immobilie1-ID: 31078111 | Anbieter-ID: 734154#A6ug6
***Wohnhaus mit zwei Wohnungen in zentraler Lage von Aschendorf/Ems***
225.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
557 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In zentrumsnaher Wohnlage von Aschendorf/Ems steht dieses geräumige Wohnhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 577 m² Grundstück erbaut.
Die Wohnfläche beträgt etwa 180 m².
In und am Haus wurden im Laufe der Jahre... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt etwa 180 m².
In und am Haus wurden im Laufe der Jahre... mehr lesen
In zentrumsnaher Wohnlage von Aschendorf/Ems steht dieses geräumige Wohnhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 577 m² Grundstück erbaut.
Die Wohnfläche beträgt etwa 180 m².
In und am Haus wurden im Laufe der Jahre diverse Arbeiten durchgeführt, z. B. Austausch der Fenster. Die Energieversorgung der beiden Wohnungen ist getrennt.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Flur, ein Vorratsraum und ein separaten Eingang. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss, sie ist einen separaten Eingang zu erreichen. In der Obergeschosswohnung stehen dem Bewohnern ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer ein Duschbad und ein Flur zur Verfügung.
Der Keller ist über eine Außentreppe zugänglich, hier befinden sich Abstell- und Kellerräume.
Aufteilung:
Erdgeschoss (Wohnung I):
- Wohn-/Esszimmer (ca. 36,82 m²)
- WiGa (ca. 14,84 m²/2)
- Küche (ca. 17,05 m²)
- Schlafen (ca. 13,56 m²)
- Kind/Gast (ca. 11,26 m²)
- Bad (ca. 8,46 m²)
- Windfang/Seiteneingang (ca. 2,10 m²)
- Flur (ca. 9,98 m²)
- Vorrat (ca. 1,30 m²)
Obergeschoss (Wohnung II):
- Wohnzimmer (ca. 15,78 m²)
- Küche (ca. 12,44 m²)
- Schlafen (ca. 15,34 m²)
- Kind/Gast (ca. 8,61 m²)
- Bad (ca. 3,87 m²)
- Flur (ca. 13,10 m²)
- Balkon (ca. 4,96 m²/2)
Keller:
- Keller I (ca. 14,53 m²)
- Keller II (ca. 8,66 m²)
- Keller III (ca. 7,08 m²)
- Keller IV (ca. 9,68 m²)
- Keller V (ca. 6,23 m²)
Sonstiges:
- ein Fahrradschuppen
- ein Abstell-/Geräteraum
- Pkw-Stellplätze am Haus
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.
Die Wohnfläche beträgt etwa 180 m².
In und am Haus wurden im Laufe der Jahre diverse Arbeiten durchgeführt, z. B. Austausch der Fenster. Die Energieversorgung der beiden Wohnungen ist getrennt.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Flur, ein Vorratsraum und ein separaten Eingang. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss, sie ist einen separaten Eingang zu erreichen. In der Obergeschosswohnung stehen dem Bewohnern ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer ein Duschbad und ein Flur zur Verfügung.
Der Keller ist über eine Außentreppe zugänglich, hier befinden sich Abstell- und Kellerräume.
Aufteilung:
Erdgeschoss (Wohnung I):
- Wohn-/Esszimmer (ca. 36,82 m²)
- WiGa (ca. 14,84 m²/2)
- Küche (ca. 17,05 m²)
- Schlafen (ca. 13,56 m²)
- Kind/Gast (ca. 11,26 m²)
- Bad (ca. 8,46 m²)
- Windfang/Seiteneingang (ca. 2,10 m²)
- Flur (ca. 9,98 m²)
- Vorrat (ca. 1,30 m²)
Obergeschoss (Wohnung II):
- Wohnzimmer (ca. 15,78 m²)
- Küche (ca. 12,44 m²)
- Schlafen (ca. 15,34 m²)
- Kind/Gast (ca. 8,61 m²)
- Bad (ca. 3,87 m²)
- Flur (ca. 13,10 m²)
- Balkon (ca. 4,96 m²/2)
Keller:
- Keller I (ca. 14,53 m²)
- Keller II (ca. 8,66 m²)
- Keller III (ca. 7,08 m²)
- Keller IV (ca. 9,68 m²)
- Keller V (ca. 6,23 m²)
Sonstiges:
- ein Fahrradschuppen
- ein Abstell-/Geräteraum
- Pkw-Stellplätze am Haus
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.
In zentrumsnaher Wohnlage von Aschendorf/Ems steht dieses geräumige Wohnhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 577 m² Grundstück erbaut.
Die Wohnfläche beträgt etwa 180 m².
In und am Haus wurden im Laufe der Jahre diverse Arbeiten durchgeführt, z. B. Austausch der Fenster. Die Energieversorgung der beiden Wohnungen ist getrennt.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Flur, ein Vorratsraum und ein separaten Eingang. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss, sie ist einen separaten Eingang zu erreichen. In der Obergeschosswohnung stehen dem Bewohnern ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer ein Duschbad und ein Flur zur Verfügung.
