immobilie1-ID: 31232731 | Anbieter-ID: 8406
**Neubau-Doppelhaushälfte mit Carport in toller Wohngebietslage**
1.070 €
Miete zzgl. NK
107,13 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese optisch ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung befindet sich in einem neuwertigen Wohngebiet in der Gemeinde Apen - Hengstforde.
Die Erdgeschossebene bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem... mehr lesen
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Diese optisch ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung befindet sich in einem neuwertigen Wohngebiet in der Gemeinde Apen - Hengstforde.
Die Erdgeschossebene bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Kochbereich mit Zugang zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, ein sep. Vorratsraum, eine Eingangsdiele mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Badmöbeln sowie der Flurbereich. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch den vorhandenen Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder/Gartengeräte sowie den sep. Gartenbereich mit Terrasse.
Die Doppelhaushälfte ist in den Wohn- und Schlafräumen sowie Flurbereichen mit modernem Design-Vinyl als Fußbodenbelag versehen. Die übrigen Räume sind mit grauen Fliesen ausgestattet. Im gesamten Objekt sind moderne Deckenleuchten (Spots) eingebaut.
Zur Ausstattung gehören u.a. Fenster in 3-fach-Verglasung, elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung und Bad-Heizkörper, sowie die Lüftungsanlage.
Der Mietantritt kann per 01. November 2024 erfolgen.
Es handelt sich um die Wohneinheit 1 (DHH rechts).
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, die Immobilie wird Sie begeistern.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Tierhaltung, Hund/Katze, nicht gewünscht ist.
Die Erdgeschossebene bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Kochbereich mit Zugang zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, ein sep. Vorratsraum, eine Eingangsdiele mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Badmöbeln sowie der Flurbereich. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch den vorhandenen Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder/Gartengeräte sowie den sep. Gartenbereich mit Terrasse.
Die Doppelhaushälfte ist in den Wohn- und Schlafräumen sowie Flurbereichen mit modernem Design-Vinyl als Fußbodenbelag versehen. Die übrigen Räume sind mit grauen Fliesen ausgestattet. Im gesamten Objekt sind moderne Deckenleuchten (Spots) eingebaut.
Zur Ausstattung gehören u.a. Fenster in 3-fach-Verglasung, elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung und Bad-Heizkörper, sowie die Lüftungsanlage.
Der Mietantritt kann per 01. November 2024 erfolgen.
Es handelt sich um die Wohneinheit 1 (DHH rechts).
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, die Immobilie wird Sie begeistern.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Tierhaltung, Hund/Katze, nicht gewünscht ist.
Diese optisch ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung befindet sich in einem neuwertigen Wohngebiet in der Gemeinde Apen - Hengstforde.
Die Erdgeschossebene bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Kochbereich mit Zugang zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, ein sep. Vorratsraum, eine Eingangsdiele mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Badmöbeln sowie der Flurbereich. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch den vorhandenen Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder/Gartengeräte sowie den sep. Gartenbereich mit Terrasse.
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Zur Ausstattung gehören u.a. Fenster in 3-fach-Verglasung, elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung und Bad-Heizkörper, sowie die Lüftungsanlage.
Der Mietantritt kann per 01. November 2024 erfolgen.
Es handelt sich um die Wohneinheit 1 (DHH rechts).
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, die Immobilie wird Sie begeistern.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Tierhaltung, Hund/Katze, nicht gewünscht ist.
Die Erdgeschossebene bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Kochbereich mit Zugang zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, ein sep. Vorratsraum, eine Eingangsdiele mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Badmöbeln sowie der Flurbereich. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch den vorhandenen Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder/Gartengeräte sowie den sep. Gartenbereich mit Terrasse.
Die Doppelhaushälfte ist in den Wohn- und Schlafräumen sowie Flurbereichen mit modernem Design-Vinyl als Fußbodenbelag versehen. Die übrigen Räume sind mit grauen Fliesen ausgestattet. Im gesamten Objekt sind moderne Deckenleuchten (Spots) eingebaut.
Zur Ausstattung gehören u.a. Fenster in 3-fach-Verglasung, elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung und Bad-Heizkörper, sowie die Lüftungsanlage.
Der Mietantritt kann per 01. November 2024 erfolgen.
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Wir möchten darauf hinweisen, dass die Tierhaltung, Hund/Katze, nicht gewünscht ist.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.070 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.140 €
-
Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107,13 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf85,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis14.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Objektlage:
- Sackgassenlage
- Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe
In Augustfehn finden Sie u.a. direkt vor Ort:
- Ärzte, Zahnärzte und Apotheken
- diverse Supermärkte (Aldi, Lidl, Neukauf)
- diverse Restaurants und Gaststätten
- mehrere Bankfilialen
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- Sackgassenlage
- Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe
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- diverse Supermärkte (Aldi, Lidl, Neukauf)
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Objektlage:
- Sackgassenlage
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- Ärzte, Zahnärzte und Apotheken
- diverse Supermärkte (Aldi, Lidl, Neukauf)
- diverse Restaurants und Gaststätten
- mehrere Bankfilialen
- Tankstellenshops und mehrere Backshops
- Kinderkrippen, Kindergarten, Grundschule
- Haupt- und Realschule als IGS
- 5. und 6. Klassen des Gymnasiums Westerstede in Apen(ausgelagerte Klassen)
- ab 7. Klasse Schulbusse zum Gymnasium Westerstede
- zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Turn- und Sporthallen
- ein Freibad, diverse Reithallen/-anlagen, intakte Natur, Flussläufe
- vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot (vom Angeln über Handball und Fussball bis zum Reiten, Schwimmen,Tennis und Turnen)
Verkehrsanbindungen:
- Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten
- Bahnhof Augustfehn (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 14 Gehminuten
- Autobahn BAB 28, Auffahrt Nr. 4, ca. 7 Autominmuten
Fahrzeiten in Autominuten:
- Kreisstadt Westerstede / Ammerlandklinik ca. 16
- Bad Zwischenahn ca. 26
- Edewecht ca. 28
- Stadt Oldenburg ca. 33
- Remels ca. 13
- Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 24
- Barßel / Hafen ca. 13
- Ramsloh ca. 24
- Friesoythe ca. 33
- Sackgassenlage
- Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe
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- diverse Supermärkte (Aldi, Lidl, Neukauf)
- diverse Restaurants und Gaststätten
- mehrere Bankfilialen
- Tankstellenshops und mehrere Backshops
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26689 Apen / Augustfehn · Augustfehn · Deutschland
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Sonstiges
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