immobilie1-ID: 30685793 | Anbieter-ID: 734098#A6ug6
Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit zusätzlicher Einlieger-/Ferienwohnung in bevorzugter Wohnlage "Kapitäns-Viertel"
515.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
975 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese geräumige und gepflegte Wohnhaus wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 975 m² Grundstück, in bevorzugter Wohnlage von Papenburg-Untenende "Kapitäns-Viertel", erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 290 m² und eine Nutzfläche von ca. 48 m².
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Diese geräumige und gepflegte Wohnhaus wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 975 m² Grundstück, in bevorzugter Wohnlage von Papenburg-Untenende "Kapitäns-Viertel", erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 290 m² und eine Nutzfläche von ca. 48 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlaf- und ein Kinder-/Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Diele, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und eine weitere Toilette (Garten-WC). Im Obergeschoss stehen den Bewohnern bis zu vier Schlafräume/Kinderzimmer (alternativ Wohnen/Essen, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer), ein Bad, ein Flur und ein Abstell-/Heizungsraum zur Verfügung. Die Einlieger-/Ferienwohnung befindet sich oberhalb der Garage und ist über eine Außentreppe zu erreichen, sie bietet den Nutzern ein Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen), ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Flur und ein Abstellraum.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, die Bodenbeläge und die Rücklauferwärmung im Wohn-/Esszimmer wurden vor 11 Jahren erneuert, die Heizung wurde 2015 ausgetauscht.
Aufteilung
Erdgeschoss:
-Wohnen/Essen (ca. 35,85 m²)
-Wintergarten (ca. 31,28 m²)
-Küche (ca. 13,90 m²)
-Schlafen (ca. 17,14 m²)
-Kind/Gast (ca. 13,10 m²)
-Bad (ca. 7,33 m²)
-Gäste-WC (ca. 1,94 m²)
-Diele (ca. 12,95 m²)
-Flur (ca. 5,03 m²)
-Hauswirtschafts-/Anschlussraum (ca. 10,72 m²)
-Toilette (ca. 1,72 m²)
Obergeschoss:
-Kind I (ca. 17,11 m² / alternativ Wohnen)
-Kind II (ca. 12,32 m² / alternativ Schlafen)
-Kind III (ca. 11,64 m²)
-Kind IV (ca. 10,96 m² / alternativ Küche)
-Bad (ca. 6,71 m²)
-Flur (ca. 13,75 m²)
-Heizungs-/Abstellraum (ca. 7,60 m²)
-Balkon (ca. 6,95 m²)
Einlieger-/Ferienwohnung:
-Wohnbereich (ca. 23,19 m²)
-Schlafen (ca. 10,55 m²)
-Bad (ca. 5,66 m²)
-Flur (ca. 6,31 mn²)
-Abstell (ca. 1,84 m²)
Nutzflächen:
-Garage (ca. 31,20 m²)
-Werkstatt (ca. 10,68 m²)
-Geräte (ca. 5,90 m²)
-Gartenhäuschen
-Gewächshaus
Das Gartengrundstück ist liebevoll angelegt, die Auffahrt ist großzügig mit Betonstein gepflastert.
Besichtigungstermine könne kurzfristig stattfinden
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlaf- und ein Kinder-/Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Diele, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und eine weitere Toilette (Garten-WC). Im Obergeschoss stehen den Bewohnern bis zu vier Schlafräume/Kinderzimmer (alternativ Wohnen/Essen, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer), ein Bad, ein Flur und ein Abstell-/Heizungsraum zur Verfügung. Die Einlieger-/Ferienwohnung befindet sich oberhalb der Garage und ist über eine Außentreppe zu erreichen, sie bietet den Nutzern ein Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen), ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Flur und ein Abstellraum.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, die Bodenbeläge und die Rücklauferwärmung im Wohn-/Esszimmer wurden vor 11 Jahren erneuert, die Heizung wurde 2015 ausgetauscht.
Aufteilung
Erdgeschoss:
-Wohnen/Essen (ca. 35,85 m²)
-Wintergarten (ca. 31,28 m²)
-Küche (ca. 13,90 m²)
-Schlafen (ca. 17,14 m²)
-Kind/Gast (ca. 13,10 m²)
-Bad (ca. 7,33 m²)
-Gäste-WC (ca. 1,94 m²)
-Diele (ca. 12,95 m²)
-Flur (ca. 5,03 m²)
-Hauswirtschafts-/Anschlussraum (ca. 10,72 m²)
-Toilette (ca. 1,72 m²)
Obergeschoss:
-Kind I (ca. 17,11 m² / alternativ Wohnen)
-Kind II (ca. 12,32 m² / alternativ Schlafen)
-Kind III (ca. 11,64 m²)
-Kind IV (ca. 10,96 m² / alternativ Küche)
-Bad (ca. 6,71 m²)
-Flur (ca. 13,75 m²)
-Heizungs-/Abstellraum (ca. 7,60 m²)
-Balkon (ca. 6,95 m²)
Einlieger-/Ferienwohnung:
-Wohnbereich (ca. 23,19 m²)
-Schlafen (ca. 10,55 m²)
-Bad (ca. 5,66 m²)
-Flur (ca. 6,31 mn²)
-Abstell (ca. 1,84 m²)
Nutzflächen:
-Garage (ca. 31,20 m²)
-Werkstatt (ca. 10,68 m²)
-Geräte (ca. 5,90 m²)
-Gartenhäuschen
-Gewächshaus
Das Gartengrundstück ist liebevoll angelegt, die Auffahrt ist großzügig mit Betonstein gepflastert.
