immobilie1-ID: 31210653 | Anbieter-ID: 05869
Eigentumswohnung - Kapitalanlage - Der Preis macht die Musik
58.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der Preis macht die Musik!
Diese Eigentumswohnung im I. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 68 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, eignet sich diese Wohnung ideal für... mehr lesen
Diese Eigentumswohnung im I. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 68 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, eignet sich diese Wohnung ideal für... mehr lesen
Der Preis macht die Musik!
Diese Eigentumswohnung im I. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 68 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder als Wohngemeinschaft.
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Licht. Die moderne Küche ist mit einer praktischen Einbauküchenzeile ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer bietet Ihnen die nötige Privatsphäre und Komfort.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt, entspannte Stunden im Freien zu genießen – sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abend mit Freunden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht.
Die Nettojahreskaltmiete beträgt 3.960,00 Euro + 2.760,00 Euro Betriebskosten.
Eine fantastische Rendite.
Diese Eigentumswohnung im I. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 68 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder als Wohngemeinschaft.
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Licht. Die moderne Küche ist mit einer praktischen Einbauküchenzeile ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer bietet Ihnen die nötige Privatsphäre und Komfort.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt, entspannte Stunden im Freien zu genießen – sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abend mit Freunden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht.
Die Nettojahreskaltmiete beträgt 3.960,00 Euro + 2.760,00 Euro Betriebskosten.
Eine fantastische Rendite.
Der Preis macht die Musik!
Diese Eigentumswohnung im I. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 68 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder als Wohngemeinschaft.
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Licht. Die moderne Küche ist mit einer praktischen Einbauküchenzeile ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer bietet Ihnen die nötige Privatsphäre und Komfort.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt, entspannte Stunden im Freien zu genießen – sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abend mit Freunden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht.
Die Nettojahreskaltmiete beträgt 3.960,00 Euro + 2.760,00 Euro Betriebskosten.
Eine fantastische Rendite.
Diese Eigentumswohnung im I. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 68 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder als Wohngemeinschaft.
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Licht. Die moderne Küche ist mit einer praktischen Einbauküchenzeile ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer bietet Ihnen die nötige Privatsphäre und Komfort.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt, entspannte Stunden im Freien zu genießen – sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abend mit Freunden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht.
Die Nettojahreskaltmiete beträgt 3.960,00 Euro + 2.760,00 Euro Betriebskosten.
Eine fantastische Rendite.
Kosten
-
Kaufpreis58.000 €
-
Hausgeld pro Monat468,62 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.960 €
-
Käuferprovision2380 EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis24.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr des Mehrparteienhauses 1970
- Wohnfläche der Eigentumswohnung 68 m²
- 4 Zimmer Wohnung - davon 3 Schlafzimmer
- Balkon
- Kellerraum zugeordnet
- Fahrradkeller
- I. Obergeschoss links
- Wohnfläche der Eigentumswohnung 68 m²
- 4 Zimmer Wohnung - davon 3 Schlafzimmer
- Balkon
- Kellerraum zugeordnet
- Fahrradkeller
- I. Obergeschoss links
- Baujahr des Mehrparteienhauses 1970
- Wohnfläche der Eigentumswohnung 68 m²
- 4 Zimmer Wohnung - davon 3 Schlafzimmer
- Balkon
- Kellerraum zugeordnet
- Fahrradkeller
- I. Obergeschoss links
- Wohnfläche der Eigentumswohnung 68 m²
- 4 Zimmer Wohnung - davon 3 Schlafzimmer
- Balkon
- Kellerraum zugeordnet
- Fahrradkeller
- I. Obergeschoss links
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Borssum. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten usw. sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Busverbindung in die Innenstadt. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die...
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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Borssum. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten usw. sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Busverbindung in die Innenstadt. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und Großen Meer, zur Ems von Ditzum bis zum sehenswerten Fischerort Greetsiel, das ostfriesische Wattenmeer, die Ostfriesischen Inseln wie Borkum, Norderney oder Juist, und das in einer Stunde erreichbare niederländische Groningen, sprechen für Emden als attraktiven Lebensort. Ebenso hat Emden kulturell einiges zu bieten: So sind unter anderem mit der Kunsthalle Emden, dem Ostfriesischen Landesmuseum oder dem Museumsschiff am Ratsdelft kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Borssum. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten usw. sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Busverbindung in die Innenstadt. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und Großen Meer, zur Ems von Ditzum bis zum sehenswerten Fischerort Greetsiel, das ostfriesische Wattenmeer, die Ostfriesischen Inseln wie Borkum, Norderney oder Juist, und das in einer Stunde erreichbare niederländische Groningen, sprechen für Emden als attraktiven Lebensort. Ebenso hat Emden kulturell einiges zu bieten: So sind unter anderem mit der Kunsthalle Emden, dem Ostfriesischen Landesmuseum oder dem Museumsschiff am Ratsdelft kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe vorhanden.
26725 Emden · Borssum/Hilmarsum · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Ansprechpartner
Frau Maike Buß
Sparkasse Emden
Große Straße 10-12,
26721 Emden
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Große Straße 45270,
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04921 / 806 - 325
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