immobilie1-ID: 31296393 | Anbieter-ID: 05229
Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage
429.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
651 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet Ihnen und Ihren Liebsten den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m², weiteren ca. 50 m²...
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Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet Ihnen und Ihren Liebsten den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m², weiteren ca. 50 m² Nutzfläche und einem weitläufigen Grundstück von 651 m² ist dieser Ort nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Zuhause, in dem Träume wahr werden.
Der emotionale Wert dieses Hauses liegt in seiner Fähigkeit, Erinnerungen zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen und den Blick über die grüne Umgebung genießen. Hier können Sie gemeinsam lachen, feiern und einfach das Leben genießen. Die warme Atmosphäre des Wohnzimmers mit Kaminofen lädt dazu ein, an kalten Winterabenden zusammenzukommen und Geschichten auszutauschen. Dieses Haus ist der Ort, an dem Ihr Lebensstil erblühen kann.
Besonders hervorzuheben sind die einzigartigen Verkaufsargumente dieses Anwesens. Der Massivbau garantiert nicht nur eine hohe Qualität und Langlebigkeit, sondern sorgt auch für eine ausgezeichnete Wärmedämmung – ideal für energieeffizientes Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung ist perfekt für Familien: Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküchenzeile sowie ein gemütliches Arbeitszimmer. Das Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anbindung zur Garage erhöhen den Komfort erheblich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten, sowie ein elegantes Badezimmer ausgestattet mit einer Eckwanne und einer modernen Eckdusche.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und strahlt eine behagliche Wärme aus. Der große Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, während der ausgebaute Dachboden als praktische Abstellfläche genutzt werden kann. Die massive Garage mit Satteldach rundet das Angebot ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug oder Hobby.
Sie fragen sich vielleicht, wie dieses Haus in Ihrem Alltag integriert werden kann? Denken Sie an die vielen Möglichkeiten: Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse mit Freunden oder ruhige Nächte am Kamin – hier ist Platz für alles, was Ihr Herz begehrt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Vertrauen Sie auf die Qualität und Stabilität eines Massivhauses – hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Ihre Zukunft und das Wohlbefinden Ihrer Familie. Das solide Fundament dieses Hauses steht für Beständigkeit und Sicherheit in unsicheren Zeiten.
Zögern Sie nicht länger! Dieses Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Ihr neues Zuhause könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Der emotionale Wert dieses Hauses liegt in seiner Fähigkeit, Erinnerungen zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen und den Blick über die grüne Umgebung genießen. Hier können Sie gemeinsam lachen, feiern und einfach das Leben genießen. Die warme Atmosphäre des Wohnzimmers mit Kaminofen lädt dazu ein, an kalten Winterabenden zusammenzukommen und Geschichten auszutauschen. Dieses Haus ist der Ort, an dem Ihr Lebensstil erblühen kann.
Besonders hervorzuheben sind die einzigartigen Verkaufsargumente dieses Anwesens. Der Massivbau garantiert nicht nur eine hohe Qualität und Langlebigkeit, sondern sorgt auch für eine ausgezeichnete Wärmedämmung – ideal für energieeffizientes Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung ist perfekt für Familien: Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküchenzeile sowie ein gemütliches Arbeitszimmer. Das Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anbindung zur Garage erhöhen den Komfort erheblich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten, sowie ein elegantes Badezimmer ausgestattet mit einer Eckwanne und einer modernen Eckdusche.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und strahlt eine behagliche Wärme aus. Der große Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, während der ausgebaute Dachboden als praktische Abstellfläche genutzt werden kann. Die massive Garage mit Satteldach rundet das Angebot ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug oder Hobby.
Sie fragen sich vielleicht, wie dieses Haus in Ihrem Alltag integriert werden kann? Denken Sie an die vielen Möglichkeiten: Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse mit Freunden oder ruhige Nächte am Kamin – hier ist Platz für alles, was Ihr Herz begehrt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Vertrauen Sie auf die Qualität und Stabilität eines Massivhauses – hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Ihre Zukunft und das Wohlbefinden Ihrer Familie. Das solide Fundament dieses Hauses steht für Beständigkeit und Sicherheit in unsicheren Zeiten.
Zögern Sie nicht länger! Dieses Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Ihr neues Zuhause könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet Ihnen und Ihren Liebsten den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m², weiteren ca. 50 m² Nutzfläche und einem weitläufigen Grundstück von 651 m² ist dieser Ort nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Zuhause, in dem Träume wahr werden.
Der emotionale Wert dieses Hauses liegt in seiner Fähigkeit, Erinnerungen zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen und den Blick über die grüne Umgebung genießen. Hier können Sie gemeinsam lachen, feiern und einfach das Leben genießen. Die warme Atmosphäre des Wohnzimmers mit Kaminofen lädt dazu ein, an kalten Winterabenden zusammenzukommen und Geschichten auszutauschen. Dieses Haus ist der Ort, an dem Ihr Lebensstil erblühen kann.
Besonders hervorzuheben sind die einzigartigen Verkaufsargumente dieses Anwesens. Der Massivbau garantiert nicht nur eine hohe Qualität und Langlebigkeit, sondern sorgt auch für eine ausgezeichnete Wärmedämmung – ideal für energieeffizientes Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung ist perfekt für Familien: Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküchenzeile sowie ein gemütliches Arbeitszimmer. Das Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anbindung zur Garage erhöhen den Komfort erheblich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten, sowie ein elegantes Badezimmer ausgestattet mit einer Eckwanne und einer modernen Eckdusche.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und strahlt eine behagliche Wärme aus. Der große Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, während der ausgebaute Dachboden als praktische Abstellfläche genutzt werden kann. Die massive Garage mit Satteldach rundet das Angebot ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug oder Hobby.
