immobilie1-ID: 31286263 | Anbieter-ID: CS889
Charmantes Bauernhaus, Fehnhaus, stilvoll und liebevoll renoviert, energieeffizient mit modernem Anbau
395.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
1.241 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Stimmungsvolles, liebevoll renoviertes Bauernhaus (Fehnhaus) zum Verkauf in Ostrhauderfehn (26842), Deutschland
Dieses wunderschön gelegene, sorgfältig renovierte und attraktive Bauernhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einzigartige... mehr lesen
Dieses wunderschön gelegene, sorgfältig renovierte und attraktive Bauernhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einzigartige... mehr lesen
Stimmungsvolles, liebevoll renoviertes Bauernhaus (Fehnhaus) zum Verkauf in Ostrhauderfehn (26842), Deutschland
Dieses wunderschön gelegene, sorgfältig renovierte und attraktive Bauernhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, unabhängig und nachhaltig in einer charaktervollen Umgebung zu leben. Direkt an einem Wasserkanal gelegen, ist dies der Traumort für Liebhaber von Ruhe, Natur mit besonderem Charme.
**Charakteristische Elemente und moderner Komfort**
Das 1906 erbaute Fehnhaus wurde komplett ökologisch saniert (2000, mit Holzböden und -decken) und kürzlich in den Jahren 2023-2024 modernisiert, einschließlich der Hinzufügung eines geräumigen luxuriösen Wintergartens (ca. 23 m²) und eines Steinofens auf der Terrasse ( für Pizza, Flammkuchen oder leckeres Brot). Ein Luxus für jeden leidenschaftlichen Koch. Das große Wohnzimmer (ca. 43 m²) mit Galerie bietet viel Platz und Atmosphäre, perfekt für ein Büro oder eine Bibliothek, die direkt an den neuen Wintergarten angeschlossen ist.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine kleine Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gaste-WC mit Dusche, kleiner Lagerkeller, dazu Glasfaser mit schnellem Internet, Sat-TV/Radio.
**Nachhaltig und energiefreundlich**
Das Bauernhaus ist auf Energieeinsparung und unabhängiges Wohnen ausgelegt. Obwohl das Haus über eine Niedertemperatur-Gasheizung verfügt, gibt es als zentrales Element im Wohnzimmer auch einen modernen Holzofen (mit Koch- und Backfunktion), der 2022 installiert wurde und für eine warme, romantische Atmosphäre sorgt und den größten Teil des Hauses beheizt. Ebenfalls vorbereitet ist die einfache Installation von Solarmodulen für zusätzliche Energieunabhängigkeit. Regenwasser wird in einem Steinbrunnen gesammelt, ideal für den großen Garten.
**Geräumiger Außenbereich und Nebengebäude**
Das Bauernhaus liegt auf einem Eckgrundstück von 1241 m² mit einem wunderschönen Bauerngarten mit Wegen aus alten Waaltjes (antike Ziegelsteine), alte Bäume, darunter eine 200 Jahre alte Blutbuche und über 100 Jahre alte Eichen. Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne auf 3 Terrassen... zum Beispiel auf der Frühstücksterrasse unter den wilden Weinreben, oder auf der großzügigen Terrasse neben dem Wintergarten. Ein neues Gartenhaus, Baujahr 2023, bietet viele Möglichkeiten für Lager- oder Hobbyraum. Es gibt auch Nebengebäude wie eine große Werkstatt, eine Garage und einen zusätzlichen Carport.
**Unabhängiges Wohnen in grüner Umgebung**
Durch die hervorragende Dämmung, die Hohlwanddämmung (2022) und die Möglichkeit, weitestgehend mit Holz zu heizen, können Sie in diesem Haus unabhängig von Preisentwicklungen des Energiemarktes wohnen. Darüber hinaus bietet das Fehnhaus mit seinem großen Garten bei Bedarf viel Platz für weitere Erweiterungen (evtl. ein Anbau).
**Ausgezeichnete Lage und Ausstattung (sehr gutes soziales Umfeld)**
Ostrhauderfehn (Westrhauderfehn, Ostrhauderfehn und Rhauderfehn) ist ein charmanter, ländlicher Ferienort (ca. 30.000 Einwohner gesamt) mit hervorragenden Einrichtungen wie Schulen, Ärztehäusern und Supermärkten. Die Anbindungen (Auto/Bahn) zu Städten wie Leer, Groningen, Oldenburg und Bremen sind hervorragend und mit dem geplanten Neubau der Schnellzugverbindung zwischen Bremen und Groningen kommen Sie bald noch schneller an Ihr Ziel.
Bitte vergessen Sie auch nicht, dass die Kosten in Deutschland mindestens 30 % niedriger sind als in den Niederlanden.... das wäre eine gute Gelegenheit, sich eine finanziell sichere Zukunft zu sichern.
