Modernisiertes und einzigartiges Landhausanwesen mit Garagenanlage, Jagdhaus und zus. Extras in Apen

- Hohlschicht des Außenmauerwerks mit Einblasdämmung
- hochwertige Tondacheindeckung, wärmeisoliert
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (weiß) aus ca. 2016, größtenteils mit innenliegenden Sprossen
- Fenster-Außenrolläden im EG vorhanden
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- Hohlschicht des Außenmauerwerks mit Einblasdämmung
- hochwertige Tondacheindeckung, wärmeisoliert
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (weiß) aus ca. 2016, größtenteils mit innenliegenden Sprossen
- Fenster-Außenrolläden im EG vorhanden
- Haus-Eingangstür und Nebeneingangstür im Landhausstil in weißer Kunststoff-Ausführung
- Innentüren im Landhausstil mit Holzzargen (weiß) als Holzkonstruktion
- neuwertige, geschlossene Buchenholztreppe mit entsprechendem Holzhandlauf auf Edelstahlstäben in das OG
- Wohn- und Esszimmer sowie Flur beim Eingangsbereich mit hochwertigen Fliesen (weiß) ausgestattet
- Küche mit hochwertiger Einbauküche (weiß Hochglanz), ausgestattet mit einer Edelstahlspüle, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und 4-Platten Ceranfeld
- zwei Schlafräume im OG bis in die Firstspitze ausgebaut
- freundlich gestaltetes Duschbad im EG
- modernes Gäste-WC
- weiteres, neuwertiges Wohlfühl-Bad mit ca. 24 m² Grundfläche im OG vorhanden; ausgestattet mit hochwertigen, weißen „Marken-Sanitärobjekten“ wie Eckbadewanne, zwei Waschbecken, Dusche mit Duschsäule und Echtglasabtrennung, wandhängendem WC; Fußboden ansprechend mit großformatigen, spanischen Marmorfliesen (Grundton beige) belegt; Wände in Teilbereichen mit dekorativen, weißen Großformatfliesen bekleidet; integrierte Deckenbeleuchtung und –beschallung vorhanden
- Räumlichkeiten im EG des Wohnhauses gänzlich mit hellgrundigen Fußbodenfliesen mit diagonaler Verlegung ausgestattet
- neuwertiger Parkettfußboden (Buche) im oberen Eltern- und Flurbereich; ansonsten gepflegter Teppichbodenbelag im weiteren Schlafzimmer sowie Ankleideraum im Obergeschoss vorhanden
- Kaminofen im Wohn-/Essbereich (kann übernommen werden = VHS)
- zeitgemäße Brennwert-Gas-Zentralheizungsanlage Fabr. „Brötje“ mit Warm-wasser-Vorratsspeicher (Baujahr 2007); Erwärmung der Räumlichkeiten mittels Plattenheizkörper, teilw. als sog. „Handtuchheizkörper“ ausgeführt
- hochpreisige Schalter- und Steckdosenserie installiert
- Strom-, Gas-, Wasser- und Sat-TV-Anlage vorhanden; die Abwasserentsorgung erfolgt über die hauseigene, im Jahre 2004 erneuerte, Kleinkläranlage
- Glasfaseranschluss vorhanden

Nebengebäude / Außenanlagen/ Sonstiges:

- weiteres modernes Duschbad mit Außenzugang
- massive Garage mit Schwingtor und asphaltierter Pkw-Zufahrt
- Geräte-/Abstellbereiche
- Werkstatt
- beeindruckendes „Jägerstübchen“ /großzügiges Gartenhaus mit Ofenanschluss; Beheizung mit 2 Heizkörpern; Kalt- und Warmwasseranschluss,
- Keller u. Abstellraum
- vielseitige Terrassenflächen
- u.a. gepflasterte Terrassenfläche auf der Süd-/Ostseite des Wohnhauses mit Blick auf die Gartenteichanlage angelegt; Beschattungsmöglichkeit durch elektrische Markisenanlage; der Zugang zu dieser Freifläche erfolgt durch die bodentiefen Fenster-/Türelemente aus dem Wohn-/Essbereich oder über die befestigten Wegeflächen im Gartenbereich
- sorgfältig angelegte, vielseitig gestaltete Gartenanlage u.a. mit großen Rasenflächen, Stauden- und Pflanzbeeten, Strauchgewächsen, üppig blühende, hohe Rhododendren, Gartennischenbildung, Obstbäume und einer straßenseitigen Thujahecke
- großzügig dimensionierte Gartenteichanlage mit verschiedenen Wasser- und Uferpflanzen hergestellt, Randbereiche mit Fels- und Kieselsteinen befestigt
- kleiner, dichter Wald mit Fußwegen rückwärtig zum Wohnhaus angelegt; Lerchen, Birken, Bergahorn
- gepflasterte Hofzuwegung