immobilie1-ID: 31269839 | Anbieter-ID: 10677
Solides und charmantes Wohnen in beliebter Siedlungslage
149.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
620 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Siedlungshaus aus ca. 1969 bietet viel Potenzial für Familien, die eine ruhige und dennoch gute Wohnlage schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² auf einem großzügigen Grundstück mit der Größe von ca. 620 m² kombiniert dieses...
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Dieses charmante Siedlungshaus aus ca. 1969 bietet viel Potenzial für Familien, die eine ruhige und dennoch gute Wohnlage schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² auf einem großzügigen Grundstück mit der Größe von ca. 620 m² kombiniert dieses Haus viel Raum für Entfaltung und ein gemütliches Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch eine praktische Schiebetür voneinander getrennt ist. Dadurch können Sie den Raum flexibel gestalten und bei Bedarf die Wohnbereiche trennen oder offenhalten. Große Fensterfronten sorgen in beiden Räumen für viel Tageslicht und einen freien Blick in den Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine komfortable Kochumgebung. Zwei Badezimmer im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und vermeiden morgendliche Hektik. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Außenbereich: Der Garten sowie die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, was ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Die Terrasse bietet sich für gesellige Grillabende oder ruhige Nachmittage an, während der Balkon auf der Garage eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit mit herrlichem Ausblick über das Grundstück bietet. Die bauliche Substanz entspricht zum Teil noch dem Baujahr, weshalb sich dieses Haus optimal für handwerklich geschickte Käufer eignet. Sie haben soeben Ihr neues Traumhaus entdeckt? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin.
Dieses charmante Siedlungshaus aus ca. 1969 bietet viel Potenzial für Familien, die eine ruhige und dennoch gute Wohnlage schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² auf einem großzügigen Grundstück mit der Größe von ca. 620 m² kombiniert dieses Haus viel Raum für Entfaltung und ein gemütliches Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch eine praktische Schiebetür voneinander getrennt ist. Dadurch können Sie den Raum flexibel gestalten und bei Bedarf die Wohnbereiche trennen oder offenhalten. Große Fensterfronten sorgen in beiden Räumen für viel Tageslicht und einen freien Blick in den Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine komfortable Kochumgebung. Zwei Badezimmer im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und vermeiden morgendliche Hektik. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Außenbereich: Der Garten sowie die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, was ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Die Terrasse bietet sich für gesellige Grillabende oder ruhige Nachmittage an, während der Balkon auf der Garage eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit mit herrlichem Ausblick über das Grundstück bietet. Die bauliche Substanz entspricht zum Teil noch dem Baujahr, weshalb sich dieses Haus optimal für handwerklich geschickte Käufer eignet. Sie haben soeben Ihr neues Traumhaus entdeckt? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
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Grundstücksfläche (ca.)620 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis22.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
- Gasheizungsanlage aus ca. 2021
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- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
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- Rollläden
- Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
- Gasheizungsanlage aus ca. 2021
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
- Gasheizungsanlage aus ca. 2021
- Neue Terrassentür in ca. 2021
- Badezimmer im Erdgeschoss erneuert in ca. 2017
- Dach auf Sparrendicke gedämmt
- Garagentor mit elektrischem Antrieb aus ca. 2015
- Zweifach verglaste Kunststofffenster aus überwiegend ca. 1998
- Echtholzparkett im Wohn- und Esszimmer
- Elektrik sanierungsbedürftig
- Überwiegend eingelassene Heizkörper
- Zwischendecke aus Beton
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
- Gasheizungsanlage aus ca. 2021
- Neue Terrassentür in ca. 2021
- Badezimmer im Erdgeschoss erneuert in ca. 2017
- Dach auf Sparrendicke gedämmt
- Garagentor mit elektrischem Antrieb aus ca. 2015
- Zweifach verglaste Kunststofffenster aus überwiegend ca. 1998
- Echtholzparkett im Wohn- und Esszimmer
- Elektrik sanierungsbedürftig
- Überwiegend eingelassene Heizkörper
- Zwischendecke aus Beton
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
- Gasheizungsanlage aus ca. 2021
- Neue Terrassentür in ca. 2021
- Badezimmer im Erdgeschoss erneuert in ca. 2017
- Dach auf Sparrendicke gedämmt
- Garagentor mit elektrischem Antrieb aus ca. 2015
- Zweifach verglaste Kunststofffenster aus überwiegend ca. 1998
- Echtholzparkett im Wohn- und Esszimmer
- Elektrik sanierungsbedürftig
- Überwiegend eingelassene Heizkörper
- Zwischendecke aus Beton
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
- Gasheizungsanlage aus ca. 2021
- Neue Terrassentür in ca. 2021
- Badezimmer im Erdgeschoss erneuert in ca. 2017
- Dach auf Sparrendicke gedämmt
- Garagentor mit elektrischem Antrieb aus ca. 2015
- Zweifach verglaste Kunststofffenster aus überwiegend ca. 1998
- Echtholzparkett im Wohn- und Esszimmer
- Elektrik sanierungsbedürftig
- Überwiegend eingelassene Heizkörper
- Zwischendecke aus Beton
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Steenfelde ist eine niedliche und überschaubare Ortschaft in der Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer im Nordwesten von Niedersachsen. Die Ortschaft hat ca. 1800 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Bullerbarg, Steenfelde, Steenfelderfehn...
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Steenfelde ist eine niedliche und überschaubare Ortschaft in der Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer im Nordwesten von Niedersachsen. Die Ortschaft hat ca. 1800 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Bullerbarg, Steenfelde, Steenfelderfehn und Steenfelderkloster. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weiterführende Schulen (Schulzentrum Collhusen) sind in direkter Nähe in Ihrhove oder Flachsmeer vorhanden. Nächstgelegener Bahnhof ist in Papenburg (4 KM), Autobahnanschlüsse sind Leer-Ost A28 (19 km) oder Papenburg A 31 (15 KM).
Steenfelde ist eine niedliche und überschaubare Ortschaft in der Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer im Nordwesten von Niedersachsen. Die Ortschaft hat ca. 1800 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Bullerbarg, Steenfelde, Steenfelderfehn und Steenfelderkloster. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weiterführende Schulen (Schulzentrum Collhusen) sind in direkter Nähe in Ihrhove oder Flachsmeer vorhanden. Nächstgelegener Bahnhof ist in Papenburg (4 KM), Autobahnanschlüsse sind Leer-Ost A28 (19 km) oder Papenburg A 31 (15 KM).
26810 Westoverledingen · Steenfelde · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir behalten uns bei mehreren Interessenten grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor. Ein Energieausweis befindet sich derzeizt in der Erstellung.
VERBRAUCHERINFO
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Jan Leemhuis
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93,
26789 Leer (Ostfriesland)
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Mühlenstr. 93,
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