**Angebotspreis: 395.000 €**
Übertragung im gegenseitigen Einvernehmen (aktueller Eigentümer bleibt für zukünftige Fragen verfügbar)
Dieses wunderschön gelegene, sorgfältig renovierte und attraktive Bauernhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, unabhängig und nachhaltig in einer charaktervollen Umgebung zu leben. Direkt an einem Wasserkanal gelegen, ist dies der Traumort für Liebhaber von Ruhe, Natur mit besonderem Charme.
**Charakteristische Elemente und moderner Komfort**
Das 1906 erbaute Fehnhaus wurde komplett ökologisch saniert (2000, mit Holzböden und -decken) und kürzlich in den Jahren 2023-2024 modernisiert, einschließlich der Hinzufügung eines geräumigen luxuriösen Wintergartens (ca. 23 m²) und eines Steinofens auf der Terrasse ( für Pizza, Flammkuchen oder leckeres Brot). Ein Luxus für jeden leidenschaftlichen Koch. Das große Wohnzimmer (ca. 43 m²) mit Galerie bietet viel Platz und Atmosphäre, perfekt für ein Büro oder eine Bibliothek, die direkt an den neuen Wintergarten angeschlossen ist.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine kleine Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gaste-WC mit Dusche, kleiner Lagerkeller, dazu Glasfaser mit schnellem Internet, Sat-TV/Radio.
**Nachhaltig und energiefreundlich**
Das Bauernhaus ist auf Energieeinsparung und unabhängiges Wohnen ausgelegt. Obwohl das Haus über eine Niedertemperatur-Gasheizung verfügt, gibt es als zentrales Element im Wohnzimmer auch einen modernen Holzofen (mit Koch- und Backfunktion), der 2022 installiert wurde und für eine warme, romantische Atmosphäre sorgt und den größten Teil des Hauses beheizt. Ebenfalls vorbereitet ist die einfache Installation von Solarmodulen für zusätzliche Energieunabhängigkeit. Regenwasser wird in einem Steinbrunnen gesammelt, ideal für den großen Garten.
**Geräumiger Außenbereich und Nebengebäude**
Das Bauernhaus liegt auf einem Eckgrundstück von 1241 m² mit einem wunderschönen Bauerngarten mit Wegen aus alten Waaltjes (antike Ziegelsteine), alte Bäume, darunter eine 200 Jahre alte Blutbuche und über 100 Jahre alte Eichen. Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne auf 3 Terrassen... zum Beispiel auf der Frühstücksterrasse unter den wilden Weinreben, oder auf der großzügigen Terrasse neben dem Wintergarten. Ein neues Gartenhaus, Baujahr 2023, bietet viele Möglichkeiten für Lager- oder Hobbyraum. Es gibt auch Nebengebäude wie eine große Werkstatt, eine Garage und einen zusätzlichen Carport.
**Unabhängiges Wohnen in grüner Umgebung**
Durch die hervorragende Dämmung, die Hohlwanddämmung (2022) und die Möglichkeit, weitestgehend mit Holz zu heizen, können Sie in diesem Haus unabhängig von Preisentwicklungen des Energiemarktes wohnen. Darüber hinaus bietet das Fehnhaus mit seinem großen Garten bei Bedarf viel Platz für weitere Erweiterungen (evtl. ein Anbau).
**Ausgezeichnete Lage und Ausstattung (sehr gutes soziales Umfeld)**
Ostrhauderfehn (Westrhauderfehn, Ostrhauderfehn und Rhauderfehn) ist ein charmanter, ländlicher Ferienort (ca. 30.000 Einwohner gesamt) mit hervorragenden Einrichtungen wie Schulen, Ärztehäusern und Supermärkten. Die Anbindungen (Auto/Bahn) zu Städten wie Leer, Groningen, Oldenburg und Bremen sind hervorragend und mit dem geplanten Neubau der Schnellzugverbindung zwischen Bremen und Groningen kommen Sie bald noch schneller an Ihr Ziel.
Bitte vergessen Sie auch nicht, dass die Kosten in Deutschland mindestens 30 % niedriger sind als in den Niederlanden.... das wäre eine gute Gelegenheit, sich eine finanziell sichere Zukunft zu sichern.
**Angebotspreis: 395.000 €**
Übertragung im gegenseitigen Einvernehmen (aktueller Eigentümer bleibt für zukünftige Fragen verfügbar)
Stimmungsvolles, liebevoll renoviertes Bauernhaus (Fehnhaus) zum Verkauf in Ostrhauderfehn (26842), Deutschland
Dieses wunderschön gelegene, sorgfältig renovierte und attraktive Bauernhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, unabhängig und nachhaltig in einer charaktervollen Umgebung zu leben. Direkt an einem Wasserkanal gelegen, ist dies der Traumort für Liebhaber von Ruhe, Natur mit besonderem Charme.
