immobilie1-ID: 31368439 | Anbieter-ID: G-WD730
Leer: Ihr neues Ladenlokal. Schöne Lage in der Fußgängerzone.
2.850 €
Miete zzgl. NK
450 m²
Grundstücksfläche
Das hochwertig ausgestattete Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen, repräsentativen Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude liegt in frequentierter Lage von Leer, am Anfang der Fußgängerzone und wurde bisher von einem...
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Das hochwertig ausgestattete Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen, repräsentativen Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude liegt in frequentierter Lage von Leer, am Anfang der Fußgängerzone und wurde bisher von einem namhaften Optiker gemietet. Das Objekt bietet eine exklusive Gewerbefläche, die eine Größe von ca. 220 m² aufweist. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die potenzielle Kunden anzieht. Die Gesamtfläche lässt sich größtenteils individuell aufteilen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind komplett saniert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Eine schöne, voll ausgestattete Küche kann zudem ideal für Pausen oder Catering genutzt werden. Eigene Sanitäranlagen stehen zur Verfügung. Ausreichend zugängliche PKW-Stellplätze sind vorhanden und bieten Parkmöglichkeiten für ihre Mitarbeiter und Kunden. Der Hauptbahnhof Leer ist bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet. Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung. Dieses stilvolle Wohn- und Geschäftshaus steht ebenfalls zum Verkauf und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.
Das hochwertig ausgestattete Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen, repräsentativen Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude liegt in frequentierter Lage von Leer, am Anfang der Fußgängerzone und wurde bisher von einem namhaften Optiker gemietet. Das Objekt bietet eine exklusive Gewerbefläche, die eine Größe von ca. 220 m² aufweist. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die potenzielle Kunden anzieht. Die Gesamtfläche lässt sich größtenteils individuell aufteilen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind komplett saniert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Eine schöne, voll ausgestattete Küche kann zudem ideal für Pausen oder Catering genutzt werden. Eigene Sanitäranlagen stehen zur Verfügung. Ausreichend zugängliche PKW-Stellplätze sind vorhanden und bieten Parkmöglichkeiten für ihre Mitarbeiter und Kunden. Der Hauptbahnhof Leer ist bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet. Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung. Dieses stilvolle Wohn- und Geschäftshaus steht ebenfalls zum Verkauf und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.850 €
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Nebenkosten650 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1908
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Gewerbeeinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)450 m²
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Ladenfläche (ca.)205 m²
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1908
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Energiepass gültig bis16.10.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
Lage
Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen...
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Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein.
Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt.
In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt.
Ganz nach dem Motto "Von Leer bis ans Meer" findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt. Ein weiteres jährliches Event ist der alljährlich stattfindende Gallimarkt, einer der größten Jahrmärkte in Nordwestdeutschland.
Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt.
In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt.
Ganz nach dem Motto "Von Leer bis ans Meer" findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt. Ein weiteres jährliches Event ist der alljährlich stattfindende Gallimarkt, einer der größten Jahrmärkte in Nordwestdeutschland.
Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein.
Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt.
In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt.
Ganz nach dem Motto "Von Leer bis ans Meer" findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt. Ein weiteres jährliches Event ist der alljährlich stattfindende Gallimarkt, einer der größten Jahrmärkte in Nordwestdeutschland.
Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt.
In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt.
Ganz nach dem Motto "Von Leer bis ans Meer" findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt. Ein weiteres jährliches Event ist der alljährlich stattfindende Gallimarkt, einer der größten Jahrmärkte in Nordwestdeutschland.
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26789 Leer · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Jannes Bakker
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Georgstraße 2,
26789 Leer
26789 Leer
Friedrichstraße ,
26548 Norderney
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