Besichtigungstermine könne kurzfristig stattfinden
Diese geräumige und gepflegte Wohnhaus wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 975 m² Grundstück, in bevorzugter Wohnlage von Papenburg-Untenende "Kapitäns-Viertel", erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 290 m² und eine Nutzfläche von ca. 48 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlaf- und ein Kinder-/Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Diele, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und eine weitere Toilette (Garten-WC). Im Obergeschoss stehen den Bewohnern bis zu vier Schlafräume/Kinderzimmer (alternativ Wohnen/Essen, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer), ein Bad, ein Flur und ein Abstell-/Heizungsraum zur Verfügung. Die Einlieger-/Ferienwohnung befindet sich oberhalb der Garage und ist über eine Außentreppe zu erreichen, sie bietet den Nutzern ein Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen), ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Flur und ein Abstellraum.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, die Bodenbeläge und die Rücklauferwärmung im Wohn-/Esszimmer wurden vor 11 Jahren erneuert, die Heizung wurde 2015 ausgetauscht.
Aufteilung
Erdgeschoss:
-Wohnen/Essen (ca. 35,85 m²)
-Wintergarten (ca. 31,28 m²)
-Küche (ca. 13,90 m²)
-Schlafen (ca. 17,14 m²)
-Kind/Gast (ca. 13,10 m²)
-Bad (ca. 7,33 m²)
-Gäste-WC (ca. 1,94 m²)
-Diele (ca. 12,95 m²)
-Flur (ca. 5,03 m²)
-Hauswirtschafts-/Anschlussraum (ca. 10,72 m²)
-Toilette (ca. 1,72 m²)
Obergeschoss:
-Kind I (ca. 17,11 m² / alternativ Wohnen)
-Kind II (ca. 12,32 m² / alternativ Schlafen)
-Kind III (ca. 11,64 m²)
-Kind IV (ca. 10,96 m² / alternativ Küche)
-Bad (ca. 6,71 m²)
-Flur (ca. 13,75 m²)
-Heizungs-/Abstellraum (ca. 7,60 m²)
-Balkon (ca. 6,95 m²)
Einlieger-/Ferienwohnung:
-Wohnbereich (ca. 23,19 m²)
-Schlafen (ca. 10,55 m²)
-Bad (ca. 5,66 m²)
-Flur (ca. 6,31 mn²)
-Abstell (ca. 1,84 m²)
Nutzflächen:
-Garage (ca. 31,20 m²)
-Werkstatt (ca. 10,68 m²)
-Geräte (ca. 5,90 m²)
-Gartenhäuschen
-Gewächshaus
Das Gartengrundstück ist liebevoll angelegt, die Auffahrt ist großzügig mit Betonstein gepflastert.
Besichtigungstermine könne kurzfristig stattfinden
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlaf- und ein Kinder-/Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Diele, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und eine weitere Toilette (Garten-WC). Im Obergeschoss stehen den Bewohnern bis zu vier Schlafräume/Kinderzimmer (alternativ Wohnen/Essen, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer), ein Bad, ein Flur und ein Abstell-/Heizungsraum zur Verfügung. Die Einlieger-/Ferienwohnung befindet sich oberhalb der Garage und ist über eine Außentreppe zu erreichen, sie bietet den Nutzern ein Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen), ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Flur und ein Abstellraum.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, die Bodenbeläge und die Rücklauferwärmung im Wohn-/Esszimmer wurden vor 11 Jahren erneuert, die Heizung wurde 2015 ausgetauscht.
Aufteilung
Erdgeschoss:
-Wohnen/Essen (ca. 35,85 m²)
-Wintergarten (ca. 31,28 m²)
-Küche (ca. 13,90 m²)
-Schlafen (ca. 17,14 m²)
-Kind/Gast (ca. 13,10 m²)
-Bad (ca. 7,33 m²)
-Gäste-WC (ca. 1,94 m²)
-Diele (ca. 12,95 m²)
-Flur (ca. 5,03 m²)
-Hauswirtschafts-/Anschlussraum (ca. 10,72 m²)
-Toilette (ca. 1,72 m²)
Obergeschoss:
-Kind I (ca. 17,11 m² / alternativ Wohnen)
-Kind II (ca. 12,32 m² / alternativ Schlafen)
-Kind III (ca. 11,64 m²)
-Kind IV (ca. 10,96 m² / alternativ Küche)
-Bad (ca. 6,71 m²)
-Flur (ca. 13,75 m²)
-Heizungs-/Abstellraum (ca. 7,60 m²)
-Balkon (ca. 6,95 m²)
Einlieger-/Ferienwohnung:
-Wohnbereich (ca. 23,19 m²)
-Schlafen (ca. 10,55 m²)
-Bad (ca. 5,66 m²)
-Flur (ca. 6,31 mn²)
-Abstell (ca. 1,84 m²)
Nutzflächen:
-Garage (ca. 31,20 m²)
-Werkstatt (ca. 10,68 m²)
-Geräte (ca. 5,90 m²)
-Gartenhäuschen
-Gewächshaus
Das Gartengrundstück ist liebevoll angelegt, die Auffahrt ist großzügig mit Betonstein gepflastert.
