immobilie1-ID: 31321327 | Anbieter-ID: 139522NI
Ihr Traum vom Wohnen: Neubauprojekt in Rhauderfehn!
249.000 €
Kaufpreis
72,88 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Auf dem großzügigen Grundstück von 1.179 m², welches allerdings noch im Zuge des Verkaufsprozesses auf drei Häuser aufgeteilt werden muss, finden Sie genügend Platz, um Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung 1 im... mehr lesen
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Auf dem großzügigen Grundstück von 1.179 m², welches allerdings noch im Zuge des Verkaufsprozesses auf drei Häuser aufgeteilt werden muss, finden Sie genügend Platz, um Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung 1 im EG
mit ca. 72,88 m² ist sie barrierefrei geplant mit einer offenen Wohnküche mit angrenzender Terrasse- und Gartenbereich, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie 1 Schlafzimmern und ein HWR/Abstellraum.
Das EFH 1 (links)
mit ca. 174,27 m² verfügt im EG über ein Gästezimmer/Büro, ein Gäste WC, einen Hauwirtschaftsraum, eine großzügige offene Wohnküche. Eine Terrasse mit Gartenbereich sowie zwei Einstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das über eine Treppe zu erreichende Obergeschoss hat ein Masterschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich, ein Vollbad mit Dusche und Wanne, sowie 2 weitere Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer sowie die Technik des Hauses sind im ausgebauten Spitzboden vorgesehen.
Das EFH 2 (rechts)
mit ca. 182,20 m² verfügt im EG über ein Gästezimmer/Büro, ein Gäste WC mit Dusche, einen Hauwirtschaftsraum, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn und Esszimmer. Eine Terrasse mit Gartenbereich sowie zwei Einstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das über eine Treppe zu erreichende Obergeschoss hat ein Masterschlafzimmer mit Balkon mit vorgelagertem Ankleidebereich, ein Vollbad mit Dusche und Wanne sowie 2 weitere Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer sowie die Technik des Hauses sind im ausgebauten Spitzboden vorgesehen.
Die Wohnung 2 im OG + Spitzboden
mit ca. 79,20m² ist geplant mit einer offenen Wohnküche mit angrenzendem Balkon, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, 1 Schlafzimmern und ein HWR/Abstellraum sowie der ausgebaute Spitzboden
Die Wohnung 1 im EG
mit ca. 72,88 m² ist sie barrierefrei geplant mit einer offenen Wohnküche mit angrenzender Terrasse- und Gartenbereich, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie 1 Schlafzimmern und ein HWR/Abstellraum.
Das EFH 1 (links)
mit ca. 174,27 m² verfügt im EG über ein Gästezimmer/Büro, ein Gäste WC, einen Hauwirtschaftsraum, eine großzügige offene Wohnküche. Eine Terrasse mit Gartenbereich sowie zwei Einstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das über eine Treppe zu erreichende Obergeschoss hat ein Masterschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich, ein Vollbad mit Dusche und Wanne, sowie 2 weitere Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer sowie die Technik des Hauses sind im ausgebauten Spitzboden vorgesehen.
Das EFH 2 (rechts)
mit ca. 182,20 m² verfügt im EG über ein Gästezimmer/Büro, ein Gäste WC mit Dusche, einen Hauwirtschaftsraum, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn und Esszimmer. Eine Terrasse mit Gartenbereich sowie zwei Einstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das über eine Treppe zu erreichende Obergeschoss hat ein Masterschlafzimmer mit Balkon mit vorgelagertem Ankleidebereich, ein Vollbad mit Dusche und Wanne sowie 2 weitere Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer sowie die Technik des Hauses sind im ausgebauten Spitzboden vorgesehen.
Die Wohnung 2 im OG + Spitzboden
mit ca. 79,20m² ist geplant mit einer offenen Wohnküche mit angrenzendem Balkon, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, 1 Schlafzimmern und ein HWR/Abstellraum sowie der ausgebaute Spitzboden
Auf dem großzügigen Grundstück von 1.179 m², welches allerdings noch im Zuge des Verkaufsprozesses auf drei Häuser aufgeteilt werden muss, finden Sie genügend Platz, um Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung 1 im EG
mit ca. 72,88 m² ist sie barrierefrei geplant mit einer offenen Wohnküche mit angrenzender Terrasse- und Gartenbereich, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie 1 Schlafzimmern und ein HWR/Abstellraum.
