immobilie1-ID: 31316777 | Anbieter-ID: WI 52209
Wohntraum für die gr0ße Familie in Leer
399.000 €
Kaufpreis
191,5 m²
Wohnfläche
589 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 589 m² mit einem unverbauten Blick nach hinten in den Garten . Mit einer gesamten Wohnfläche von 191 m² bietet dieses Haus vielseitige...
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Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 589 m² mit einem unverbauten Blick nach hinten in den Garten . Mit einer gesamten Wohnfläche von 191 m² bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche:
191 m², verteilt auf zwei Ebenen
Grundstück:
589 m² mit liebevoll angelegtem Garten
Außenbereich:
Großzügige Terrasse im Erdgeschoss
Balkon im Obergeschoss mit Blick ins Grüne
Nebengebäude:
Gartenhaus
Werkstatt und Geräteschuppen
Garage für bequemes Parken
Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Extras, die das Leben komfortabel machen. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Hauptmerkmale:
Wohnfläche:
191 m², verteilt auf zwei Ebenen
Grundstück:
589 m² mit liebevoll angelegtem Garten
Außenbereich:
Großzügige Terrasse im Erdgeschoss
Balkon im Obergeschoss mit Blick ins Grüne
Nebengebäude:
Gartenhaus
Werkstatt und Geräteschuppen
Garage für bequemes Parken
Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Extras, die das Leben komfortabel machen. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 589 m² mit einem unverbauten Blick nach hinten in den Garten . Mit einer gesamten Wohnfläche von 191 m² bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche:
191 m², verteilt auf zwei Ebenen
Grundstück:
589 m² mit liebevoll angelegtem Garten
Außenbereich:
Großzügige Terrasse im Erdgeschoss
Balkon im Obergeschoss mit Blick ins Grüne
Nebengebäude:
Gartenhaus
Werkstatt und Geräteschuppen
Garage für bequemes Parken
Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Extras, die das Leben komfortabel machen. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Hauptmerkmale:
Wohnfläche:
191 m², verteilt auf zwei Ebenen
Grundstück:
589 m² mit liebevoll angelegtem Garten
Außenbereich:
Großzügige Terrasse im Erdgeschoss
Balkon im Obergeschoss mit Blick ins Grüne
Nebengebäude:
Gartenhaus
Werkstatt und Geräteschuppen
Garage für bequemes Parken
Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Extras, die das Leben komfortabel machen. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!
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Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.083,55 €
-
Käuferprovision3,57% incl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)191,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)589 m²
-
Nutzfläche (ca.)48 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis19.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die gesamte Wohnfläche von 191 m² teilt sich funktional und großzügig auf:
Erdgeschoss:
104 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung. Ideal für eine Hauptwohnung mit ausreichend Platz für Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und weitere Räume.
Obergescho... mehr lesen
Erdgeschoss:
104 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung. Ideal für eine Hauptwohnung mit ausreichend Platz für Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und weitere Räume.
Obergescho... mehr lesen
Die gesamte Wohnfläche von 191 m² teilt sich funktional und großzügig auf:
Erdgeschoss:
104 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung. Ideal für eine Hauptwohnung mit ausreichend Platz für Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und weitere Räume.
Obergeschoss:
87,5 m² Wohnfläche, perfekt als separate Einheit oder Erweiterung nutzbar. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die beiden Ebenen bieten Flexibilität, um individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden – ob als Einfamilienhaus oder zur Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten.
Erdgeschoss:
104 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung. Ideal für eine Hauptwohnung mit ausreichend Platz für Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und weitere Räume.
Obergeschoss:
87,5 m² Wohnfläche, perfekt als separate Einheit oder Erweiterung nutzbar. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die beiden Ebenen bieten Flexibilität, um individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden – ob als Einfamilienhaus oder zur Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten.
Die gesamte Wohnfläche von 191 m² teilt sich funktional und großzügig auf:
Erdgeschoss:
104 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung. Ideal für eine Hauptwohnung mit ausreichend Platz für Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und weitere Räume.
Obergeschoss:
87,5 m² Wohnfläche, perfekt als separate Einheit oder Erweiterung nutzbar. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die beiden Ebenen bieten Flexibilität, um individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden – ob als Einfamilienhaus oder zur Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten.
Erdgeschoss:
104 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung. Ideal für eine Hauptwohnung mit ausreichend Platz für Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und weitere Räume.
Obergeschoss:
87,5 m² Wohnfläche, perfekt als separate Einheit oder Erweiterung nutzbar. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die beiden Ebenen bieten Flexibilität, um individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden – ob als Einfamilienhaus oder zur Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Heisfelde in Leer (Ostfriesland).
Umgebung und Infrastruktur:
Zentrale Lage:
Heisfelde liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Leer entfernt, das mit... mehr lesen
Umgebung und Infrastruktur:
Zentrale Lage:
Heisfelde liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Leer entfernt, das mit... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Heisfelde in Leer (Ostfriesland).
Umgebung und Infrastruktur:
Zentrale Lage:
Heisfelde liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Leer entfernt, das mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés begeistert.
Bildung:
Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Freizeit:
Zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Ems machen die Lage besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die A28 und A31, wodurch auch Städte wie Oldenburg oder Groningen (NL) schnell erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind gut verfügbar.
Natur und Erholung:
Die Umgebung von Heisfelde bietet eine grüne und ruhige Atmosphäre, ideal für Spaziergänge oder Erholung im eigenen Garten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten.
Ein Standort, der ländlichen Charme mit urbaner Nähe vereint – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende!
Umgebung und Infrastruktur:
Zentrale Lage:
Heisfelde liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Leer entfernt, das mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés begeistert.
Bildung:
Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Freizeit:
Zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Ems machen die Lage besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die A28 und A31, wodurch auch Städte wie Oldenburg oder Groningen (NL) schnell erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind gut verfügbar.
Natur und Erholung:
Die Umgebung von Heisfelde bietet eine grüne und ruhige Atmosphäre, ideal für Spaziergänge oder Erholung im eigenen Garten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten.
Ein Standort, der ländlichen Charme mit urbaner Nähe vereint – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Heisfelde in Leer (Ostfriesland).
Umgebung und Infrastruktur:
Zentrale Lage:
Heisfelde liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Leer entfernt, das mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés begeistert.
Bildung:
Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Freizeit:
Zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Ems machen die Lage besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die A28 und A31, wodurch auch Städte wie Oldenburg oder Groningen (NL) schnell erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind gut verfügbar.
Natur und Erholung:
Die Umgebung von Heisfelde bietet eine grüne und ruhige Atmosphäre, ideal für Spaziergänge oder Erholung im eigenen Garten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten.
Ein Standort, der ländlichen Charme mit urbaner Nähe vereint – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende!
Umgebung und Infrastruktur:
Zentrale Lage:
Heisfelde liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Leer entfernt, das mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés begeistert.
Bildung:
Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Freizeit:
Zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Ems machen die Lage besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die A28 und A31, wodurch auch Städte wie Oldenburg oder Groningen (NL) schnell erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind gut verfügbar.
Natur und Erholung:
Die Umgebung von Heisfelde bietet eine grüne und ruhige Atmosphäre, ideal für Spaziergänge oder Erholung im eigenen Garten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten.
Ein Standort, der ländlichen Charme mit urbaner Nähe vereint – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende!
26789 Leer (Ostfriesland) · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 19.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 19.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Friedhelm Schulte
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofsstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
015142393496
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
+49 173 8325219
friedhelm.schulte@wuestenrot.de
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