Besichtigungstermine könne kurzfristig stattfinden
Kosten
-
Kaufpreis515.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)290 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)975 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis18.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküchen (Erd- und Obergeschoss sowie in der Ferienwohnung)
- drei Bäder
* EG: Wanne, Dusche, Waschbecken mit Badschrank, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenerwärmung, Fenster
* OG: Dusche, zwei Waschbecken, wandh. WC, Wand- und... mehr lesen
- drei Bäder
* EG: Wanne, Dusche, Waschbecken mit Badschrank, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenerwärmung, Fenster
* OG: Dusche, zwei Waschbecken, wandh. WC, Wand- und... mehr lesen
- Einbauküchen (Erd- und Obergeschoss sowie in der Ferienwohnung)
- drei Bäder
* EG: Wanne, Dusche, Waschbecken mit Badschrank, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenerwärmung, Fenster
* OG: Dusche, zwei Waschbecken, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenerwärmung, Fenster
* FeWo: Dusche, Waschbecken, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fenster
- zwei separate WCs
- Wintergarten mit Fliesenboden
- Fliesen-, Laminat und Korkbodenbeläge
- Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, in der Küche, sowie in der Bäder im Erd- und Obergeschoss
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- gepflegtes in liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit Gartenterrasse, Gewächshaus, Gartenhäuschen sowie diverse kleinere Beete
- Doppel-Garage mit elektr. Sektionaltor, Fliesenboden und Ausgussbecken,
- Werkstatt mit Kraftsteckdose (380 Volt)
- Geräteraum mit Fliesenboden und Zugang zum Garten
- drei Bäder
* EG: Wanne, Dusche, Waschbecken mit Badschrank, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenerwärmung, Fenster
* OG: Dusche, zwei Waschbecken, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenerwärmung, Fenster
* FeWo: Dusche, Waschbecken, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fenster
- zwei separate WCs
- Wintergarten mit Fliesenboden
- Fliesen-, Laminat und Korkbodenbeläge
- Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, in der Küche, sowie in der Bäder im Erd- und Obergeschoss
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- gepflegtes in liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit Gartenterrasse, Gewächshaus, Gartenhäuschen sowie diverse kleinere Beete
- Doppel-Garage mit elektr. Sektionaltor, Fliesenboden und Ausgussbecken,
- Werkstatt mit Kraftsteckdose (380 Volt)
- Geräteraum mit Fliesenboden und Zugang zum Garten
- Einbauküchen (Erd- und Obergeschoss sowie in der Ferienwohnung)
- drei Bäder
* EG: Wanne, Dusche, Waschbecken mit Badschrank, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenerwärmung, Fenster
* OG: Dusche, zwei Waschbecken, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenerwärmung, Fenster
* FeWo: Dusche, Waschbecken, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fenster
- zwei separate WCs
- Wintergarten mit Fliesenboden
- Fliesen-, Laminat und Korkbodenbeläge
- Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, in der Küche, sowie in der Bäder im Erd- und Obergeschoss
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- gepflegtes in liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit Gartenterrasse, Gewächshaus, Gartenhäuschen sowie diverse kleinere Beete
- Doppel-Garage mit elektr. Sektionaltor, Fliesenboden und Ausgussbecken,
- Werkstatt mit Kraftsteckdose (380 Volt)
- Geräteraum mit Fliesenboden und Zugang zum Garten
- drei Bäder
* EG: Wanne, Dusche, Waschbecken mit Badschrank, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenerwärmung, Fenster
* OG: Dusche, zwei Waschbecken, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenerwärmung, Fenster
* FeWo: Dusche, Waschbecken, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fenster
- zwei separate WCs
- Wintergarten mit Fliesenboden
- Fliesen-, Laminat und Korkbodenbeläge
- Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, in der Küche, sowie in der Bäder im Erd- und Obergeschoss
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- gepflegtes in liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit Gartenterrasse, Gewächshaus, Gartenhäuschen sowie diverse kleinere Beete
- Doppel-Garage mit elektr. Sektionaltor, Fliesenboden und Ausgussbecken,
- Werkstatt mit Kraftsteckdose (380 Volt)
- Geräteraum mit Fliesenboden und Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
Lage
Ruhige und zentrumsnahe Sackgassenlage von Papenburg-Untenende
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken Krankenhaus, Sportstätten usw. befinden sich in der Umgebung und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
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Ruhige und zentrumsnahe Sackgassenlage von Papenburg-Untenende
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken Krankenhaus, Sportstätten usw. befinden sich in der Umgebung und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
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26871 Papenburg · Deutschland
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Herr N. Hermes
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