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immobilie1-ID: 31492605 | Anbieter-ID: 05967
Kapitalanlage! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in schöner Lage
98.000 €
Kaufpreis
76,96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann sind Sie bei diesem Immobilienangebot in attraktiver Lage genau richtig. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines soliden, konventionell errichteten...
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Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann sind Sie bei diesem Immobilienangebot in attraktiver Lage genau richtig. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines soliden, konventionell errichteten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl aus dem Jahr 1972 und zeichnet sich durch die unschlagbare Lage zur Innenstadt und den idyllischen Wallanlagen aus. Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf das geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang, das Gästezimmer bzw. Büro, die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, den Abstellraum und dem großen Wohnbereich ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Ein separater Kellerraum und ein eigener Stellplatz vervollständigen das Angebot. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, sowie ein Rollstuhllift, der die Barrierefreiheit gewährleistet.
Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und garantiert Ihnen effiziente Wärmeversorgung während der kalten Monate. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser Kapitalanlage und nehmen Kontakt zu uns auf.
Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und garantiert Ihnen effiziente Wärmeversorgung während der kalten Monate. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser Kapitalanlage und nehmen Kontakt zu uns auf.
Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann sind Sie bei diesem Immobilienangebot in attraktiver Lage genau richtig. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines soliden, konventionell errichteten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl aus dem Jahr 1972 und zeichnet sich durch die unschlagbare Lage zur Innenstadt und den idyllischen Wallanlagen aus. Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf das geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang, das Gästezimmer bzw. Büro, die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, den Abstellraum und dem großen Wohnbereich ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Ein separater Kellerraum und ein eigener Stellplatz vervollständigen das Angebot. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, sowie ein Rollstuhllift, der die Barrierefreiheit gewährleistet.
Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und garantiert Ihnen effiziente Wärmeversorgung während der kalten Monate. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser Kapitalanlage und nehmen Kontakt zu uns auf.
Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und garantiert Ihnen effiziente Wärmeversorgung während der kalten Monate. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser Kapitalanlage und nehmen Kontakt zu uns auf.
Kosten
-
Kaufpreis98.000 €
-
Hausgeld pro Monat420 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)76,96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis14.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1972
- 6. Obergeschoss
- konventionell, massive Bauweise
- Innenstadtlage nahe der Wallanlagen
- Wohnfläche ca. 76,96 m²
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Kunststoff-/ und Aluminiumfenster ca. 2004
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- 6. Obergeschoss
- konventionell, massive Bauweise
- Innenstadtlage nahe der Wallanlagen
- Wohnfläche ca. 76,96 m²
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Kunststoff-/ und Aluminiumfenster ca. 2004
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- Baujahr 1972
- 6. Obergeschoss
- konventionell, massive Bauweise
- Innenstadtlage nahe der Wallanlagen
- Wohnfläche ca. 76,96 m²
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Kunststoff-/ und Aluminiumfenster ca. 2004
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Personenaufzug
- Rollstuhllift
- Pkw-Stellplatz
- Zentralheizung aus dem Jahr 2022
- an zuverlässige Mieterin vermietet, mtl. Kaltmiete: 450,00 €
- 6. Obergeschoss
- konventionell, massive Bauweise
- Innenstadtlage nahe der Wallanlagen
- Wohnfläche ca. 76,96 m²
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Kunststoff-/ und Aluminiumfenster ca. 2004
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Personenaufzug
- Rollstuhllift
- Pkw-Stellplatz
- Zentralheizung aus dem Jahr 2022
- an zuverlässige Mieterin vermietet, mtl. Kaltmiete: 450,00 €
- Baujahr 1972
- 6. Obergeschoss
- konventionell, massive Bauweise
- Innenstadtlage nahe der Wallanlagen
- Wohnfläche ca. 76,96 m²
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Kunststoff-/ und Aluminiumfenster ca. 2004
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Personenaufzug
- Rollstuhllift
- Pkw-Stellplatz
- Zentralheizung aus dem Jahr 2022
- an zuverlässige Mieterin vermietet, mtl. Kaltmiete: 450,00 €
- 6. Obergeschoss
- konventionell, massive Bauweise
- Innenstadtlage nahe der Wallanlagen
- Wohnfläche ca. 76,96 m²
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Kunststoff-/ und Aluminiumfenster ca. 2004
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Personenaufzug
- Rollstuhllift
- Pkw-Stellplatz
- Zentralheizung aus dem Jahr 2022
- an zuverlässige Mieterin vermietet, mtl. Kaltmiete: 450,00 €
- Personenaufzug
- Vermietet
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger, attraktiver Innenstadtlage, wenige Gehminuten zum Ratsdelft und zur Fußgängerzone. Die Fachhochschule ist gut erreichbar. Sämtliche Versorgungsangebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe....
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Das Objekt befindet sich in ruhiger, attraktiver Innenstadtlage, wenige Gehminuten zum Ratsdelft und zur Fußgängerzone. Die Fachhochschule ist gut erreichbar. Sämtliche Versorgungsangebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und zum Großen Meer, zur Ems vom Fischerdorf Ditzum bis zum sehenswerten Fischerdorf Greetsiel, zum ostfriesischen Wattenmeer und zu den ostfriesischen Inseln und die ideale Verkehrsanbindung zu unseren holländischen Nachbarn sprechen für Emden als attraktiven Lebensort.
Das Objekt befindet sich in ruhiger, attraktiver Innenstadtlage, wenige Gehminuten zum Ratsdelft und zur Fußgängerzone. Die Fachhochschule ist gut erreichbar. Sämtliche Versorgungsangebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und zum Großen Meer, zur Ems vom Fischerdorf Ditzum bis zum sehenswerten Fischerdorf Greetsiel, zum ostfriesischen Wattenmeer und zu den ostfriesischen Inseln und die ideale Verkehrsanbindung zu unseren holländischen Nachbarn sprechen für Emden als attraktiven Lebensort.
26725 Emden · Stadtzentrum · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Heidi Peters
Sparkasse Emden
Große Str. 10-12,
26721 Emden
26721 Emden
Große Straße 45270,
26721 Emden
26721 Emden
04921/806-327
Sparkasse Emden
Große Straße 45270,
26721 Emden
26721 Emden
04921 806 729
kontakt@spk-emden.de
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