immobilie1-ID: 30150009 | Anbieter-ID: 587
RESERVIERT! Modernes Ein-/Zweifamilienhaus mit Traumgarten in ruhiger Lage von Apen
495.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
1.474 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ob Ein- oder Zweifamilienhaus - diese vielseitige Immobilie in naturnaher und ruhiger Lage von Apen passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. Das charmante Wohnhaus wurde im Jahre 2003 erbaut. Der Ausbau einer weiteren Wohneinheit erfolgte...
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Ob Ein- oder Zweifamilienhaus - diese vielseitige Immobilie in naturnaher und ruhiger Lage von Apen passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. Das charmante Wohnhaus wurde im Jahre 2003 erbaut. Der Ausbau einer weiteren Wohneinheit erfolgte 2007. Somit stehen hier zwei separate Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 197 m² zur Verfügung. Der Eigentümer nutzt das Haus momentan als eine gesamte Einheit.
Das exklusive Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Essbereich und der Terrasse her genießt man den Blick in den traumhaft angelegten Garten, in dem sich eine idyllische Teichanlage mitsamt Bachlauf befindet. Entspannung pur!
Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Gästezimmer, Büro, Bad mit Wanne, Abstellraum sowie einen Flur.
Über eine Außentreppe mit Eingangstür ist das Obergeschoss ebenfalls zu erreichen. So ergibt sich die Möglichkeit, die zweite Wohneinheit separat zu nutzen. Die große Doppelremise mit angrenzender Werkstatt und separatem Abstellraum runden dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer/Ankleide, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleideraum, Gästezimmer, Büro, Bad mit Wanne, Abstellraum, Flur, Dachboden
Außenbereich: Doppelremise mit angrenzender Werkstatt und separatem Abstellraum, idyllisches Grundstück mit großer Teichanlage und eingezäuntem Garten
Das exklusive Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Essbereich und der Terrasse her genießt man den Blick in den traumhaft angelegten Garten, in dem sich eine idyllische Teichanlage mitsamt Bachlauf befindet. Entspannung pur!
Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Gästezimmer, Büro, Bad mit Wanne, Abstellraum sowie einen Flur.
Über eine Außentreppe mit Eingangstür ist das Obergeschoss ebenfalls zu erreichen. So ergibt sich die Möglichkeit, die zweite Wohneinheit separat zu nutzen. Die große Doppelremise mit angrenzender Werkstatt und separatem Abstellraum runden dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab.
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer/Ankleide, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleideraum, Gästezimmer, Büro, Bad mit Wanne, Abstellraum, Flur, Dachboden
Außenbereich: Doppelremise mit angrenzender Werkstatt und separatem Abstellraum, idyllisches Grundstück mit großer Teichanlage und eingezäuntem Garten
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision1,79 %
1,785 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.474 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis31.03.2024
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Immobilie lässt nahezu keinen Wunsch offen und verfügt dabei über folgende Merkmale:
- zweischaliges Außenmauerwerk, Außenschale: roter Verblender
- Fußbodenaufbau aus Stahlbetonplatte
- Zwischendecken als Holzbalkendecken
- Dach... mehr lesen
- zweischaliges Außenmauerwerk, Außenschale: roter Verblender
- Fußbodenaufbau aus Stahlbetonplatte
- Zwischendecken als Holzbalkendecken
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Die Ausstattung dieser Immobilie lässt nahezu keinen Wunsch offen und verfügt dabei über folgende Merkmale:
- zweischaliges Außenmauerwerk, Außenschale: roter Verblender
