immobilie1-ID: 30942743 | Anbieter-ID: 9816
Idyllische Lage trifft charmanten Landhausstil
249.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
1.767 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese ca. 1960 erbaute Immobilie kann in vielerlei Hinsicht punkten. In wunderschöner, ländlicher Lage überzeugt zu Beginn schon das ca. 1.767 m² große Grundstück. Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten und können sich frei entfalten. Der...
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Diese ca. 1960 erbaute Immobilie kann in vielerlei Hinsicht punkten. In wunderschöner, ländlicher Lage überzeugt zu Beginn schon das ca. 1.767 m² große Grundstück. Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten und können sich frei entfalten. Der liebevoll angelegte Teich vor dem Haus oder die Sitzecke im Strandlook laden zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Eine Aufteilung in zwei Einheiten ist denkbar und leicht realisierbar. Das absolute Highlight ist das Wohnzimmer mit dem fünffach Faltfensterelement. Durch die großen Fensterflächen haben wir ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht in den Räumen. Die Atmosphäre ist freundlich und der Ofen im Wohnzimmer kann zusätzlich für wohlige Wärme sorgen. Eine solche Immobilie suchen Sie schon länger? Dann rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.
Diese ca. 1960 erbaute Immobilie kann in vielerlei Hinsicht punkten. In wunderschöner, ländlicher Lage überzeugt zu Beginn schon das ca. 1.767 m² große Grundstück. Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten und können sich frei entfalten. Der liebevoll angelegte Teich vor dem Haus oder die Sitzecke im Strandlook laden zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Eine Aufteilung in zwei Einheiten ist denkbar und leicht realisierbar. Das absolute Highlight ist das Wohnzimmer mit dem fünffach Faltfensterelement. Durch die großen Fensterflächen haben wir ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht in den Räumen. Die Atmosphäre ist freundlich und der Ofen im Wohnzimmer kann zusätzlich für wohlige Wärme sorgen. Eine solche Immobilie suchen Sie schon länger? Dann rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.767 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf234,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis07.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Kaminofen
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung aus ca. 1989
- um... mehr lesen
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Kaminofen
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung aus ca. 1989
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Kaminofen
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung aus ca. 1989
- um 1989/90 wurde das Haus saniert und umgebaut
- Fußbodenheizung in Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum
- Echtholzdielen in Schlafzimmer und Kinderzimmer im Erdgeschoss vorhanden (unter dem aktuellen Belag)
- Teilunterkellert
- Kamin im Wohnzimmer
- Carport
- Werkstatt im Nebengebäude
- Bei Interesse könnte noch angrenzendes Land zur Tierhaltung gepachtet werden
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Kaminofen
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung aus ca. 1989
- um 1989/90 wurde das Haus saniert und umgebaut
- Fußbodenheizung in Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum
- Echtholzdielen in Schlafzimmer und Kinderzimmer im Erdgeschoss vorhanden (unter dem aktuellen Belag)
- Teilunterkellert
- Kamin im Wohnzimmer
- Carport
- Werkstatt im Nebengebäude
- Bei Interesse könnte noch angrenzendes Land zur Tierhaltung gepachtet werden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Kaminofen
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung aus ca. 1989
- um 1989/90 wurde das Haus saniert und umgebaut
- Fußbodenheizung in Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum
- Echtholzdielen in Schlafzimmer und Kinderzimmer im Erdgeschoss vorhanden (unter dem aktuellen Belag)
- Teilunterkellert
- Kamin im Wohnzimmer
- Carport
- Werkstatt im Nebengebäude
- Bei Interesse könnte noch angrenzendes Land zur Tierhaltung gepachtet werden
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Kaminofen
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung aus ca. 1989
- um 1989/90 wurde das Haus saniert und umgebaut
- Fußbodenheizung in Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum
- Echtholzdielen in Schlafzimmer und Kinderzimmer im Erdgeschoss vorhanden (unter dem aktuellen Belag)
- Teilunterkellert
- Kamin im Wohnzimmer
- Carport
- Werkstatt im Nebengebäude
- Bei Interesse könnte noch angrenzendes Land zur Tierhaltung gepachtet werden
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des Landes Niedersachsen. Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet.
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Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des Landes Niedersachsen. Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet.
Diese charmante Immobilie liegt im beschaulichen Ortsteil Klinge. Ein Highlight ist der unverbaute Ausblick hinter und neben dem gemütlichen Haus. Hier können Sie den Blick über die Felder schweifen lassen und heute schon sehen, wer morgen zu Besuch kommt.
Diese charmante Immobilie liegt im beschaulichen Ortsteil Klinge. Ein Highlight ist der unverbaute Ausblick hinter und neben dem gemütlichen Haus. Hier können Sie den Blick über die Felder schweifen lassen und heute schon sehen, wer morgen zu Besuch kommt.
Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des Landes Niedersachsen. Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet.
Diese charmante Immobilie liegt im beschaulichen Ortsteil Klinge. Ein Highlight ist der unverbaute Ausblick hinter und neben dem gemütlichen Haus. Hier können Sie den Blick über die Felder schweifen lassen und heute schon sehen, wer morgen zu Besuch kommt.
Diese charmante Immobilie liegt im beschaulichen Ortsteil Klinge. Ein Highlight ist der unverbaute Ausblick hinter und neben dem gemütlichen Haus. Hier können Sie den Blick über die Felder schweifen lassen und heute schon sehen, wer morgen zu Besuch kommt.
26810 Westoverledingen · Klinge · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Nicole Netthöfel
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93,
26789 Leer (Ostfriesland)
26789 Leer (Ostfriesland)
Mühlenstr. 93,
26789 Leer
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Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93,
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