Der Keller ist über eine Außentreppe zugänglich, hier befinden sich Abstell- und Kellerräume.
Aufteilung:
Erdgeschoss (Wohnung I):
- Wohn-/Esszimmer (ca. 36,82 m²)
- WiGa (ca. 14,84 m²/2)
- Küche (ca. 17,05 m²)
- Schlafen (ca. 13,56 m²)
- Kind/Gast (ca. 11,26 m²)
- Bad (ca. 8,46 m²)
- Windfang/Seiteneingang (ca. 2,10 m²)
- Flur (ca. 9,98 m²)
- Vorrat (ca. 1,30 m²)
Obergeschoss (Wohnung II):
- Wohnzimmer (ca. 15,78 m²)
- Küche (ca. 12,44 m²)
- Schlafen (ca. 15,34 m²)
- Kind/Gast (ca. 8,61 m²)
- Bad (ca. 3,87 m²)
- Flur (ca. 13,10 m²)
- Balkon (ca. 4,96 m²/2)
Keller:
- Keller I (ca. 14,53 m²)
- Keller II (ca. 8,66 m²)
- Keller III (ca. 7,08 m²)
- Keller IV (ca. 9,68 m²)
- Keller V (ca. 6,23 m²)
Sonstiges:
- ein Fahrradschuppen
- ein Abstell-/Geräteraum
- Pkw-Stellplätze am Haus
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.
Die Wohnfläche beträgt etwa 180 m².
In und am Haus wurden im Laufe der Jahre diverse Arbeiten durchgeführt, z. B. Austausch der Fenster. Die Energieversorgung der beiden Wohnungen ist getrennt.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Flur, ein Vorratsraum und ein separaten Eingang. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss, sie ist einen separaten Eingang zu erreichen. In der Obergeschosswohnung stehen dem Bewohnern ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer ein Duschbad und ein Flur zur Verfügung.
Der Keller ist über eine Außentreppe zugänglich, hier befinden sich Abstell- und Kellerräume.
Aufteilung:
Erdgeschoss (Wohnung I):
- Wohn-/Esszimmer (ca. 36,82 m²)
- WiGa (ca. 14,84 m²/2)
- Küche (ca. 17,05 m²)
- Schlafen (ca. 13,56 m²)
- Kind/Gast (ca. 11,26 m²)
- Bad (ca. 8,46 m²)
- Windfang/Seiteneingang (ca. 2,10 m²)
- Flur (ca. 9,98 m²)
- Vorrat (ca. 1,30 m²)
Obergeschoss (Wohnung II):
- Wohnzimmer (ca. 15,78 m²)
- Küche (ca. 12,44 m²)
- Schlafen (ca. 15,34 m²)
- Kind/Gast (ca. 8,61 m²)
- Bad (ca. 3,87 m²)
- Flur (ca. 13,10 m²)
- Balkon (ca. 4,96 m²/2)
Keller:
- Keller I (ca. 14,53 m²)
- Keller II (ca. 8,66 m²)
- Keller III (ca. 7,08 m²)
- Keller IV (ca. 9,68 m²)
- Keller V (ca. 6,23 m²)
Sonstiges:
- ein Fahrradschuppen
- ein Abstell-/Geräteraum
- Pkw-Stellplätze am Haus
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)557 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)45 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis14.08.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
-massive Bauweise
- komplett unterkellert mit separatem Zugang
-zwei Eingänge
-PKW-Stellplätze am Haus
-massive Bauweise
- komplett unterkellert mit separatem Zugang
-zwei Eingänge
-PKW-Stellplätze am Haus
-Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
-massive Bauweise
- komplett unterkellert mit separatem Zugang
-zwei Eingänge
-PKW-Stellplätze am Haus
-massive Bauweise
- komplett unterkellert mit separatem Zugang
-zwei Eingänge
-PKW-Stellplätze am Haus
- Keller
Lage
Zentrumsnahe Wohnlage
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich vor Ort und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B70, die Autobahn A31 und an die Bahn, Bahnhof am Ort.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich vor Ort und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B70, die Autobahn A31 und an die Bahn, Bahnhof am Ort.
Zentrumsnahe Wohnlage
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich vor Ort und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B70, die Autobahn A31 und an die Bahn, Bahnhof am Ort.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich vor Ort und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B70, die Autobahn A31 und an die Bahn, Bahnhof am Ort.
26871 Aschendorf · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Norbert Hermes
Immobilien Heyen
Splitting links 15,
26871 Papenburg
26871 Papenburg
Splitting links 15,
26871 Papenburg
26871 Papenburg
+49 4961 985990
Immobilien Heyen
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26871 Papenburg
26871 Papenburg
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