- Fußbodenaufbau aus Stahlbetonplatte
- Zwischendecken als Holzbalkendecken
- Dach als Satteldachkonstruktion, Dacheindeckung mit roten Tonpfannen
- Dachrinnen aus Kupfer
- Erdgeschoss-Innenwände in Massivbauweise
- Kunststofffenster in Holzoptik mit 2-fach-Isolierverglasung, innen liegenden Sprossen sowie Außenrollläden,
bodentiefe Fensterelemente im Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Hauseingangstür sowie Nebeneingangstür aus Kunststoff in Holzoptik mit Glaseinsätzen
- Eingangstür zum Dachgeschoss aus Kunststoff mit Glaseinsätzen
- massive Zimmertüren, weiß gestrichen
- offene Holztreppe zum Dachgeschoss sowie eine Außentreppe in Stahlkonstruktion
- einheitliche Fliesen in Betonoptik im gesamten Erdgeschoss
- Echtholz-Parkett im Schlafzimmer, Gästezimmer und Flur des Dachgeschosses, Büro mit Vinylbodenbelag
ausgestattet
- Bad im EG ausgestattet mit weißen und blauen Boden-/Wandfliesen, Badewanne, ebenerdige Dusche, WC sowie
zwei Waschbecken
- Gäste-WC ausgestattet mit Bodenfliesen in Betonoptik, apricot-farbenen Wandfliesen, WC, Waschbecken
- Bad im OG ausgestattet mit terrakotta-farbenen Bodenfliesen, beigen Wandfliesen, Badewanne, WC und
Waschbecken
- Gaszentralheizung; Beheizung der Räume im EG (ausgenommen Schlafzimmer) durch eine
Fußbodenerwärmung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen im DG
- Kaminofenanschluss im Wohn-/Essbereich
- überdachte Terrasse
- große Doppelremise mit Werkstatt und separatem Abstellraum
- eingezäunter Garten
- TV-Satellitenempfang
- zweischaliges Außenmauerwerk, Außenschale: roter Verblender
- Fußbodenaufbau aus Stahlbetonplatte
- Zwischendecken als Holzbalkendecken
- Dach als Satteldachkonstruktion, Dacheindeckung mit roten Tonpfannen
- Dachrinnen aus Kupfer
- Erdgeschoss-Innenwände in Massivbauweise
- Kunststofffenster in Holzoptik mit 2-fach-Isolierverglasung, innen liegenden Sprossen sowie Außenrollläden,
bodentiefe Fensterelemente im Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Hauseingangstür sowie Nebeneingangstür aus Kunststoff in Holzoptik mit Glaseinsätzen
- Eingangstür zum Dachgeschoss aus Kunststoff mit Glaseinsätzen
- massive Zimmertüren, weiß gestrichen
- offene Holztreppe zum Dachgeschoss sowie eine Außentreppe in Stahlkonstruktion
- einheitliche Fliesen in Betonoptik im gesamten Erdgeschoss
- Echtholz-Parkett im Schlafzimmer, Gästezimmer und Flur des Dachgeschosses, Büro mit Vinylbodenbelag
ausgestattet
- Bad im EG ausgestattet mit weißen und blauen Boden-/Wandfliesen, Badewanne, ebenerdige Dusche, WC sowie
zwei Waschbecken
- Gäste-WC ausgestattet mit Bodenfliesen in Betonoptik, apricot-farbenen Wandfliesen, WC, Waschbecken
- Bad im OG ausgestattet mit terrakotta-farbenen Bodenfliesen, beigen Wandfliesen, Badewanne, WC und
Waschbecken
- Gaszentralheizung; Beheizung der Räume im EG (ausgenommen Schlafzimmer) durch eine
Fußbodenerwärmung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen im DG
- Kaminofenanschluss im Wohn-/Essbereich
- überdachte Terrasse
- große Doppelremise mit Werkstatt und separatem Abstellraum
- eingezäunter Garten
- TV-Satellitenempfang
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
Apen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants, Bäckereien und eine Tankstelle. Dazu gesellt sich ein großes Angebot diverser Gewerbebetriebe. Als Zentrum der Gemeinde Apen ist hier auch die...
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Apen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants, Bäckereien und eine Tankstelle. Dazu gesellt sich ein großes Angebot diverser Gewerbebetriebe. Als Zentrum der Gemeinde Apen ist hier auch die Gemeindeverwaltung ansässig, gleich gegenüber der Kirche. Nur etwa 2 Kilometer entfernt befindet sich das Freibad Hengstforde, gelegen am Naturschutzgebiet „Aper Tief“.
