NEU
immobilie1-ID: 31339855 | Anbieter-ID: 8300-11
**Sonnige Erdgeschosswohnung mit Terrasse! **
705 €
Miete zzgl. NK
67,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Neubau-Erdgeschosswohnung bietet durch ihre hellen, mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten modernes Wohnen auf ca. 67 m².
Die Räumlichkeiten dieser 2-Zimmer-Wohnung teilen sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche... mehr lesen
Die Räumlichkeiten dieser 2-Zimmer-Wohnung teilen sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche... mehr lesen
Diese Neubau-Erdgeschosswohnung bietet durch ihre hellen, mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten modernes Wohnen auf ca. 67 m².
Die Räumlichkeiten dieser 2-Zimmer-Wohnung teilen sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, seniorengerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche und Abstellraum/HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Die moderne Ausstattung bietet u.a.:
Elektrische Außenrolläden, Fußbodenheizung und Bad-Heizkörper, Fenster in 3-fach-Verglasung, dezentrale Lüftungsanlage, Design-Vinylbelag und hochwertige Fliesen.
Im Haus befindet sich eine Personenaufzugsanlage über alle Etagen.
Mitvermietet wird ein PKW-Stellplatz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 705,00 zzgl. Nebenkosten.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind bereits Heizkosten enthalten.
Die Tierhaltung ist nicht erwünscht. Der Mietantritt kann kurzfristig erfolgen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Räumlichkeiten dieser 2-Zimmer-Wohnung teilen sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, seniorengerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche und Abstellraum/HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Die moderne Ausstattung bietet u.a.:
Elektrische Außenrolläden, Fußbodenheizung und Bad-Heizkörper, Fenster in 3-fach-Verglasung, dezentrale Lüftungsanlage, Design-Vinylbelag und hochwertige Fliesen.
Im Haus befindet sich eine Personenaufzugsanlage über alle Etagen.
Mitvermietet wird ein PKW-Stellplatz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 705,00 zzgl. Nebenkosten.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind bereits Heizkosten enthalten.
Die Tierhaltung ist nicht erwünscht. Der Mietantritt kann kurzfristig erfolgen.
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Die Räumlichkeiten dieser 2-Zimmer-Wohnung teilen sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, seniorengerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche und Abstellraum/HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Die moderne Ausstattung bietet u.a.:
Elektrische Außenrolläden, Fußbodenheizung und Bad-Heizkörper, Fenster in 3-fach-Verglasung, dezentrale Lüftungsanlage, Design-Vinylbelag und hochwertige Fliesen.
Im Haus befindet sich eine Personenaufzugsanlage über alle Etagen.
Mitvermietet wird ein PKW-Stellplatz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 705,00 zzgl. Nebenkosten.
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Elektrische Außenrolläden, Fußbodenheizung und Bad-Heizkörper, Fenster in 3-fach-Verglasung, dezentrale Lüftungsanlage, Design-Vinylbelag und hochwertige Fliesen.
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Mitvermietet wird ein PKW-Stellplatz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 705,00 zzgl. Nebenkosten.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind bereits Heizkosten enthalten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK705 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.410 €
-
Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten215 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67,11 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf41,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis20.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
In Augustfehn finden Sie u.a. direkt vor Ort:
- Ärzte, Zahnärzte und Apotheken
- diverse Supermärkte (Aldi, Lidl, Neukauf, Netto)
- diverse Restaurants und Gaststätten
- mehrere Bankfilialen
- Marktplatz mit Wochenmarkt
- Tankstellenshops und mehrere... mehr lesen
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- Tankstellenshops und mehrere Backshops
- Kinderkrippen, Kindergarten, Grundschule
- Haupt- und Realschule als IGS
- 5. und 6. Klassen des Gymnasiums Westerstede in Apen(ausgelagerte Klassen)
- ab 7. Klasse Schulbusse zum Gymnasium Westerstede
- zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Turn- und Sporthallen
- ein Freibad, diverse Reithallen/-anlagen, intakte Natur, Flussläufe
- vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot (vom Angeln über Handball und Fussball bis zum Reiten, Schwimmen,Tennis und Turnen)
Verkehrsanbindungen:
- Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten
- Bahnhof Augustfehn (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 14 Gehminuten
- Autobahn BAB 28, Auffahrt Nr. 4, ca. 7 Autominmuten
Fahrzeiten in Autominuten:
- Kreisstadt Westerstede / Ammerlandklinik ca. 16
- Bad Zwischenahn ca. 26
- Edewecht ca. 28
- Stadt Oldenburg ca. 33
- Remels ca. 13
- Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 24
- Barßel / Hafen ca. 13
- Ramsloh ca. 24
- Friesoythe ca. 33
- Ärzte, Zahnärzte und Apotheken
- diverse Supermärkte (Aldi, Lidl, Neukauf, Netto)
- diverse Restaurants und Gaststätten
- mehrere Bankfilialen
- Marktplatz mit Wochenmarkt
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26689 Apen / Augustfehn · Deutschland
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Sonstiges
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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Mühlenstraße 15,
26689 Apen - Augustfehn
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