**Charakteristische Elemente und moderner Komfort**
Das 1906 erbaute Fehnhaus wurde komplett ökologisch saniert (2000, mit Holzböden und -decken) und kürzlich in den Jahren 2023-2024 modernisiert, einschließlich der Hinzufügung eines geräumigen luxuriösen Wintergartens (ca. 23 m²) und eines Steinofens auf der Terrasse ( für Pizza, Flammkuchen oder leckeres Brot). Ein Luxus für jeden leidenschaftlichen Koch. Das große Wohnzimmer (ca. 43 m²) mit Galerie bietet viel Platz und Atmosphäre, perfekt für ein Büro oder eine Bibliothek, die direkt an den neuen Wintergarten angeschlossen ist.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine kleine Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gaste-WC mit Dusche, kleiner Lagerkeller, dazu Glasfaser mit schnellem Internet, Sat-TV/Radio.
**Nachhaltig und energiefreundlich**
Das Bauernhaus ist auf Energieeinsparung und unabhängiges Wohnen ausgelegt. Obwohl das Haus über eine Niedertemperatur-Gasheizung verfügt, gibt es als zentrales Element im Wohnzimmer auch einen modernen Holzofen (mit Koch- und Backfunktion), der 2022 installiert wurde und für eine warme, romantische Atmosphäre sorgt und den größten Teil des Hauses beheizt. Ebenfalls vorbereitet ist die einfache Installation von Solarmodulen für zusätzliche Energieunabhängigkeit. Regenwasser wird in einem Steinbrunnen gesammelt, ideal für den großen Garten.
**Geräumiger Außenbereich und Nebengebäude**
Das Bauernhaus liegt auf einem Eckgrundstück von 1241 m² mit einem wunderschönen Bauerngarten mit Wegen aus alten Waaltjes (antike Ziegelsteine), alte Bäume, darunter eine 200 Jahre alte Blutbuche und über 100 Jahre alte Eichen. Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne auf 3 Terrassen... zum Beispiel auf der Frühstücksterrasse unter den wilden Weinreben, oder auf der großzügigen Terrasse neben dem Wintergarten. Ein neues Gartenhaus, Baujahr 2023, bietet viele Möglichkeiten für Lager- oder Hobbyraum. Es gibt auch Nebengebäude wie eine große Werkstatt, eine Garage und einen zusätzlichen Carport.
**Unabhängiges Wohnen in grüner Umgebung**
Durch die hervorragende Dämmung, die Hohlwanddämmung (2022) und die Möglichkeit, weitestgehend mit Holz zu heizen, können Sie in diesem Haus unabhängig von Preisentwicklungen des Energiemarktes wohnen. Darüber hinaus bietet das Fehnhaus mit seinem großen Garten bei Bedarf viel Platz für weitere Erweiterungen (evtl. ein Anbau).
**Ausgezeichnete Lage und Ausstattung (sehr gutes soziales Umfeld)**
Ostrhauderfehn (Westrhauderfehn, Ostrhauderfehn und Rhauderfehn) ist ein charmanter, ländlicher Ferienort (ca. 30.000 Einwohner gesamt) mit hervorragenden Einrichtungen wie Schulen, Ärztehäusern und Supermärkten. Die Anbindungen (Auto/Bahn) zu Städten wie Leer, Groningen, Oldenburg und Bremen sind hervorragend und mit dem geplanten Neubau der Schnellzugverbindung zwischen Bremen und Groningen kommen Sie bald noch schneller an Ihr Ziel.
Bitte vergessen Sie auch nicht, dass die Kosten in Deutschland mindestens 30 % niedriger sind als in den Niederlanden.... das wäre eine gute Gelegenheit, sich eine finanziell sichere Zukunft zu sichern.
**Angebotspreis: 395.000 €**
Übertragung im gegenseitigen Einvernehmen (aktueller Eigentümer bleibt für zukünftige Fragen verfügbar)
Dieses wunderschön gelegene, sorgfältig renovierte und attraktive Bauernhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, unabhängig und nachhaltig in einer charaktervollen Umgebung zu leben. Direkt an einem Wasserkanal gelegen, ist dies der Traumort für Liebhaber von Ruhe, Natur mit besonderem Charme.
**Charakteristische Elemente und moderner Komfort**
Das 1906 erbaute Fehnhaus wurde komplett ökologisch saniert (2000, mit Holzböden und -decken) und kürzlich in den Jahren 2023-2024 modernisiert, einschließlich der Hinzufügung eines geräumigen luxuriösen Wintergartens (ca. 23 m²) und eines Steinofens auf der Terrasse ( für Pizza, Flammkuchen oder leckeres Brot). Ein Luxus für jeden leidenschaftlichen Koch. Das große Wohnzimmer (ca. 43 m²) mit Galerie bietet viel Platz und Atmosphäre, perfekt für ein Büro oder eine Bibliothek, die direkt an den neuen Wintergarten angeschlossen ist.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine kleine Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gaste-WC mit Dusche, kleiner Lagerkeller, dazu Glasfaser mit schnellem Internet, Sat-TV/Radio.
