immobilie1-ID: 31104295 | Anbieter-ID: 10576
Großzügige Wohnung in der Altstadt mit viel Wohnqualität
349.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mitten der schönen Altstadt von Leer mit nur wenigen Metern Entfernung zum historischen Rathaus und dem Hafen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit auf diese tolle Etagenwohnung. Das...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mitten der schönen Altstadt von Leer mit nur wenigen Metern Entfernung zum historischen Rathaus und dem Hafen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit auf diese tolle Etagenwohnung. Das große Wohn- und Esszimmer, mit dem Balkon nach Süden ausgerichtet, bietet Ihnen die Möglichkeit, gesellige Stunden mit der Familie und Gästen zu verbringen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines der Schlafzimmer so gestaltet ist, dass es problemlos geteilt werden kann, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad und eine geräumige Diele mit Abstellraum machen den Grundriss komplett. Mitverkauft werden zwei zugeordnete PKW-Stellplätze und ein Außenabstellraum. Die Zufahrt zum Gebäude wird elektronisch geregelt. Sie möchten bequem und großzügig in Mitten der historischen Altstadt Leers wohnen und alle Vorteile der zentralen Lage auskosten können? Dann melden Sie sich gerne bei mir und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mitten der schönen Altstadt von Leer mit nur wenigen Metern Entfernung zum historischen Rathaus und dem Hafen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit auf diese tolle Etagenwohnung. Das große Wohn- und Esszimmer, mit dem Balkon nach Süden ausgerichtet, bietet Ihnen die Möglichkeit, gesellige Stunden mit der Familie und Gästen zu verbringen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines der Schlafzimmer so gestaltet ist, dass es problemlos geteilt werden kann, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad und eine geräumige Diele mit Abstellraum machen den Grundriss komplett. Mitverkauft werden zwei zugeordnete PKW-Stellplätze und ein Außenabstellraum. Die Zufahrt zum Gebäude wird elektronisch geregelt. Sie möchten bequem und großzügig in Mitten der historischen Altstadt Leers wohnen und alle Vorteile der zentralen Lage auskosten können? Dann melden Sie sich gerne bei mir und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis12.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Fahrradschuppen
- Gaszentralheizung aus ca. 2008
- Fußbodenrücklauferwärmung im Badezimmer
- Außenabstellraum
- Fahrradschuppen
- Gaszentralheizung aus ca. 2008
- Fußbodenrücklauferwärmung im Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Fahrradschuppen
- Gaszentralheizung aus ca. 2008
- Fußbodenrücklauferwärmung im Badezimmer
- Außenabstellraum
- Fahrradschuppen
- Gaszentralheizung aus ca. 2008
- Fußbodenrücklauferwärmung im Badezimmer
Lage
Die Stadt Leer ist im südlichen Ostfriesland, an der Mündung der Leda in die Ems, gelegen. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda, in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses. Durch die Erweiterung ihres Gebiets und...
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Die Stadt Leer ist im südlichen Ostfriesland, an der Mündung der Leda in die Ems, gelegen. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda, in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses. Durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile Bingum und Nettelburg 1972 erstreckt sich das Stadtgebiet auch auf Bereiche westlich der Ems und südlich der Leda. Leer, auch "Tor Ostfrieslands" genannt, befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg und ist Dank seiner zwei Autobahnanbindungen verkehrsgünstig gelegen. Bekannt ist Leer unter anderem für seine prächtige Altstadt, seine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, die maritime Hochschule, als Hauptdrehort der "Friesland"-Krimireihe und seinen Gallimarkt, welcher auch als fünfte Jahreszeit bezeichnet wird.
Die Stadt Leer ist im südlichen Ostfriesland, an der Mündung der Leda in die Ems, gelegen. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda, in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses. Durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile Bingum und Nettelburg 1972 erstreckt sich das Stadtgebiet auch auf Bereiche westlich der Ems und südlich der Leda. Leer, auch "Tor Ostfrieslands" genannt, befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg und ist Dank seiner zwei Autobahnanbindungen verkehrsgünstig gelegen. Bekannt ist Leer unter anderem für seine prächtige Altstadt, seine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, die maritime Hochschule, als Hauptdrehort der "Friesland"-Krimireihe und seinen Gallimarkt, welcher auch als fünfte Jahreszeit bezeichnet wird.
26789 Leer · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf in einem Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Jan Leemhuis
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93,
26789 Leer (Ostfriesland)
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Mühlenstr. 93,
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0491 97965-8376
Sparkasse LeerWittmund
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