Sie fragen sich vielleicht, wie dieses Haus in Ihrem Alltag integriert werden kann? Denken Sie an die vielen Möglichkeiten: Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse mit Freunden oder ruhige Nächte am Kamin – hier ist Platz für alles, was Ihr Herz begehrt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Vertrauen Sie auf die Qualität und Stabilität eines Massivhauses – hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Ihre Zukunft und das Wohlbefinden Ihrer Familie. Das solide Fundament dieses Hauses steht für Beständigkeit und Sicherheit in unsicheren Zeiten.
Zögern Sie nicht länger! Dieses Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Ihr neues Zuhause könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Der emotionale Wert dieses Hauses liegt in seiner Fähigkeit, Erinnerungen zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen und den Blick über die grüne Umgebung genießen. Hier können Sie gemeinsam lachen, feiern und einfach das Leben genießen. Die warme Atmosphäre des Wohnzimmers mit Kaminofen lädt dazu ein, an kalten Winterabenden zusammenzukommen und Geschichten auszutauschen. Dieses Haus ist der Ort, an dem Ihr Lebensstil erblühen kann.
Besonders hervorzuheben sind die einzigartigen Verkaufsargumente dieses Anwesens. Der Massivbau garantiert nicht nur eine hohe Qualität und Langlebigkeit, sondern sorgt auch für eine ausgezeichnete Wärmedämmung – ideal für energieeffizientes Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung ist perfekt für Familien: Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküchenzeile sowie ein gemütliches Arbeitszimmer. Das Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anbindung zur Garage erhöhen den Komfort erheblich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten, sowie ein elegantes Badezimmer ausgestattet mit einer Eckwanne und einer modernen Eckdusche.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und strahlt eine behagliche Wärme aus. Der große Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, während der ausgebaute Dachboden als praktische Abstellfläche genutzt werden kann. Die massive Garage mit Satteldach rundet das Angebot ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug oder Hobby.
Sie fragen sich vielleicht, wie dieses Haus in Ihrem Alltag integriert werden kann? Denken Sie an die vielen Möglichkeiten: Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse mit Freunden oder ruhige Nächte am Kamin – hier ist Platz für alles, was Ihr Herz begehrt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Vertrauen Sie auf die Qualität und Stabilität eines Massivhauses – hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Ihre Zukunft und das Wohlbefinden Ihrer Familie. Das solide Fundament dieses Hauses steht für Beständigkeit und Sicherheit in unsicheren Zeiten.
Zögern Sie nicht länger! Dieses Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Ihr neues Zuhause könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)651 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis05.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1997 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 651m²
- Massivgebaute Garage mit Satteldach
- Photovoltaikanlage
- Kaminofen
- 4 großzügige Schlafzimmer
- zusätzliches Arbeitszimmer
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- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 651m²
- Massivgebaute Garage mit Satteldach
- Photovoltaikanlage
- Kaminofen
- 4 großzügige Schlafzimmer
- zusätzliches Arbeitszimmer
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- Baujahr 1997 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 651m²
- Massivgebaute Garage mit Satteldach
- Photovoltaikanlage
- Kaminofen
- 4 großzügige Schlafzimmer
- zusätzliches Arbeitszimmer
- Küche mit Einbauküchenzeile
- Terrasse
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 651m²
- Massivgebaute Garage mit Satteldach
- Photovoltaikanlage
- Kaminofen
- 4 großzügige Schlafzimmer
- zusätzliches Arbeitszimmer
- Küche mit Einbauküchenzeile
- Terrasse
- Baujahr 1997 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 651m²
- Massivgebaute Garage mit Satteldach
- Photovoltaikanlage
- Kaminofen
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- zusätzliches Arbeitszimmer
- Küche mit Einbauküchenzeile
- Terrasse
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 651m²
- Massivgebaute Garage mit Satteldach
- Photovoltaikanlage
- Kaminofen
- 4 großzügige Schlafzimmer
- zusätzliches Arbeitszimmer
- Küche mit Einbauküchenzeile
- Terrasse
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Traumhafte Lage, direkt am Naturschutzgebiet im bevorzugten Emder Stadtteil Constantia-West. Schulen, Kindergarten, die Fachhochschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in direktem Umfeld vorhanden. Gute Anbindung an die Autobahn und an das...
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Traumhafte Lage, direkt am Naturschutzgebiet im bevorzugten Emder Stadtteil Constantia-West. Schulen, Kindergarten, die Fachhochschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in direktem Umfeld vorhanden. Gute Anbindung an die Autobahn und an das Stadtbusnetz. Das Einkaufzentrum "DOC" befindet sich in fußläufiger Entfernung, die Innenstadt mir ihrem kulturellen Angebot, weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof ist in ca. 4,5 km erreicht.
Traumhafte Lage, direkt am Naturschutzgebiet im bevorzugten Emder Stadtteil Constantia-West. Schulen, Kindergarten, die Fachhochschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in direktem Umfeld vorhanden. Gute Anbindung an die Autobahn und an das Stadtbusnetz. Das Einkaufzentrum "DOC" befindet sich in fußläufiger Entfernung, die Innenstadt mir ihrem kulturellen Angebot, weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof ist in ca. 4,5 km erreicht.
26723 Emden · Larrelt · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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