Die Orte Bad Zwischenahn und auch Oldenburg sind durch eine nur kurze Autofahrt gut zu erreichen. Auch einen Personenbahnhof mit regelmäßig verkehrenden Zügen zwischen Norddeich und Bremen gibt es im Ortsteil Augustfehn, nur wenige Kilometer vom Haus entfernt.
Die Kreisstadt Westerstede hat eine breit gefächerte Infrastruktur zu bieten und ist innerhalb von 10 Autominuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Schulen, Kindergärten und sogar ein Hallen- und Freibad, sowie ein großes Klinikzentrum sind hier vorhanden. Auch sämtliche Behörden finden Sie in Westerstede. Es gibt hier sehr gute Busverbindungen in alle Richtungen und direkten Autobahnanschluss an die A28. Somit erreicht man auch die Nordseeküste binnen kurzer Zeit.
Landschaftlich gesehen zeigt sich hier das Ammerland mit seinen Wiesen, Feldern und Wäldern von seiner typischen Seite. Hier kann man ausspannen, wandern, reiten, angeln, rudern und ausgiebige Fahrradausflüge unternehmen.
Die Orte Bad Zwischenahn und auch Oldenburg sind durch eine nur kurze Autofahrt gut zu erreichen. Auch einen Personenbahnhof mit regelmäßig verkehrenden Zügen zwischen Norddeich und Bremen gibt es im Ortsteil Augustfehn, nur wenige Kilometer vom Haus entfernt.
Die Kreisstadt Westerstede hat eine breit gefächerte Infrastruktur zu bieten und ist innerhalb von 10 Autominuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Schulen, Kindergärten und sogar ein Hallen- und Freibad, sowie ein großes Klinikzentrum sind hier vorhanden. Auch sämtliche Behörden finden Sie in Westerstede. Es gibt hier sehr gute Busverbindungen in alle Richtungen und direkten Autobahnanschluss an die A28. Somit erreicht man auch die Nordseeküste binnen kurzer Zeit.
Landschaftlich gesehen zeigt sich hier das Ammerland mit seinen Wiesen, Feldern und Wäldern von seiner typischen Seite. Hier kann man ausspannen, wandern, reiten, angeln, rudern und ausgiebige Fahrradausflüge unternehmen.
Apen Niedersachsen Deutschland (26689)
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Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir im Interesse unserer Anbieter ein Exposé nur herausgeben können, wenn uns die Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) mitgeteilt worden sind.
Besichtigungen sind nur nach... mehr lesen
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Wir weisen darauf hin, dass wir im Interesse unserer Anbieter ein Exposé nur herausgeben können, wenn uns die Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) mitgeteilt worden sind.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir geben Ihnen gerne die Gelegenheit, dieses tolle Haus genauer unter die Lupe zu nehmen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Insbesondere möchten wir erwähnen, dass die uns zu diesem Objekt vorliegenden Grundrisse und Wohnflächenberechnungen nicht von uns überprüft worden sind und die Angaben daher als unverbindlich anzusehen sind. Auf den Bildern und Skizzen enthaltenes und eingezeichnetes Inventar ist nicht Bestandteil des Angebotes.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir geben Ihnen gerne die Gelegenheit, dieses tolle Haus genauer unter die Lupe zu nehmen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Insbesondere möchten wir erwähnen, dass die uns zu diesem Objekt vorliegenden Grundrisse und Wohnflächenberechnungen nicht von uns überprüft worden sind und die Angaben daher als unverbindlich anzusehen sind. Auf den Bildern und Skizzen enthaltenes und eingezeichnetes Inventar ist nicht Bestandteil des Angebotes.
Ansprechpartner
Herr Ralf Loers
Volksbank Westerstede e.G.
Peterstr. 19,
26655 Westerstede
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Peterstr. 19,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
04488 510180
Volksbank Westerstede e.G.
Peterstr. 19,
26655 Westerstede
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