**Nachhaltig und energiefreundlich**
Das Bauernhaus ist auf Energieeinsparung und unabhängiges Wohnen ausgelegt. Obwohl das Haus über eine Niedertemperatur-Gasheizung verfügt, gibt es als zentrales Element im Wohnzimmer auch einen modernen Holzofen (mit Koch- und Backfunktion), der 2022 installiert wurde und für eine warme, romantische Atmosphäre sorgt und den größten Teil des Hauses beheizt. Ebenfalls vorbereitet ist die einfache Installation von Solarmodulen für zusätzliche Energieunabhängigkeit. Regenwasser wird in einem Steinbrunnen gesammelt, ideal für den großen Garten.
**Geräumiger Außenbereich und Nebengebäude**
Das Bauernhaus liegt auf einem Eckgrundstück von 1241 m² mit einem wunderschönen Bauerngarten mit Wegen aus alten Waaltjes (antike Ziegelsteine), alte Bäume, darunter eine 200 Jahre alte Blutbuche und über 100 Jahre alte Eichen. Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne auf 3 Terrassen... zum Beispiel auf der Frühstücksterrasse unter den wilden Weinreben, oder auf der großzügigen Terrasse neben dem Wintergarten. Ein neues Gartenhaus, Baujahr 2023, bietet viele Möglichkeiten für Lager- oder Hobbyraum. Es gibt auch Nebengebäude wie eine große Werkstatt, eine Garage und einen zusätzlichen Carport.
**Unabhängiges Wohnen in grüner Umgebung**
Durch die hervorragende Dämmung, die Hohlwanddämmung (2022) und die Möglichkeit, weitestgehend mit Holz zu heizen, können Sie in diesem Haus unabhängig von Preisentwicklungen des Energiemarktes wohnen. Darüber hinaus bietet das Fehnhaus mit seinem großen Garten bei Bedarf viel Platz für weitere Erweiterungen (evtl. ein Anbau).
**Ausgezeichnete Lage und Ausstattung (sehr gutes soziales Umfeld)**
Ostrhauderfehn (Westrhauderfehn, Ostrhauderfehn und Rhauderfehn) ist ein charmanter, ländlicher Ferienort (ca. 30.000 Einwohner gesamt) mit hervorragenden Einrichtungen wie Schulen, Ärztehäusern und Supermärkten. Die Anbindungen (Auto/Bahn) zu Städten wie Leer, Groningen, Oldenburg und Bremen sind hervorragend und mit dem geplanten Neubau der Schnellzugverbindung zwischen Bremen und Groningen kommen Sie bald noch schneller an Ihr Ziel.
Bitte vergessen Sie auch nicht, dass die Kosten in Deutschland mindestens 30 % niedriger sind als in den Niederlanden.... das wäre eine gute Gelegenheit, sich eine finanziell sichere Zukunft zu sichern.
**Angebotspreis: 395.000 €**
Übertragung im gegenseitigen Einvernehmen (aktueller Eigentümer bleibt für zukünftige Fragen verfügbar)
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)159 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.241 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Highlights
- Liebevoll renoviertes stilvolles Fehnhaus
- Großes Wohnzimmer mit offener Galerie und und sichtbarem Holzständerwerk
- Anbau eines modernen luxuriösen Wintergartens
-Großer Garten mit altem Baumbestand ( Eiche, Buche)
- 3 Terrassen
- Outdoor... mehr lesen
- Liebevoll renoviertes stilvolles Fehnhaus
- Großes Wohnzimmer mit offener Galerie und und sichtbarem Holzständerwerk
- Anbau eines modernen luxuriösen Wintergartens
-Großer Garten mit altem Baumbestand ( Eiche, Buche)
- 3 Terrassen
- Outdoor... mehr lesen
Highlights
- Liebevoll renoviertes stilvolles Fehnhaus
- Großes Wohnzimmer mit offener Galerie und und sichtbarem Holzständerwerk
- Anbau eines modernen luxuriösen Wintergartens
-Großer Garten mit altem Baumbestand ( Eiche, Buche)
- 3 Terrassen
- Outdoor Pizzaofen
- Stilvoller Holzofen im Wohnzimmer
- Garage, Carport, Gartenhaus, Werkstatt
- Weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück vermutlich möglich (Bauvoranfrage ist zu stellen)
- Glasfaseranschluß
- Dachisolierung u. Hohlraumwanddämmung
- Vorratskeller
Wohnfläche:
Erdgeschoss ca. 125 m²
Küche ca. 8,5 m²
Schlafzimer ca. 9 m²
Wohn- /Eßzimmer ca. 43 m²
Wintergarten ca. 23 m²
Flur 1 und 2 ca. 12 m²
Zimmer 1 ca. 12 m²
Zimmer 2 ca. 10 m²
Gäste-WC m. Dusche ca. 2,2 m²
Badezimmer ca. 5,2 m²
Dachgeschoss ca. 19,1m²
Galerie ca. 7,6 m²
Studio ca. 11,5 m²
GESAMT ca. 144 m²
Terrasse am Haus (28 m²) 25 % =7 m²
Überdachte Terrasse (16 m²) 50 %= ca. 8 m²
GESAMT incl. Terrassen: ca. 159 m²
- Liebevoll renoviertes stilvolles Fehnhaus
- Großes Wohnzimmer mit offener Galerie und und sichtbarem Holzständerwerk
- Anbau eines modernen luxuriösen Wintergartens
-Großer Garten mit altem Baumbestand ( Eiche, Buche)
- 3 Terrassen
- Outdoor Pizzaofen
- Stilvoller Holzofen im Wohnzimmer
- Garage, Carport, Gartenhaus, Werkstatt
- Weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück vermutlich möglich (Bauvoranfrage ist zu stellen)
- Glasfaseranschluß
- Dachisolierung u. Hohlraumwanddämmung
- Vorratskeller
Wohnfläche:
Erdgeschoss ca. 125 m²
Küche ca. 8,5 m²
Schlafzimer ca. 9 m²
Wohn- /Eßzimmer ca. 43 m²
Wintergarten ca. 23 m²
Flur 1 und 2 ca. 12 m²
Zimmer 1 ca. 12 m²
Zimmer 2 ca. 10 m²
Gäste-WC m. Dusche ca. 2,2 m²
Badezimmer ca. 5,2 m²
Dachgeschoss ca. 19,1m²
Galerie ca. 7,6 m²
Studio ca. 11,5 m²
GESAMT ca. 144 m²
Terrasse am Haus (28 m²) 25 % =7 m²
Überdachte Terrasse (16 m²) 50 %= ca. 8 m²
GESAMT incl. Terrassen: ca. 159 m²
Highlights
- Liebevoll renoviertes stilvolles Fehnhaus
- Großes Wohnzimmer mit offener Galerie und und sichtbarem Holzständerwerk
- Anbau eines modernen luxuriösen Wintergartens
-Großer Garten mit altem Baumbestand ( Eiche, Buche)
- 3 Terrassen
- Outdoor Pizzaofen
- Stilvoller Holzofen im Wohnzimmer
- Garage, Carport, Gartenhaus, Werkstatt
- Weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück vermutlich möglich (Bauvoranfrage ist zu stellen)
- Glasfaseranschluß
- Dachisolierung u. Hohlraumwanddämmung
- Vorratskeller
Wohnfläche:
Erdgeschoss ca. 125 m²
Küche ca. 8,5 m²
Schlafzimer ca. 9 m²
Wohn- /Eßzimmer ca. 43 m²
Wintergarten ca. 23 m²
Flur 1 und 2 ca. 12 m²
Zimmer 1 ca. 12 m²
Zimmer 2 ca. 10 m²
Gäste-WC m. Dusche ca. 2,2 m²
Badezimmer ca. 5,2 m²
Dachgeschoss ca. 19,1m²
Galerie ca. 7,6 m²
Studio ca. 11,5 m²
GESAMT ca. 144 m²
Terrasse am Haus (28 m²) 25 % =7 m²
Überdachte Terrasse (16 m²) 50 %= ca. 8 m²
GESAMT incl. Terrassen: ca. 159 m²
- Liebevoll renoviertes stilvolles Fehnhaus
- Großes Wohnzimmer mit offener Galerie und und sichtbarem Holzständerwerk
- Anbau eines modernen luxuriösen Wintergartens
-Großer Garten mit altem Baumbestand ( Eiche, Buche)
- 3 Terrassen
- Outdoor Pizzaofen
- Stilvoller Holzofen im Wohnzimmer
- Garage, Carport, Gartenhaus, Werkstatt
- Weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück vermutlich möglich (Bauvoranfrage ist zu stellen)
- Glasfaseranschluß
- Dachisolierung u. Hohlraumwanddämmung
- Vorratskeller
Wohnfläche:
Erdgeschoss ca. 125 m²
Küche ca. 8,5 m²
Schlafzimer ca. 9 m²
Wohn- /Eßzimmer ca. 43 m²
Wintergarten ca. 23 m²
Flur 1 und 2 ca. 12 m²
Zimmer 1 ca. 12 m²
Zimmer 2 ca. 10 m²
Gäste-WC m. Dusche ca. 2,2 m²
Badezimmer ca. 5,2 m²
Dachgeschoss ca. 19,1m²
Galerie ca. 7,6 m²
Studio ca. 11,5 m²
GESAMT ca. 144 m²
Terrasse am Haus (28 m²) 25 % =7 m²
Überdachte Terrasse (16 m²) 50 %= ca. 8 m²
GESAMT incl. Terrassen: ca. 159 m²
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer charmanten und ruhigen Straße, idyllisch gelegen direkt an einem Wasserkanal in Ostrhauderfehn. Die Umgebung ist gepägt durch eine gepflegte, lokale Bebauung und eine freundliche Nachbarschaft. Die Region...
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Die Wohnimmobilie befindet sich in einer charmanten und ruhigen Straße, idyllisch gelegen direkt an einem Wasserkanal in Ostrhauderfehn. Die Umgebung ist gepägt durch eine gepflegte, lokale Bebauung und eine freundliche Nachbarschaft. Die Region bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, ideal für Familien und Personen, die Ruhe mit guter Anbindung verbinden wollen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie innerhalb eines ca. 15-minütigen Spaziergangs mehrere Supermärkte wie einen Lidl oder auch Aldi, Netto und Supermärkte wie Combi-Markt u. a., sowie verschiedene kleinere Geschäfte. Auch gastronomische Einrichtungen, darunter ein Restaurant und ein Mediterranes Lokal, sind in ähnlicher Nähe leicht erreichbar.
Für Familien sind die kurzen Distanzen zu Bildungseinrichtungen von besonderem Interesse. Die Haupt- und Realschule Ostrhauderfehn und der Evangelisch-lutherische Kindergarten liegen nur ungefähr 10 Gehminuten entfernt. Auch ältere Kinder profitieren von einem umfassenden Schulangebot im nahen Umfeld.
Ein hohes Maß an Gesundheitsversorgung ist durch viele Arztpraxen, darunter das Hausärztezentrum Idafehn und das Medizinische Versorgungszentrum Ostrhauderfehn, sowie die nahegelegene Ida-Apotheke gesichert. Sportbegeisterte und Naturliebhaber finden in der näheren Umgebung umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den Idasee und den Barßeler Yachthafen für die freunde des Wassersports.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich. Die Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen neben der individuellen Mobilität eine flexible Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Eine Bahnstation ist innerhalb einer kurzen Fahrt zu erreichen, was das Reisen in die umliegenden Regionen erleichtert.
Die attraktive historische Kreisstadt Leer ist in ca. 13 min mit dem Auto erreichbar.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist hervorragend. Die Autobahn ist in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu verschiedenen Zielen bietet. Hinzu kommt die Erreichbarkeit des nächstgelegenen internationalen Flughafens innerhalb etwa einer Stunde Fahrtzeit.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine ausgewogene Versorgung an Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten, gepaart mit einer ruhigen und freundlichen Wohnatmosphäre. Sie ist besonders attraktiv für Familien und Bewerber, die eine gut angebundene, dennoch ruhige Umgebung suchen, in der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind.
https://app.areabutler.de/embed?token=412fba2450c91d2f26ca53e7eb56050baef27318f5b1518934e309a42a334c0108350094b775463f72baa59e3107fd81c2b8f517dafddefcaf0726a4&language=de&isAddressShown=false
Für den täglichen Bedarf finden Sie innerhalb eines ca. 15-minütigen Spaziergangs mehrere Supermärkte wie einen Lidl oder auch Aldi, Netto und Supermärkte wie Combi-Markt u. a., sowie verschiedene kleinere Geschäfte. Auch gastronomische Einrichtungen, darunter ein Restaurant und ein Mediterranes Lokal, sind in ähnlicher Nähe leicht erreichbar.
Für Familien sind die kurzen Distanzen zu Bildungseinrichtungen von besonderem Interesse. Die Haupt- und Realschule Ostrhauderfehn und der Evangelisch-lutherische Kindergarten liegen nur ungefähr 10 Gehminuten entfernt. Auch ältere Kinder profitieren von einem umfassenden Schulangebot im nahen Umfeld.
Ein hohes Maß an Gesundheitsversorgung ist durch viele Arztpraxen, darunter das Hausärztezentrum Idafehn und das Medizinische Versorgungszentrum Ostrhauderfehn, sowie die nahegelegene Ida-Apotheke gesichert. Sportbegeisterte und Naturliebhaber finden in der näheren Umgebung umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den Idasee und den Barßeler Yachthafen für die freunde des Wassersports.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich. Die Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen neben der individuellen Mobilität eine flexible Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Eine Bahnstation ist innerhalb einer kurzen Fahrt zu erreichen, was das Reisen in die umliegenden Regionen erleichtert.
Die attraktive historische Kreisstadt Leer ist in ca. 13 min mit dem Auto erreichbar.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist hervorragend. Die Autobahn ist in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu verschiedenen Zielen bietet. Hinzu kommt die Erreichbarkeit des nächstgelegenen internationalen Flughafens innerhalb etwa einer Stunde Fahrtzeit.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine ausgewogene Versorgung an Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten, gepaart mit einer ruhigen und freundlichen Wohnatmosphäre. Sie ist besonders attraktiv für Familien und Bewerber, die eine gut angebundene, dennoch ruhige Umgebung suchen, in der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind.
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Die Wohnimmobilie befindet sich in einer charmanten und ruhigen Straße, idyllisch gelegen direkt an einem Wasserkanal in Ostrhauderfehn. Die Umgebung ist gepägt durch eine gepflegte, lokale Bebauung und eine freundliche Nachbarschaft. Die Region bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, ideal für Familien und Personen, die Ruhe mit guter Anbindung verbinden wollen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie innerhalb eines ca. 15-minütigen Spaziergangs mehrere Supermärkte wie einen Lidl oder auch Aldi, Netto und Supermärkte wie Combi-Markt u. a., sowie verschiedene kleinere Geschäfte. Auch gastronomische Einrichtungen, darunter ein Restaurant und ein Mediterranes Lokal, sind in ähnlicher Nähe leicht erreichbar.
Für Familien sind die kurzen Distanzen zu Bildungseinrichtungen von besonderem Interesse. Die Haupt- und Realschule Ostrhauderfehn und der Evangelisch-lutherische Kindergarten liegen nur ungefähr 10 Gehminuten entfernt. Auch ältere Kinder profitieren von einem umfassenden Schulangebot im nahen Umfeld.
Ein hohes Maß an Gesundheitsversorgung ist durch viele Arztpraxen, darunter das Hausärztezentrum Idafehn und das Medizinische Versorgungszentrum Ostrhauderfehn, sowie die nahegelegene Ida-Apotheke gesichert. Sportbegeisterte und Naturliebhaber finden in der näheren Umgebung umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den Idasee und den Barßeler Yachthafen für die freunde des Wassersports.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich. Die Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen neben der individuellen Mobilität eine flexible Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Eine Bahnstation ist innerhalb einer kurzen Fahrt zu erreichen, was das Reisen in die umliegenden Regionen erleichtert.
Die attraktive historische Kreisstadt Leer ist in ca. 13 min mit dem Auto erreichbar.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist hervorragend. Die Autobahn ist in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu verschiedenen Zielen bietet. Hinzu kommt die Erreichbarkeit des nächstgelegenen internationalen Flughafens innerhalb etwa einer Stunde Fahrtzeit.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine ausgewogene Versorgung an Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten, gepaart mit einer ruhigen und freundlichen Wohnatmosphäre. Sie ist besonders attraktiv für Familien und Bewerber, die eine gut angebundene, dennoch ruhige Umgebung suchen, in der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind.
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Für den täglichen Bedarf finden Sie innerhalb eines ca. 15-minütigen Spaziergangs mehrere Supermärkte wie einen Lidl oder auch Aldi, Netto und Supermärkte wie Combi-Markt u. a., sowie verschiedene kleinere Geschäfte. Auch gastronomische Einrichtungen, darunter ein Restaurant und ein Mediterranes Lokal, sind in ähnlicher Nähe leicht erreichbar.
Für Familien sind die kurzen Distanzen zu Bildungseinrichtungen von besonderem Interesse. Die Haupt- und Realschule Ostrhauderfehn und der Evangelisch-lutherische Kindergarten liegen nur ungefähr 10 Gehminuten entfernt. Auch ältere Kinder profitieren von einem umfassenden Schulangebot im nahen Umfeld.
Ein hohes Maß an Gesundheitsversorgung ist durch viele Arztpraxen, darunter das Hausärztezentrum Idafehn und das Medizinische Versorgungszentrum Ostrhauderfehn, sowie die nahegelegene Ida-Apotheke gesichert. Sportbegeisterte und Naturliebhaber finden in der näheren Umgebung umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den Idasee und den Barßeler Yachthafen für die freunde des Wassersports.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich. Die Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen neben der individuellen Mobilität eine flexible Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Eine Bahnstation ist innerhalb einer kurzen Fahrt zu erreichen, was das Reisen in die umliegenden Regionen erleichtert.
Die attraktive historische Kreisstadt Leer ist in ca. 13 min mit dem Auto erreichbar.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist hervorragend. Die Autobahn ist in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu verschiedenen Zielen bietet. Hinzu kommt die Erreichbarkeit des nächstgelegenen internationalen Flughafens innerhalb etwa einer Stunde Fahrtzeit.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine ausgewogene Versorgung an Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten, gepaart mit einer ruhigen und freundlichen Wohnatmosphäre. Sie ist besonders attraktiv für Familien und Bewerber, die eine gut angebundene, dennoch ruhige Umgebung suchen, in der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind.
