immobilie1-ID: 31372781 | Anbieter-ID: 10639
Neubau-Doppelhaus, hochwertig und energieeffizient
813.000 €
Kaufpreis
226,51 m²
Wohnfläche
586 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In der ruhigen und zugleich zentral gelegenen Ortschaft Neermoor ensteht ein modernes Neubau-Doppelhaus, das sowohl für Mehrgenerationenhaushalte, als auch für Kapitalanleger optimale Möglichkeiten bietet. Sie können das gesamte Doppelhaus erwerben...
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In der ruhigen und zugleich zentral gelegenen Ortschaft Neermoor ensteht ein modernes Neubau-Doppelhaus, das sowohl für Mehrgenerationenhaushalte, als auch für Kapitalanleger optimale Möglichkeiten bietet. Sie können das gesamte Doppelhaus erwerben oder sich für den Kauf einer der beiden Doppelhaushälften entscheiden- ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Jede Haushälfte wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch eine hochwertige Bauweise, sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Dank modernster Technik und energiesparenden Maßnahmen genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort in einem nachhaltigen Zuhause. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus wird jede Seite mit einem Carport und Schuppen ausgestattet.
Dieses Doppelhaus bietet Dank seiner flexiblen Grundrisse die ideale Wohnlösung für mehrere Generationen unter einem Dach. Jede Partei kann dabei ihre eigene Haushälfte mit viel Privatsphäre genießen, während die Nähe zu Familie, Angehörigen und Freunden erhalten bleibt. Genau danach suchen Sie? Dann rufen Sie mich gerne an!
Jede Haushälfte wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch eine hochwertige Bauweise, sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Dank modernster Technik und energiesparenden Maßnahmen genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort in einem nachhaltigen Zuhause. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus wird jede Seite mit einem Carport und Schuppen ausgestattet.
Dieses Doppelhaus bietet Dank seiner flexiblen Grundrisse die ideale Wohnlösung für mehrere Generationen unter einem Dach. Jede Partei kann dabei ihre eigene Haushälfte mit viel Privatsphäre genießen, während die Nähe zu Familie, Angehörigen und Freunden erhalten bleibt. Genau danach suchen Sie? Dann rufen Sie mich gerne an!
In der ruhigen und zugleich zentral gelegenen Ortschaft Neermoor ensteht ein modernes Neubau-Doppelhaus, das sowohl für Mehrgenerationenhaushalte, als auch für Kapitalanleger optimale Möglichkeiten bietet. Sie können das gesamte Doppelhaus erwerben oder sich für den Kauf einer der beiden Doppelhaushälften entscheiden- ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Jede Haushälfte wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch eine hochwertige Bauweise, sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Dank modernster Technik und energiesparenden Maßnahmen genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort in einem nachhaltigen Zuhause. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus wird jede Seite mit einem Carport und Schuppen ausgestattet.
Dieses Doppelhaus bietet Dank seiner flexiblen Grundrisse die ideale Wohnlösung für mehrere Generationen unter einem Dach. Jede Partei kann dabei ihre eigene Haushälfte mit viel Privatsphäre genießen, während die Nähe zu Familie, Angehörigen und Freunden erhalten bleibt. Genau danach suchen Sie? Dann rufen Sie mich gerne an!
Jede Haushälfte wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch eine hochwertige Bauweise, sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Dank modernster Technik und energiesparenden Maßnahmen genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort in einem nachhaltigen Zuhause. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus wird jede Seite mit einem Carport und Schuppen ausgestattet.
Dieses Doppelhaus bietet Dank seiner flexiblen Grundrisse die ideale Wohnlösung für mehrere Generationen unter einem Dach. Jede Partei kann dabei ihre eigene Haushälfte mit viel Privatsphäre genießen, während die Nähe zu Familie, Angehörigen und Freunden erhalten bleibt. Genau danach suchen Sie? Dann rufen Sie mich gerne an!
Kosten
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Kaufpreis813.000 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)226,51 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)586 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)56 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
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Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerAlternative Energieträger
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizung über eine... mehr lesen
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizung über eine... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Carports mit angrenzenden Schuppen
- Durchdachter Grundriss
- Schlüsselfertig
- Getrennte Versorgungen
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Carports mit angrenzenden Schuppen
- Durchdachter Grundriss
- Schlüsselfertig
- Getrennte Versorgungen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Carports mit angrenzenden Schuppen
- Durchdachter Grundriss
- Schlüsselfertig
- Getrennte Versorgungen
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Carports mit angrenzenden Schuppen
- Durchdachter Grundriss
- Schlüsselfertig
- Getrennte Versorgungen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Neermoor liegt im Nordwesten Deutschlands in Niedersaschen, nahe der niederländischen Grenze und ist küstennah. Neermoor besitzt eine günstige Anbindung zur Autobahn A31. Die nächstgelegende Stadt ist Leer, die mit Ihrer Historie und Ihrem Anblick...
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Neermoor liegt im Nordwesten Deutschlands in Niedersaschen, nahe der niederländischen Grenze und ist küstennah. Neermoor besitzt eine günstige Anbindung zur Autobahn A31. Die nächstgelegende Stadt ist Leer, die mit Ihrer Historie und Ihrem Anblick sehr wohl beeindruckt. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Bildungseinrichtungen für Kinder sind zahlreich vorhanden. Für die Gesundheitsversorgung sorgen mehrere Apotheken, Ärzte und Fachärzte- auch im benachbarten Warsingsfehn und Veenhusen. Das nächste größere Krankenhaus befindet sich in Leer. Insgesamt bietet Neermoor eine historische Windmühle, traditionelle Feste und überwältigende Naturschutzgebiete an. So vereint Neermoor Idylle mit Nähe der städtischen Annehmlichkeiten und bietet durchaus eine freundliche Gemeinschaft sowie eine attraktive Wohnlage an.
Neermoor liegt im Nordwesten Deutschlands in Niedersaschen, nahe der niederländischen Grenze und ist küstennah. Neermoor besitzt eine günstige Anbindung zur Autobahn A31. Die nächstgelegende Stadt ist Leer, die mit Ihrer Historie und Ihrem Anblick sehr wohl beeindruckt. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Bildungseinrichtungen für Kinder sind zahlreich vorhanden. Für die Gesundheitsversorgung sorgen mehrere Apotheken, Ärzte und Fachärzte- auch im benachbarten Warsingsfehn und Veenhusen. Das nächste größere Krankenhaus befindet sich in Leer. Insgesamt bietet Neermoor eine historische Windmühle, traditionelle Feste und überwältigende Naturschutzgebiete an. So vereint Neermoor Idylle mit Nähe der städtischen Annehmlichkeiten und bietet durchaus eine freundliche Gemeinschaft sowie eine attraktive Wohnlage an.
26802 Moormerland · Neermoor · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Sarah Hilbrands
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstraße 93,
26789 Leer (Ostfriesland)
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Mühlenstr. 93,
26789 Leer
26789 Leer
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Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93,
26789 Leer
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