Das EFH 1 (links)
mit ca. 174,27 m² verfügt im EG über ein Gästezimmer/Büro, ein Gäste WC, einen Hauwirtschaftsraum, eine großzügige offene Wohnküche. Eine Terrasse mit Gartenbereich sowie zwei Einstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das über eine Treppe zu erreichende Obergeschoss hat ein Masterschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich, ein Vollbad mit Dusche und Wanne, sowie 2 weitere Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer sowie die Technik des Hauses sind im ausgebauten Spitzboden vorgesehen.
Das EFH 2 (rechts)
mit ca. 182,20 m² verfügt im EG über ein Gästezimmer/Büro, ein Gäste WC mit Dusche, einen Hauwirtschaftsraum, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn und Esszimmer. Eine Terrasse mit Gartenbereich sowie zwei Einstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das über eine Treppe zu erreichende Obergeschoss hat ein Masterschlafzimmer mit Balkon mit vorgelagertem Ankleidebereich, ein Vollbad mit Dusche und Wanne sowie 2 weitere Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer sowie die Technik des Hauses sind im ausgebauten Spitzboden vorgesehen.
Die Wohnung 2 im OG + Spitzboden
mit ca. 79,20m² ist geplant mit einer offenen Wohnküche mit angrenzendem Balkon, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, 1 Schlafzimmern und ein HWR/Abstellraum sowie der ausgebaute Spitzboden
Die Wohnung 1 im EG
mit ca. 72,88 m² ist sie barrierefrei geplant mit einer offenen Wohnküche mit angrenzender Terrasse- und Gartenbereich, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie 1 Schlafzimmern und ein HWR/Abstellraum.
Das EFH 1 (links)
mit ca. 174,27 m² verfügt im EG über ein Gästezimmer/Büro, ein Gäste WC, einen Hauwirtschaftsraum, eine großzügige offene Wohnküche. Eine Terrasse mit Gartenbereich sowie zwei Einstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das über eine Treppe zu erreichende Obergeschoss hat ein Masterschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich, ein Vollbad mit Dusche und Wanne, sowie 2 weitere Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer sowie die Technik des Hauses sind im ausgebauten Spitzboden vorgesehen.
Das EFH 2 (rechts)
mit ca. 182,20 m² verfügt im EG über ein Gästezimmer/Büro, ein Gäste WC mit Dusche, einen Hauwirtschaftsraum, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn und Esszimmer. Eine Terrasse mit Gartenbereich sowie zwei Einstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das über eine Treppe zu erreichende Obergeschoss hat ein Masterschlafzimmer mit Balkon mit vorgelagertem Ankleidebereich, ein Vollbad mit Dusche und Wanne sowie 2 weitere Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer sowie die Technik des Hauses sind im ausgebauten Spitzboden vorgesehen.
Die Wohnung 2 im OG + Spitzboden
mit ca. 79,20m² ist geplant mit einer offenen Wohnküche mit angrenzendem Balkon, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, 1 Schlafzimmern und ein HWR/Abstellraum sowie der ausgebaute Spitzboden
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)72,88 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Der Neubau besticht durch seine hochwertige Bauweise und sein modernes Design. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
Der Neubau besticht durch seine hochwertige Bauweise und sein modernes Design. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Der Neubau besticht durch seine hochwertige Bauweise und sein modernes Design. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Bodenbeläge und Sanitäranlagen werden nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet.
Die gepflasterten Stellplätze bieten ausreichen Platz für Ihre Fahrzeuge.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit einer energetischen Effizienzklasse von KfW40EE, die Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch langfristig Kosten spart.
Alles Wichtige auf einen Blick:
• Neubau Haus 1 mit ca. 174,27m² Wohnfläche
• Neubau Haus 2 mit ca. 182,20m² Wohnfläche
• Neubau Wohnung 1 im EG mit ca. 72,88m² Wohnfläche
• Neubau Wohnung 2 im OG und Spitzboden mit ca. 79,20m² Wohnfläche
• KfW 40EE Effizienzhaus
• das gesamte Grundstück von 1.179m² muss noch aufgeteilt werden
• idyllische und ruhige Lage
• großzügige Raumaufteilung
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Terrasse
• Wärme-Luft-Pumpe
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• elektrische Rollläden im gesamten Haus
• 6 Außenstellplätze
• Hausanschlüsse und Breitband bereits vorhanden
• Leerrohr für PV-Anlage bereits installiert (PV-Anlage optional)
• und vieles mehr!
- Rollläden elektrisch
Der Neubau besticht durch seine hochwertige Bauweise und sein modernes Design. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Bodenbeläge und Sanitäranlagen werden nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet.
Die gepflasterten Stellplätze bieten ausreichen Platz für Ihre Fahrzeuge.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit einer energetischen Effizienzklasse von KfW40EE, die Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch langfristig Kosten spart.
