immobilie1-ID: 30844381 | Anbieter-ID: G-NF549
Willkommen in Emden! Hotel Garni mit 13 Zimmern in Top Lage
799.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
728 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Einzigartiges Investitionsangebot in Emden!
Das familiengeführte Hotel Garni bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 13 geschmackvoll gestalteten Zimmer, der freundliche Frühstücksraum und die Rezeption mit offener Theke, schaffen eine... mehr lesen
Das familiengeführte Hotel Garni bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 13 geschmackvoll gestalteten Zimmer, der freundliche Frühstücksraum und die Rezeption mit offener Theke, schaffen eine... mehr lesen
Einzigartiges Investitionsangebot in Emden!
Das familiengeführte Hotel Garni bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 13 geschmackvoll gestalteten Zimmer, der freundliche Frühstücksraum und die Rezeption mit offener Theke, schaffen eine gastfreundliche Atmosphäre. Aufgrund der Größe, lässt sich das Hotel auch zur Beherbergung von Monteuren gut nutzen. Im rückwärtigen Bereich des Hotels grenzt ein aus dem Jahr 1954 errichtetes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150m² an. Dieses ist seit 2001 an ein Ehepaar, welches sich um kleine Hausmeistertätigkeiten im Hotel kümmern, mit einer moderaten Miete vermietet. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus ist mit einem ermittelten Kaufpreis i. H. v. 170.000,00€ in dem aufgerufenen Kaufpreis inkludiert. Zu dem Hotel gehören fünf Garagen. Für ausreichend Parkplatzmöglichkeit der Gäste sorgt der angrenzende eigene PKW-Stellplatz mit 11 Stellplätzen. Aktuell besteht ein hohes Potential den jährlichen Gewinn zu optimieren. Das renovierte Hotel wird mit dem gesamten Inventar und angrenzendem Einfamilienhaus verkauft.
Das familiengeführte Hotel Garni bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 13 geschmackvoll gestalteten Zimmer, der freundliche Frühstücksraum und die Rezeption mit offener Theke, schaffen eine gastfreundliche Atmosphäre. Aufgrund der Größe, lässt sich das Hotel auch zur Beherbergung von Monteuren gut nutzen. Im rückwärtigen Bereich des Hotels grenzt ein aus dem Jahr 1954 errichtetes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150m² an. Dieses ist seit 2001 an ein Ehepaar, welches sich um kleine Hausmeistertätigkeiten im Hotel kümmern, mit einer moderaten Miete vermietet. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus ist mit einem ermittelten Kaufpreis i. H. v. 170.000,00€ in dem aufgerufenen Kaufpreis inkludiert. Zu dem Hotel gehören fünf Garagen. Für ausreichend Parkplatzmöglichkeit der Gäste sorgt der angrenzende eigene PKW-Stellplatz mit 11 Stellplätzen. Aktuell besteht ein hohes Potential den jährlichen Gewinn zu optimieren. Das renovierte Hotel wird mit dem gesamten Inventar und angrenzendem Einfamilienhaus verkauft.
Kosten
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Kaufpreis799.000 €
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Käuferprovision5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1993
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Zimmer13
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Gewerbeeinheiten13
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Anzahl Parkflächen16
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Gesamtfläche (ca.)580 m²
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Grundstücksfläche (ca.)728 m²
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Nutzfläche (ca.)430 m²
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Anzahl Stellplätze16
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Stellplatz11
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Garage5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis19.02.2024
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garage
Lage
Die Lage des Hotels ermöglicht es Gästen, die Schönheit und Kultur von Emden leicht zu erkunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt sowie alle Sehenswürdigkeiten von Emden. Emden ist die westlichste Seehafenstadt...
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Die Lage des Hotels ermöglicht es Gästen, die Schönheit und Kultur von Emden leicht zu erkunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt sowie alle Sehenswürdigkeiten von Emden. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Emden zählt zu den wirtschaftsstarken Städten in Ostfriesland. Größter Arbeitgeber in Emden ist das Volkswagen Werk, mit rund 7600 Beschäftigten. Das wirtschaftliche Zentrum besteht im Im- und Export des Emder Außenhafens. Die Wirtschaftskraft liegt dank der Industriebetriebe höher als der Bundesdurchschnitt. Zudem ist eine Fachhochschule in Emden ansässig mit einer großen Bandbreite an Studienrichtungen. Am Standort Emden sind die Bereiche Soziale Arbeit und Gesundheit, Technik und Wirtschaft angesiedelt. Emden verfügt über einen Flugplatz und einem Fähranleger für die Ostfriesische Insel Borkum.
Emden Emden Niedersachsen Deutschland (26725)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jannes Bakker
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Georgstraße 2,
26789 Leer
26789 Leer
Friedrichstraße ,
26548 Norderney
26548 Norderney
0491-20240062
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße ,
26548 Norderney
26548 Norderney
49213921410
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