Das Grundstück ist in zwei Parzellen aufgeteilt mit einer sagenhaften Fläche von ca. 5.049,00 m2. Der hintere Teil ist ein Gartengrundstück (Grünland).
Solche Verkaufsflächen sind selten in guter Lage zu erwerben, daher zögern Sie nicht uns eine Anfrage zu senden.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Gesamtfläche (ca.)454 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.049 m²
-
Nutzfläche (ca.)348 m²
-
Anzahl Stellplätze10
-
Stellplatz10
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf565,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis23.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Aufteilung:
Gewerbefläche ca. 232,16 m2:
Verkaufsfläche, Büro, Toilette mit Vorraum, 2 Eingänge (2 Geschäfte möglich), Lieferanteneingang, Zugang Keller, Schaufenster mit Ausstellungsfläche
Keller ca. 116 m2: 2 Räume, (Lager und Heizung)
Heizung: Öl... mehr lesen
Gewerbefläche ca. 232,16 m2:
Verkaufsfläche, Büro, Toilette mit Vorraum, 2 Eingänge (2 Geschäfte möglich), Lieferanteneingang, Zugang Keller, Schaufenster mit Ausstellungsfläche
Keller ca. 116 m2: 2 Räume, (Lager und Heizung)
Heizung: Öl... mehr lesen
Aufteilung:
Gewerbefläche ca. 232,16 m2:
Verkaufsfläche, Büro, Toilette mit Vorraum, 2 Eingänge (2 Geschäfte möglich), Lieferanteneingang, Zugang Keller, Schaufenster mit Ausstellungsfläche
Keller ca. 116 m2: 2 Räume, (Lager und Heizung)
Heizung: Öl befeuerte Zentralheizung
Wohnung ca. 106 m2:
Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, großer Wohn- Essbereich, geschlossene Terrasse, Technikraum (ehemals Garage), Abstellraum
Gewerbefläche ca. 232,16 m2:
Verkaufsfläche, Büro, Toilette mit Vorraum, 2 Eingänge (2 Geschäfte möglich), Lieferanteneingang, Zugang Keller, Schaufenster mit Ausstellungsfläche
Keller ca. 116 m2: 2 Räume, (Lager und Heizung)
Heizung: Öl befeuerte Zentralheizung
Wohnung ca. 106 m2:
Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, großer Wohn- Essbereich, geschlossene Terrasse, Technikraum (ehemals Garage), Abstellraum
Aufteilung:
Gewerbefläche ca. 232,16 m2:
Verkaufsfläche, Büro, Toilette mit Vorraum, 2 Eingänge (2 Geschäfte möglich), Lieferanteneingang, Zugang Keller, Schaufenster mit Ausstellungsfläche
Keller ca. 116 m2: 2 Räume, (Lager und Heizung)
Heizung: Öl befeuerte Zentralheizung
Wohnung ca. 106 m2:
Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, großer Wohn- Essbereich, geschlossene Terrasse, Technikraum (ehemals Garage), Abstellraum
Gewerbefläche ca. 232,16 m2:
Verkaufsfläche, Büro, Toilette mit Vorraum, 2 Eingänge (2 Geschäfte möglich), Lieferanteneingang, Zugang Keller, Schaufenster mit Ausstellungsfläche
Keller ca. 116 m2: 2 Räume, (Lager und Heizung)
Heizung: Öl befeuerte Zentralheizung
Wohnung ca. 106 m2:
Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, großer Wohn- Essbereich, geschlossene Terrasse, Technikraum (ehemals Garage), Abstellraum
- Einliegerwohnung
Lage
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Saterland im Ortsteil Bollingen mit Blick auf den Bollinger Kanal. Das Erholungsgebiet Barßel-Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg und Oldenburg. Über die...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Saterland im Ortsteil Bollingen mit Blick auf den Bollinger Kanal. Das Erholungsgebiet Barßel-Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg und Oldenburg. Über die Bundesstraßen 72, 401 und 438 sind die Autobahnanschlüsse A1 (Auffahrt Cloppenburg), A 28 (Auffahrt Filsum und Auffahrt Oldenburg-Eversten) und A 31 (Auffahrt Dörpen) sehr gut erreichbar.
