Energieeffizient wohnen: Modernisierter Bungalow mit großem Raumangebot!

Kosten

• Kaufpreis
  449.000 €
• Käuferprovision
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Bauernhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Neuwertig
• Baujahr
  1974
• Zimmer
  6
• Anzahl Schlafzimmer
  4
• Anzahl Badezimmer
  2
• Anzahl Terrassen
  1
• Anzahl Parkflächen
  3
• Wohnfläche (ca.)
  195 m²
• Gesamtfläche (ca.)
  228 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  931 m²
• Nutzfläche (ca.)
  33 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Balkon/Terrasse (ca.)
  15 m²
• Anzahl Stellplätze
  3
• Garage/Stellplatz
  Garage
• Anzahl Etagen
  2
• WG-geeignet
  Nein
• Haustiere
  Nein

Energie

• Befeuerungsart
  Luft-/Wasserwärme, Pellets
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  46,7 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1974
• Energieeffizienzklasse
  A
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend von Emden, unweit des Klinikums. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind schnell erreichbar. Der... mehr lesen

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend von Emden, unweit des Klinikums. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Emden, als größte Stadt Ostfrieslands, bietet eine hohe Lebensqualität mit maritimem Flair. Die Nähe zum Wasser – sei es der Emder Hafen, das Dollart-Gewässer oder die Kanäle der Stadt – lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Auch die Anbindung an die A31 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Regionen.

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend von Emden, unweit des Klinikums. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Emden, als größte Stadt Ostfrieslands, bietet eine hohe Lebensqualität mit maritimem Flair. Die Nähe zum Wasser – sei es der Emder Hafen, das Dollart-Gewässer oder die Kanäle der Stadt – lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Auch die Anbindung an die A31 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Regionen.

Emden Emden Niedersachsen Deutschland (26721)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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