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26842 Ostrhauderfehn · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Zu dem Objekt kann nach dem download des Exposes ein virtueller Rundgang zur Verfügung gestellt werden.
Bei mehreren Interessenten besteht die Möglichkeit, ein digitales Bieterverfahren durchzuführen. Insofern ist der angegebene Verkaufspreis bei... mehr lesen
Bei mehreren Interessenten besteht die Möglichkeit, ein digitales Bieterverfahren durchzuführen. Insofern ist der angegebene Verkaufspreis bei... mehr lesen
Zu dem Objekt kann nach dem download des Exposes ein virtueller Rundgang zur Verfügung gestellt werden.
Bei mehreren Interessenten besteht die Möglichkeit, ein digitales Bieterverfahren durchzuführen. Insofern ist der angegebene Verkaufspreis bei entsprechender Nachfrage als Startpreis für ein digitales Bieterverfahren zu verstehen.
Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch uns nicht überprüft und wir übernehmen hierfür keine Verantwortung.
Ein Energieasuweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Durch eine Einschaltung eines weltweit tätigen Maklerunternehmens ist eine professionelle und stressfreie Abwicklung gewährleistet.
Eine Finanzierung durch unser Partnerunternehmen MAXXfinance möglich.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Martin König gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.
Für diesen Besichtigungstermin benötigen wir eine erste Finanzierungsbestätigung und Ihre Kontaktdaten.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Martin König Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen, Fax: 05933/92642, E-Mail:martin.koenig@remax.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen
Martin König Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen
Fax 05933/92642
E-Mail: martin.koenig@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
•Bestellt am (*)/erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
Bei mehreren Interessenten besteht die Möglichkeit, ein digitales Bieterverfahren durchzuführen. Insofern ist der angegebene Verkaufspreis bei entsprechender Nachfrage als Startpreis für ein digitales Bieterverfahren zu verstehen.
Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch uns nicht überprüft und wir übernehmen hierfür keine Verantwortung.
Ein Energieasuweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Durch eine Einschaltung eines weltweit tätigen Maklerunternehmens ist eine professionelle und stressfreie Abwicklung gewährleistet.
Eine Finanzierung durch unser Partnerunternehmen MAXXfinance möglich.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Martin König gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.
Für diesen Besichtigungstermin benötigen wir eine erste Finanzierungsbestätigung und Ihre Kontaktdaten.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Martin König Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen, Fax: 05933/92642, E-Mail:martin.koenig@remax.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
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Martin König Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen
Fax 05933/92642
E-Mail: martin.koenig@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
•Bestellt am (*)/erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
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Bei mehreren Interessenten besteht die Möglichkeit, ein digitales Bieterverfahren durchzuführen. Insofern ist der angegebene Verkaufspreis bei entsprechender Nachfrage als Startpreis für ein digitales Bieterverfahren zu verstehen.
Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch uns nicht überprüft und wir übernehmen hierfür keine Verantwortung.
Ein Energieasuweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Durch eine Einschaltung eines weltweit tätigen Maklerunternehmens ist eine professionelle und stressfreie Abwicklung gewährleistet.
Eine Finanzierung durch unser Partnerunternehmen MAXXfinance möglich.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Martin König gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.
Für diesen Besichtigungstermin benötigen wir eine erste Finanzierungsbestätigung und Ihre Kontaktdaten.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Martin König Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen, Fax: 05933/92642, E-Mail:martin.koenig@remax.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen
Martin König Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen
Fax 05933/92642
E-Mail: martin.koenig@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
•Bestellt am (*)/erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
Bei mehreren Interessenten besteht die Möglichkeit, ein digitales Bieterverfahren durchzuführen. Insofern ist der angegebene Verkaufspreis bei entsprechender Nachfrage als Startpreis für ein digitales Bieterverfahren zu verstehen.
Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch uns nicht überprüft und wir übernehmen hierfür keine Verantwortung.
Ein Energieasuweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Durch eine Einschaltung eines weltweit tätigen Maklerunternehmens ist eine professionelle und stressfreie Abwicklung gewährleistet.
Eine Finanzierung durch unser Partnerunternehmen MAXXfinance möglich.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Martin König gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.
Für diesen Besichtigungstermin benötigen wir eine erste Finanzierungsbestätigung und Ihre Kontaktdaten.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de.
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Martin König Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen, Fax: 05933/92642, E-Mail:martin.koenig@remax.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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Martin König Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen
Fax 05933/92642
E-Mail: martin.koenig@remax.de
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Ansprechpartner
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