Der Küstenkanal bietet als Bundeswasserstraße mit dem ”C-Port” wirtschaftliche Grundlagen für den Gütertransport der regionalen Wirtschaft. Gemeinsam mit der benachbarten Gemeinde Barßel schließt das Saterland den Landkreis
Cloppenburg nach Norden hin ab. Zusammen bilden sie eines der fünf Erholungsgebiete des Oldenburger Münsterlands.
Das Saterland bildet mit der Gemeinde Barßel das Erholungsgebiet Barßel-Saterland. Die Ferienorte zeichnen sich durch ihre Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Trotz der Alleinlage ist die Nahversorgung in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Entfernungen:
Bushaltestelle: ca. 70 Meter
Tankstelle: ca. 900 Meter
Supermarkt: 1,5 km
B 72: 2,9 km
B 401: ca. 12 km
Der Küstenkanal bietet als Bundeswasserstraße mit dem ”C-Port” wirtschaftliche Grundlagen für den Gütertransport der regionalen Wirtschaft. Gemeinsam mit der benachbarten Gemeinde Barßel schließt das Saterland den Landkreis
Cloppenburg nach Norden hin ab. Zusammen bilden sie eines der fünf Erholungsgebiete des Oldenburger Münsterlands.
Das Saterland bildet mit der Gemeinde Barßel das Erholungsgebiet Barßel-Saterland. Die Ferienorte zeichnen sich durch ihre Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Trotz der Alleinlage ist die Nahversorgung in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Entfernungen:
Bushaltestelle: ca. 70 Meter
Tankstelle: ca. 900 Meter
Supermarkt: 1,5 km
B 72: 2,9 km
B 401: ca. 12 km
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Saterland im Ortsteil Bollingen mit Blick auf den Bollinger Kanal. Das Erholungsgebiet Barßel-Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg und Oldenburg. Über die Bundesstraßen 72, 401 und 438 sind die Autobahnanschlüsse A1 (Auffahrt Cloppenburg), A 28 (Auffahrt Filsum und Auffahrt Oldenburg-Eversten) und A 31 (Auffahrt Dörpen) sehr gut erreichbar.
Der Küstenkanal bietet als Bundeswasserstraße mit dem ”C-Port” wirtschaftliche Grundlagen für den Gütertransport der regionalen Wirtschaft. Gemeinsam mit der benachbarten Gemeinde Barßel schließt das Saterland den Landkreis
Cloppenburg nach Norden hin ab. Zusammen bilden sie eines der fünf Erholungsgebiete des Oldenburger Münsterlands.
Das Saterland bildet mit der Gemeinde Barßel das Erholungsgebiet Barßel-Saterland. Die Ferienorte zeichnen sich durch ihre Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Trotz der Alleinlage ist die Nahversorgung in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Entfernungen:
Bushaltestelle: ca. 70 Meter
Tankstelle: ca. 900 Meter
Supermarkt: 1,5 km
B 72: 2,9 km
B 401: ca. 12 km
Der Küstenkanal bietet als Bundeswasserstraße mit dem ”C-Port” wirtschaftliche Grundlagen für den Gütertransport der regionalen Wirtschaft. Gemeinsam mit der benachbarten Gemeinde Barßel schließt das Saterland den Landkreis
Cloppenburg nach Norden hin ab. Zusammen bilden sie eines der fünf Erholungsgebiete des Oldenburger Münsterlands.
Das Saterland bildet mit der Gemeinde Barßel das Erholungsgebiet Barßel-Saterland. Die Ferienorte zeichnen sich durch ihre Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Trotz der Alleinlage ist die Nahversorgung in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Entfernungen:
Bushaltestelle: ca. 70 Meter
Tankstelle: ca. 900 Meter
Supermarkt: 1,5 km
B 72: 2,9 km
B 401: ca. 12 km
Saterland / Bollingen Deutschland (26683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen....
mehr lesen
Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB.
Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB.
Ansprechpartner
Frau Maike Kock
Kock Immobilien
Hauptstrasse 29a,
26676 Barßel
26676 Barßel
Hauptstr. 29a ,
26676 Barßel
26676 Barßel
04499 / 93 58 766
Kock Immobilien
Hauptstr. 29a ,
26676 Barßel
26676 Barßel
04499 9358766
info@immobilien-kock.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail