immobilie1-ID: 30396227 | Anbieter-ID: 734046#A6ug6
///Geräumiges und renoviertes Fehnhaus mit traumhaften Gartengrundstück///
389.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
1.420 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In Papenburg-Obenende an ruhiger Kanallage steht dieses geräumige und renovierte Fehnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem ca. 1.420 m² Gartengrundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, der in der... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, der in der... mehr lesen
In Papenburg-Obenende an ruhiger Kanallage steht dieses geräumige und renovierte Fehnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem ca. 1.420 m² Gartengrundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiterhin befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, das Duschbad, die Diele sowie der Hauswirtschafts- und Heizungsraum im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer (evtl. teilbar), zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Flur und ein Abstellraum.
In den Garten und auf die überdachte Terrasse gelangt man durch die Küche und der Diele/Flur.
Die Garage und der angrenzende Carport-Stellplatz verfügen jeweils über ein Sektionaltor mit elektrischen Antrieb. Der Garten ist schön und pflegeleicht angelegt.
Das Wohnhaus wurde in den folgenden Jahren laufend renoviert bzw. umgebaut,
- 1994 wurden das Wohnhaus neu aufgebaut, neues Verblendmauerwerk, neuer Dachstuhl,
neue Dacheindeckung sowie Isolierung des Daches usw.,
- 2017 wurde die überdachte Terrasse erstellt,
- 2020/21 wurde eine neuen Heizung mit Warmwasserspeicher eingebaut, der Estrich im Erdgeschoss
komplett erneuert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wände wurden mit einer
Horizontalsperre und einem Anstrich gegen aufsteigende Feuchtigkeit versehen, neue pflegeleichte
Bodenbeläge im Erdgeschoss, das Duschbad (EG) wurde erneuert.
Aufteilung
Erdgeschoss:
-Wohnen/Essen (ca. 28,49 m²)
-Küche (ca. 16,36 m²)
-Schlafen mit Ankleide (ca. 23,94 m²)
-Duschbad (ca. 6,32 m²)
-Diele/Flur (ca. 14,45 m²)
- Hauswirts-/Heizungsraum (ca. 11,41 m²)
Obergeschoss:
-Schlafen (ca. 32,27 m²)
-Kind I (ca. 12,12 m²)
-Kind II (ca. 12,49 m²)
-Bad (ca. 7,31 m²)
-Flur (ca. 9,86 m²)
-Abstell (ca. 0,99 m²)
Sonstiges:
-Garage (ca. 19 m²)
-Geräte (ca. 9 m²)
-Carport (ca. 25 m²)
-überd. Terrasse (ca. 25 m²)
Sie sind neugierig geworden und möchten sich bei einer Besichtigung einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen, dann sollten Sie einen Termin mit uns vereinbaren.
Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiterhin befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, das Duschbad, die Diele sowie der Hauswirtschafts- und Heizungsraum im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer (evtl. teilbar), zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Flur und ein Abstellraum.
In den Garten und auf die überdachte Terrasse gelangt man durch die Küche und der Diele/Flur.
Die Garage und der angrenzende Carport-Stellplatz verfügen jeweils über ein Sektionaltor mit elektrischen Antrieb. Der Garten ist schön und pflegeleicht angelegt.
Das Wohnhaus wurde in den folgenden Jahren laufend renoviert bzw. umgebaut,
- 1994 wurden das Wohnhaus neu aufgebaut, neues Verblendmauerwerk, neuer Dachstuhl,
neue Dacheindeckung sowie Isolierung des Daches usw.,
- 2017 wurde die überdachte Terrasse erstellt,
- 2020/21 wurde eine neuen Heizung mit Warmwasserspeicher eingebaut, der Estrich im Erdgeschoss
komplett erneuert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wände wurden mit einer
Horizontalsperre und einem Anstrich gegen aufsteigende Feuchtigkeit versehen, neue pflegeleichte
Bodenbeläge im Erdgeschoss, das Duschbad (EG) wurde erneuert.
Aufteilung
Erdgeschoss:
-Wohnen/Essen (ca. 28,49 m²)
-Küche (ca. 16,36 m²)
-Schlafen mit Ankleide (ca. 23,94 m²)
-Duschbad (ca. 6,32 m²)
-Diele/Flur (ca. 14,45 m²)
- Hauswirts-/Heizungsraum (ca. 11,41 m²)
Obergeschoss:
-Schlafen (ca. 32,27 m²)
-Kind I (ca. 12,12 m²)
-Kind II (ca. 12,49 m²)
-Bad (ca. 7,31 m²)
-Flur (ca. 9,86 m²)
-Abstell (ca. 0,99 m²)
Sonstiges:
-Garage (ca. 19 m²)
-Geräte (ca. 9 m²)
-Carport (ca. 25 m²)
-überd. Terrasse (ca. 25 m²)
Sie sind neugierig geworden und möchten sich bei einer Besichtigung einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen, dann sollten Sie einen Termin mit uns vereinbaren.
In Papenburg-Obenende an ruhiger Kanallage steht dieses geräumige und renovierte Fehnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem ca. 1.420 m² Gartengrundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiterhin befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, das Duschbad, die Diele sowie der Hauswirtschafts- und Heizungsraum im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer (evtl. teilbar), zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Flur und ein Abstellraum.
In den Garten und auf die überdachte Terrasse gelangt man durch die Küche und der Diele/Flur.
Die Garage und der angrenzende Carport-Stellplatz verfügen jeweils über ein Sektionaltor mit elektrischen Antrieb. Der Garten ist schön und pflegeleicht angelegt.
Das Wohnhaus wurde in den folgenden Jahren laufend renoviert bzw. umgebaut,
- 1994 wurden das Wohnhaus neu aufgebaut, neues Verblendmauerwerk, neuer Dachstuhl,
neue Dacheindeckung sowie Isolierung des Daches usw.,
- 2017 wurde die überdachte Terrasse erstellt,
- 2020/21 wurde eine neuen Heizung mit Warmwasserspeicher eingebaut, der Estrich im Erdgeschoss
komplett erneuert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wände wurden mit einer
Horizontalsperre und einem Anstrich gegen aufsteigende Feuchtigkeit versehen, neue pflegeleichte
Bodenbeläge im Erdgeschoss, das Duschbad (EG) wurde erneuert.
Aufteilung
Erdgeschoss:
-Wohnen/Essen (ca. 28,49 m²)
-Küche (ca. 16,36 m²)
-Schlafen mit Ankleide (ca. 23,94 m²)
-Duschbad (ca. 6,32 m²)
-Diele/Flur (ca. 14,45 m²)
- Hauswirts-/Heizungsraum (ca. 11,41 m²)
Obergeschoss:
-Schlafen (ca. 32,27 m²)
-Kind I (ca. 12,12 m²)
-Kind II (ca. 12,49 m²)
-Bad (ca. 7,31 m²)
-Flur (ca. 9,86 m²)
-Abstell (ca. 0,99 m²)
Sonstiges:
-Garage (ca. 19 m²)
-Geräte (ca. 9 m²)
-Carport (ca. 25 m²)
-überd. Terrasse (ca. 25 m²)
Sie sind neugierig geworden und möchten sich bei einer Besichtigung einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen, dann sollten Sie einen Termin mit uns vereinbaren.
Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiterhin befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, das Duschbad, die Diele sowie der Hauswirtschafts- und Heizungsraum im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer (evtl. teilbar), zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Flur und ein Abstellraum.
In den Garten und auf die überdachte Terrasse gelangt man durch die Küche und der Diele/Flur.
Die Garage und der angrenzende Carport-Stellplatz verfügen jeweils über ein Sektionaltor mit elektrischen Antrieb. Der Garten ist schön und pflegeleicht angelegt.
Das Wohnhaus wurde in den folgenden Jahren laufend renoviert bzw. umgebaut,
- 1994 wurden das Wohnhaus neu aufgebaut, neues Verblendmauerwerk, neuer Dachstuhl,
neue Dacheindeckung sowie Isolierung des Daches usw.,
- 2017 wurde die überdachte Terrasse erstellt,
- 2020/21 wurde eine neuen Heizung mit Warmwasserspeicher eingebaut, der Estrich im Erdgeschoss
komplett erneuert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wände wurden mit einer
Horizontalsperre und einem Anstrich gegen aufsteigende Feuchtigkeit versehen, neue pflegeleichte
Bodenbeläge im Erdgeschoss, das Duschbad (EG) wurde erneuert.
