Viel Platz und Komfort – Stilvoller Bungalow mit Wohlfühlgarten !

Kosten

• Kaufpreis
  319.000 €
• Käuferprovision
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Bungalow
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Neuwertig
• Baujahr
  1971
• Zimmer
  5
• Anzahl Schlafzimmer
  3
• Anzahl Badezimmer
  1
• Anzahl Terrassen
  1
• Anzahl Parkflächen
  3
• Wohnfläche (ca.)
  197 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  1.321 m²
• Nutzfläche (ca.)
  36 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Anzahl Stellplätze
  3
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz
• Anzahl Etagen
  1
• Fußboden
  Fliesen, Parkett
• WG-geeignet
  Nein
• Haustiere
  Nein

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  245 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1971
• Energieeffizienzklasse
  G
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Leben, wo andere Urlaub machen – in Ihrhove, dem zentralen Ortsteil von Westoverledingen, genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Wohnsiedlung bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,... mehr lesen

Leben, wo andere Urlaub machen – in Ihrhove, dem zentralen Ortsteil von Westoverledingen, genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Wohnsiedlung bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Dank der guten Anbindung über die B70 und B72 erreichen Sie die Städte Leer und Papenburg in kurzer Zeit, während der öffentliche Nahverkehr zusätzliche Flexibilität bietet. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Nordseeküste: In nur etwa einer Stunde sind Sie an den Deichen, in den charmanten Hafenstädten oder auf dem Weg zu den ostfriesischen Inseln. Ob ein Spaziergang am Meer, eine Radtour entlang der Ems oder ein Tagesausflug nach Borkum – von Westoverledingen aus liegt Ihnen die Küstenregion zu Füßen. Gleichzeitig genießen Sie in Ihrhove ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün, idyllischen Wasserwegen und echtem norddeutschen Flair. Hier verbinden sich Erholung, Lebensqualität und beste Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Leben, wo andere Urlaub machen – in Ihrhove, dem zentralen Ortsteil von Westoverledingen, genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Wohnsiedlung bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Dank der guten Anbindung über die B70 und B72 erreichen Sie die Städte Leer und Papenburg in kurzer Zeit, während der öffentliche Nahverkehr zusätzliche Flexibilität bietet. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Nordseeküste: In nur etwa einer Stunde sind Sie an den Deichen, in den charmanten Hafenstädten oder auf dem Weg zu den ostfriesischen Inseln. Ob ein Spaziergang am Meer, eine Radtour entlang der Ems oder ein Tagesausflug nach Borkum – von Westoverledingen aus liegt Ihnen die Küstenregion zu Füßen. Gleichzeitig genießen Sie in Ihrhove ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün, idyllischen Wasserwegen und echtem norddeutschen Flair. Hier verbinden sich Erholung, Lebensqualität und beste Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Westoverledingen Westoverledingen Niedersachsen Deutschland (26810)

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