immobilie1-ID: 30637211 | Anbieter-ID: 8132
+++ Attraktiver Winkelbungalow mit ebenerdigem Raumprogramm - Nähe Bahnhof! +++
298.000 €
Kaufpreis
113,77 m²
Wohnfläche
651 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser Bungalow mit ebenerdigem Raumprogramm befindet sich in gefragter und sehr zentraler Ortslage von Augustfehn (nur wenige Gehminuten zum Bahnhof).
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche,... mehr lesen
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche,... mehr lesen
Dieser Bungalow mit ebenerdigem Raumprogramm befindet sich in gefragter und sehr zentraler Ortslage von Augustfehn (nur wenige Gehminuten zum Bahnhof).
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Nebeneingang und Eingangsdiele mit Flur.
Komplettiert wird das Immobilienangebot durch den direkt angrenzenden Carport mit Geräteraum.
b) Dachgeschoss
zur Zeit nicht ausgebaut und dient zu Abstellzwecken; Ver- und Entsorgungsleitungen für einen Ausbau sind bereits vorinstalliert
Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 28 m².
Das Baujahr des in konventioneller Massivbauweise errichteten Winkelbungalows mit Walmdach und Carportkonstruktion beträgt 1998.
Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Zimmeraufteilung mit hellen, großzügigen Räumen. Die sichtgeschütze Terrasse ist von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Der Garten verfügt über Rasenflächen und Beetanlagen und ist komplett mit einer Hecke umstanden.
Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Nebeneingang und Eingangsdiele mit Flur.
Komplettiert wird das Immobilienangebot durch den direkt angrenzenden Carport mit Geräteraum.
b) Dachgeschoss
zur Zeit nicht ausgebaut und dient zu Abstellzwecken; Ver- und Entsorgungsleitungen für einen Ausbau sind bereits vorinstalliert
Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 28 m².
Das Baujahr des in konventioneller Massivbauweise errichteten Winkelbungalows mit Walmdach und Carportkonstruktion beträgt 1998.
Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Zimmeraufteilung mit hellen, großzügigen Räumen. Die sichtgeschütze Terrasse ist von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Der Garten verfügt über Rasenflächen und Beetanlagen und ist komplett mit einer Hecke umstanden.
Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Dieser Bungalow mit ebenerdigem Raumprogramm befindet sich in gefragter und sehr zentraler Ortslage von Augustfehn (nur wenige Gehminuten zum Bahnhof).
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Nebeneingang und Eingangsdiele mit Flur.
Komplettiert wird das Immobilienangebot durch den direkt angrenzenden Carport mit Geräteraum.
b) Dachgeschoss
zur Zeit nicht ausgebaut und dient zu Abstellzwecken; Ver- und Entsorgungsleitungen für einen Ausbau sind bereits vorinstalliert
Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 28 m².
Das Baujahr des in konventioneller Massivbauweise errichteten Winkelbungalows mit Walmdach und Carportkonstruktion beträgt 1998.
Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Zimmeraufteilung mit hellen, großzügigen Räumen. Die sichtgeschütze Terrasse ist von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Der Garten verfügt über Rasenflächen und Beetanlagen und ist komplett mit einer Hecke umstanden.
Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Gliederung der Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Nebeneingang und Eingangsdiele mit Flur.
Komplettiert wird das Immobilienangebot durch den direkt angrenzenden Carport mit Geräteraum.
b) Dachgeschoss
zur Zeit nicht ausgebaut und dient zu Abstellzwecken; Ver- und Entsorgungsleitungen für einen Ausbau sind bereits vorinstalliert
Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 28 m².
Das Baujahr des in konventioneller Massivbauweise errichteten Winkelbungalows mit Walmdach und Carportkonstruktion beträgt 1998.
Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Zimmeraufteilung mit hellen, großzügigen Räumen. Die sichtgeschütze Terrasse ist von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Der Garten verfügt über Rasenflächen und Beetanlagen und ist komplett mit einer Hecke umstanden.
Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.619,32 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)651 m²
-
Nutzfläche (ca.)27,59 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformWalmdach
-
AusrichtungSüdost, Südwest
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,62 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis25.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ angenehme Sackgassenlage im Ortskern von Augustfehn
+ Grundstück komplett mit einer Hecke umstanden
+ teilüberdachte Terrasse in optimaler Sonnenausrichtung
+ ebenerdiges Raumprogramm
+ Außenrollläden im Erdgeschoss
+ Einbauküche
+ großer... mehr lesen
+ Grundstück komplett mit einer Hecke umstanden
+ teilüberdachte Terrasse in optimaler Sonnenausrichtung
+ ebenerdiges Raumprogramm
+ Außenrollläden im Erdgeschoss
+ Einbauküche
+ großer... mehr lesen
+ angenehme Sackgassenlage im Ortskern von Augustfehn
+ Grundstück komplett mit einer Hecke umstanden
+ teilüberdachte Terrasse in optimaler Sonnenausrichtung
+ ebenerdiges Raumprogramm
+ Außenrollläden im Erdgeschoss
+ Einbauküche
+ großer Hauswirtschaftsraum
+ Grundstück komplett mit einer Hecke umstanden
+ teilüberdachte Terrasse in optimaler Sonnenausrichtung
+ ebenerdiges Raumprogramm
+ Außenrollläden im Erdgeschoss
+ Einbauküche
+ großer Hauswirtschaftsraum
+ angenehme Sackgassenlage im Ortskern von Augustfehn
+ Grundstück komplett mit einer Hecke umstanden
+ teilüberdachte Terrasse in optimaler Sonnenausrichtung
+ ebenerdiges Raumprogramm
+ Außenrollläden im Erdgeschoss
+ Einbauküche
+ großer Hauswirtschaftsraum
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+ teilüberdachte Terrasse in optimaler Sonnenausrichtung
+ ebenerdiges Raumprogramm
+ Außenrollläden im Erdgeschoss
+ Einbauküche
+ großer Hauswirtschaftsraum
- Seniorengerecht
Lage
Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen!
Schulen, Ärzte, Sporthallen, Supermärkte und der Bahnhof (Bahnlinie Oldenburg - Leer) befinden sich im unmittelbaren Umkreis.
Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier... mehr lesen
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Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen!
Schulen, Ärzte, Sporthallen, Supermärkte und der Bahnhof (Bahnlinie Oldenburg - Leer) befinden sich im unmittelbaren Umkreis.
Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule.
Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen, neben dem Bahnhof ist die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt.
Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.
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26689 Apen / Augustfehn · Augustfehn · Deutschland
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Sonstiges
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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