Aufteilung
Erdgeschoss:
-Wohnen/Essen (ca. 28,49 m²)
-Küche (ca. 16,36 m²)
-Schlafen mit Ankleide (ca. 23,94 m²)
-Duschbad (ca. 6,32 m²)
-Diele/Flur (ca. 14,45 m²)
- Hauswirts-/Heizungsraum (ca. 11,41 m²)
Obergeschoss:
-Schlafen (ca. 32,27 m²)
-Kind I (ca. 12,12 m²)
-Kind II (ca. 12,49 m²)
-Bad (ca. 7,31 m²)
-Flur (ca. 9,86 m²)
-Abstell (ca. 0,99 m²)
Sonstiges:
-Garage (ca. 19 m²)
-Geräte (ca. 9 m²)
-Carport (ca. 25 m²)
-überd. Terrasse (ca. 25 m²)
Sie sind neugierig geworden und möchten sich bei einer Besichtigung einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen, dann sollten Sie einen Termin mit uns vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.420 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenKunststoff
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis06.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Kaminofen
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher (2020/21)
-Einbauküche
-Kunststofffenster mit Iso-Vergalsung und Rollläden, im Erdgeschoss mit elektrischen Antrieb
-pflegeleichte Bodenbeläge im Erdgeschoss
-Holzdielen im... mehr lesen
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher (2020/21)
-Einbauküche
-Kunststofffenster mit Iso-Vergalsung und Rollläden, im Erdgeschoss mit elektrischen Antrieb
-pflegeleichte Bodenbeläge im Erdgeschoss
-Holzdielen im... mehr lesen
-Kaminofen
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher (2020/21)
-Einbauküche
-Kunststofffenster mit Iso-Vergalsung und Rollläden, im Erdgeschoss mit elektrischen Antrieb
-pflegeleichte Bodenbeläge im Erdgeschoss
-Holzdielen im Obergeschoss
-Duschbad im Erdgeschoss mit wandh. WC, großem Waschbecken, Fenster und weißen Wandfliesen
-Bad (OG) mit Wanne, Dusche, wandh. WC, Waschbecken, Fenster sowie Wand- und Bodenfliesen
-Holztreppe in der Diele
-Lan-Kabel
-Kabel-TV
-pflegeleichtes Gartengrundstück mit kleinem Wald
-massive Bauweise
-rotbuntes Verblendmauerwerk
-rote Tondacheindeckung
-Garage und Carport mit elektr. Sektionaltor
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher (2020/21)
-Einbauküche
-Kunststofffenster mit Iso-Vergalsung und Rollläden, im Erdgeschoss mit elektrischen Antrieb
-pflegeleichte Bodenbeläge im Erdgeschoss
-Holzdielen im Obergeschoss
-Duschbad im Erdgeschoss mit wandh. WC, großem Waschbecken, Fenster und weißen Wandfliesen
-Bad (OG) mit Wanne, Dusche, wandh. WC, Waschbecken, Fenster sowie Wand- und Bodenfliesen
-Holztreppe in der Diele
-Lan-Kabel
-Kabel-TV
-pflegeleichtes Gartengrundstück mit kleinem Wald
-massive Bauweise
-rotbuntes Verblendmauerwerk
-rote Tondacheindeckung
-Garage und Carport mit elektr. Sektionaltor
-Kaminofen
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher (2020/21)
-Einbauküche
-Kunststofffenster mit Iso-Vergalsung und Rollläden, im Erdgeschoss mit elektrischen Antrieb
-pflegeleichte Bodenbeläge im Erdgeschoss
-Holzdielen im Obergeschoss
-Duschbad im Erdgeschoss mit wandh. WC, großem Waschbecken, Fenster und weißen Wandfliesen
-Bad (OG) mit Wanne, Dusche, wandh. WC, Waschbecken, Fenster sowie Wand- und Bodenfliesen
-Holztreppe in der Diele
-Lan-Kabel
-Kabel-TV
-pflegeleichtes Gartengrundstück mit kleinem Wald
-massive Bauweise
-rotbuntes Verblendmauerwerk
-rote Tondacheindeckung
-Garage und Carport mit elektr. Sektionaltor
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher (2020/21)
-Einbauküche
-Kunststofffenster mit Iso-Vergalsung und Rollläden, im Erdgeschoss mit elektrischen Antrieb
-pflegeleichte Bodenbeläge im Erdgeschoss
-Holzdielen im Obergeschoss
-Duschbad im Erdgeschoss mit wandh. WC, großem Waschbecken, Fenster und weißen Wandfliesen
-Bad (OG) mit Wanne, Dusche, wandh. WC, Waschbecken, Fenster sowie Wand- und Bodenfliesen
-Holztreppe in der Diele
-Lan-Kabel
-Kabel-TV
-pflegeleichtes Gartengrundstück mit kleinem Wald
-massive Bauweise
-rotbuntes Verblendmauerwerk
-rote Tondacheindeckung
-Garage und Carport mit elektr. Sektionaltor
- Gäste-WC
Lage
Papenburg-Obenende
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich in der näheren Umgebung und sind zum teil fußläufig erreichbar.
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Papenburg-Obenende
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich in der näheren Umgebung und sind zum teil fußläufig erreichbar.
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