Alles Wichtige auf einen Blick:
• Neubau Haus 1 mit ca. 174,27m² Wohnfläche
• Neubau Haus 2 mit ca. 182,20m² Wohnfläche
• Neubau Wohnung 1 im EG mit ca. 72,88m² Wohnfläche
• Neubau Wohnung 2 im OG und Spitzboden mit ca. 79,20m² Wohnfläche
• KfW 40EE Effizienzhaus
• das gesamte Grundstück von 1.179m² muss noch aufgeteilt werden
• idyllische und ruhige Lage
• großzügige Raumaufteilung
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Terrasse
• Wärme-Luft-Pumpe
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• elektrische Rollläden im gesamten Haus
• 6 Außenstellplätze
• Hausanschlüsse und Breitband bereits vorhanden
• Leerrohr für PV-Anlage bereits installiert (PV-Anlage optional)
• und vieles mehr!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Der Neubau besticht durch seine hochwertige Bauweise und sein modernes Design. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Bodenbeläge und Sanitäranlagen werden nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet.
Die gepflasterten Stellplätze bieten ausreichen Platz für Ihre Fahrzeuge.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit einer energetischen Effizienzklasse von KfW40EE, die Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch langfristig Kosten spart.
Alles Wichtige auf einen Blick:
• Neubau Haus 1 mit ca. 174,27m² Wohnfläche
• Neubau Haus 2 mit ca. 182,20m² Wohnfläche
• Neubau Wohnung 1 im EG mit ca. 72,88m² Wohnfläche
• Neubau Wohnung 2 im OG und Spitzboden mit ca. 79,20m² Wohnfläche
• KfW 40EE Effizienzhaus
• das gesamte Grundstück von 1.179m² muss noch aufgeteilt werden
• idyllische und ruhige Lage
• großzügige Raumaufteilung
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Terrasse
• Wärme-Luft-Pumpe
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• elektrische Rollläden im gesamten Haus
• 6 Außenstellplätze
• Hausanschlüsse und Breitband bereits vorhanden
• Leerrohr für PV-Anlage bereits installiert (PV-Anlage optional)
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- Rollläden elektrisch
Der Neubau besticht durch seine hochwertige Bauweise und sein modernes Design. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Bodenbeläge und Sanitäranlagen werden nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet.
Die gepflasterten Stellplätze bieten ausreichen Platz für Ihre Fahrzeuge.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit einer energetischen Effizienzklasse von KfW40EE, die Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch langfristig Kosten spart.
Alles Wichtige auf einen Blick:
• Neubau Haus 1 mit ca. 174,27m² Wohnfläche
• Neubau Haus 2 mit ca. 182,20m² Wohnfläche
• Neubau Wohnung 1 im EG mit ca. 72,88m² Wohnfläche
• Neubau Wohnung 2 im OG und Spitzboden mit ca. 79,20m² Wohnfläche
• KfW 40EE Effizienzhaus
• das gesamte Grundstück von 1.179m² muss noch aufgeteilt werden
• idyllische und ruhige Lage
• großzügige Raumaufteilung
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Terrasse
• Wärme-Luft-Pumpe
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• elektrische Rollläden im gesamten Haus
• 6 Außenstellplätze
• Hausanschlüsse und Breitband bereits vorhanden
• Leerrohr für PV-Anlage bereits installiert (PV-Anlage optional)
• und vieles mehr!
- Fußbodenheizung
Lage
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist in Westrhauderfehn. Mit 18.620 Einwohnern ist sie die viertgrößte Kommune des Landkreises Leer. Diese verteilen sich auf rund 103...
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Rhauderfehn ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist in Westrhauderfehn. Mit 18.620 Einwohnern ist sie die viertgrößte Kommune des Landkreises Leer. Diese verteilen sich auf rund 103 Quadratkilometer.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist in Westrhauderfehn. Mit 18.620 Einwohnern ist sie die viertgrößte Kommune des Landkreises Leer. Diese verteilen sich auf rund 103 Quadratkilometer.
Rhauderfehn Niedersachsen Deutschland (26817)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen sowie die Baubeschreibung erhalten sie auf Anfrage.
Aktuell kann noch auf die jeweilige Ausstattung Einfluss genommen werden.
Gerne unterbreiten wir ihnen ein Finanzierungsangebot zu dieser Immobilie.mehr lesen
Aktuell kann noch auf die jeweilige Ausstattung Einfluss genommen werden.
Gerne unterbreiten wir ihnen ein Finanzierungsangebot zu dieser Immobilie.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aktuell kann noch auf die jeweilige Ausstattung Einfluss genommen werden.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Herr Thomas Mäsker
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Nicolaus-Augustin-Straße 6,
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