immobilie1-ID: 31151011 | Anbieter-ID: 8383
**Gemütliches Einfamilienhaus in Idafehn - Neubau!**
1.200 €
Miete zzgl. NK
133,74 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse und kleinem Gartenanteil in Sackgassenlage, belegen in Idafehn, der Gemeinde Ostrhauderfehn.
Es handelt sich um einen Neubau.
Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² unterteilen sich die Räume im Erdgeschoss in einen... mehr lesen
Es handelt sich um einen Neubau.
Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² unterteilen sich die Räume im Erdgeschoss in einen... mehr lesen
Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse und kleinem Gartenanteil in Sackgassenlage, belegen in Idafehn, der Gemeinde Ostrhauderfehn.
Es handelt sich um einen Neubau.
Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² unterteilen sich die Räume im Erdgeschoss in einen großzügig hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereichm mit Zugang zur Terrasse, einem Büro, ein schöner Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche, Flur/Garderobenbereich sowie einer Wohndiele.
Großzügige Fensterelemente im Wohn-/Esszimmer bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Einbauküche wird eingebaut.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer nebst Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche sowie Flur.
Eine angenehme Wohnraumlüftung erfolgt über die Lüftungsanlage.
Die Wände und Decken werden verputzt und weiß gestrichen.
Die Fußböden - mit Ausnahme der Wohn- und der Schlafräume - werden gefliest.
Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem Laminat bzw. Design-Vinylboden ausgestattet.
Wir weisen daraufhin, dass die in der Zeichnung vorhandene Außentür im Hauswirtschaftraum nicht vorhanden ist. Diese wurde aus Platzgründen nicht mehr eingeplant.
Der kleine Garten wird pflegeleicht angelegt.
Der Mietzins beläuft sich auf € 1.200,00 zzgl. Nebenkosten.
Es handelt sich um einen Neubau.
Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² unterteilen sich die Räume im Erdgeschoss in einen großzügig hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereichm mit Zugang zur Terrasse, einem Büro, ein schöner Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche, Flur/Garderobenbereich sowie einer Wohndiele.
Großzügige Fensterelemente im Wohn-/Esszimmer bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Einbauküche wird eingebaut.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer nebst Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche sowie Flur.
Eine angenehme Wohnraumlüftung erfolgt über die Lüftungsanlage.
Die Wände und Decken werden verputzt und weiß gestrichen.
Die Fußböden - mit Ausnahme der Wohn- und der Schlafräume - werden gefliest.
Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem Laminat bzw. Design-Vinylboden ausgestattet.
Wir weisen daraufhin, dass die in der Zeichnung vorhandene Außentür im Hauswirtschaftraum nicht vorhanden ist. Diese wurde aus Platzgründen nicht mehr eingeplant.
Der kleine Garten wird pflegeleicht angelegt.
Der Mietzins beläuft sich auf € 1.200,00 zzgl. Nebenkosten.
Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse und kleinem Gartenanteil in Sackgassenlage, belegen in Idafehn, der Gemeinde Ostrhauderfehn.
Es handelt sich um einen Neubau.
Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² unterteilen sich die Räume im Erdgeschoss in einen großzügig hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereichm mit Zugang zur Terrasse, einem Büro, ein schöner Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche, Flur/Garderobenbereich sowie einer Wohndiele.
Großzügige Fensterelemente im Wohn-/Esszimmer bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Einbauküche wird eingebaut.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer nebst Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche sowie Flur.
Eine angenehme Wohnraumlüftung erfolgt über die Lüftungsanlage.
Die Wände und Decken werden verputzt und weiß gestrichen.
Die Fußböden - mit Ausnahme der Wohn- und der Schlafräume - werden gefliest.
Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem Laminat bzw. Design-Vinylboden ausgestattet.
Wir weisen daraufhin, dass die in der Zeichnung vorhandene Außentür im Hauswirtschaftraum nicht vorhanden ist. Diese wurde aus Platzgründen nicht mehr eingeplant.
Der kleine Garten wird pflegeleicht angelegt.
Der Mietzins beläuft sich auf € 1.200,00 zzgl. Nebenkosten.
Es handelt sich um einen Neubau.
Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² unterteilen sich die Räume im Erdgeschoss in einen großzügig hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereichm mit Zugang zur Terrasse, einem Büro, ein schöner Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche, Flur/Garderobenbereich sowie einer Wohndiele.
Großzügige Fensterelemente im Wohn-/Esszimmer bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Einbauküche wird eingebaut.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer nebst Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche sowie Flur.
Eine angenehme Wohnraumlüftung erfolgt über die Lüftungsanlage.
Die Wände und Decken werden verputzt und weiß gestrichen.
Die Fußböden - mit Ausnahme der Wohn- und der Schlafräume - werden gefliest.
Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem Laminat bzw. Design-Vinylboden ausgestattet.
Wir weisen daraufhin, dass die in der Zeichnung vorhandene Außentür im Hauswirtschaftraum nicht vorhanden ist. Diese wurde aus Platzgründen nicht mehr eingeplant.
Der kleine Garten wird pflegeleicht angelegt.
Der Mietzins beläuft sich auf € 1.200,00 zzgl. Nebenkosten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)133,74 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis23.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Freizeitanlage am Idasee ist in unmittelbarer Nähe und bietet vielseitige Aktivitäten und Spaß für die ganze Familie. Direkt am Idasee befindet sich ebenfalls ein beliebter Campingplatz.
Die Fehngemeinde Ostrhauderfehn, 15 km südlich von Leer... mehr lesen
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Die Freizeitanlage am Idasee ist in unmittelbarer Nähe und bietet vielseitige Aktivitäten und Spaß für die ganze Familie. Direkt am Idasee befindet sich ebenfalls ein beliebter Campingplatz.
Die Fehngemeinde Ostrhauderfehn, 15 km südlich von Leer gelegen, ist ein Kleinod für Natur- und Wasserfreunde, für Radfahrer und Angler. Das abwechslungsreiche Landschaftspanorama mit dem Moor im Süden und der Flussmarsch im Norden lädt zum Radfahren und Wandern ein.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule in Ostrhauderfehn und bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen.
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26842 Ostrhauderfehn / Idafehn · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Linda Lott
Hermann Lott Auktionator und Grundstücksmakler KG
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26689 Apen - Augustfehn
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