immobilie1-ID: 30928495 | Anbieter-ID: 027117NI
Neubaugebiet Papenburg Nostenbusch Neubau Bungalow KfW 40 Standard
310.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
295 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser Neubau Doppel-Bungalow in KFW 40 Energiestandard wird in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine Ausstattung. Diese Umfasst u.a. eine Abluft-Wärme-Pumpe inkl. Belüftungsanlage sowie einevorbereiteter Anschlussmöglichkeiten für...
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Dieser Neubau Doppel-Bungalow in KFW 40 Energiestandard wird in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine Ausstattung. Diese Umfasst u.a. eine Abluft-Wärme-Pumpe inkl. Belüftungsanlage sowie einevorbereiteter Anschlussmöglichkeiten für eine Wallbox.
Aufgrund des hohen energetischen Standards sind die Energiekosten äußerst gering. Des weiteren verfügt jeder Bungalow über ein Carport nebst massivem Fahrrad/Geräteschuppen. Als optisches Highlight werden die Fensterbänke aus hochwertigen Sandsteinplatten gefertigt und verbaut.
Die Außenanlage wird fertiggestellt. Es werden die Pflasterung der Zuwegungen sowie
die Sonnenterrasse mit Haco Betonsteinen ausgeführt.
Das verbleibende Grundstück wird mit Mutterboden aufgefüllt
und die Rasenfläche eingesät.
Die Trennung der Terrassen erfolgt mittels eines Wetter unempfindlichen
WPC Sichtschutzzaunes.
Aufgrund der Dachform ist eine Ausbaureserve vorhanden. Diese kann Bsp.-weise für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Studio für Ihre Hobbys genutzt werden.
Aufgrund des hohen energetischen Standards sind die Energiekosten äußerst gering. Des weiteren verfügt jeder Bungalow über ein Carport nebst massivem Fahrrad/Geräteschuppen. Als optisches Highlight werden die Fensterbänke aus hochwertigen Sandsteinplatten gefertigt und verbaut.
Die Außenanlage wird fertiggestellt. Es werden die Pflasterung der Zuwegungen sowie
die Sonnenterrasse mit Haco Betonsteinen ausgeführt.
Das verbleibende Grundstück wird mit Mutterboden aufgefüllt
und die Rasenfläche eingesät.
Die Trennung der Terrassen erfolgt mittels eines Wetter unempfindlichen
WPC Sichtschutzzaunes.
Aufgrund der Dachform ist eine Ausbaureserve vorhanden. Diese kann Bsp.-weise für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Studio für Ihre Hobbys genutzt werden.
Dieser Neubau Doppel-Bungalow in KFW 40 Energiestandard wird in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine Ausstattung. Diese Umfasst u.a. eine Abluft-Wärme-Pumpe inkl. Belüftungsanlage sowie einevorbereiteter Anschlussmöglichkeiten für eine Wallbox.
Aufgrund des hohen energetischen Standards sind die Energiekosten äußerst gering. Des weiteren verfügt jeder Bungalow über ein Carport nebst massivem Fahrrad/Geräteschuppen. Als optisches Highlight werden die Fensterbänke aus hochwertigen Sandsteinplatten gefertigt und verbaut.
Die Außenanlage wird fertiggestellt. Es werden die Pflasterung der Zuwegungen sowie
die Sonnenterrasse mit Haco Betonsteinen ausgeführt.
Das verbleibende Grundstück wird mit Mutterboden aufgefüllt
und die Rasenfläche eingesät.
Die Trennung der Terrassen erfolgt mittels eines Wetter unempfindlichen
WPC Sichtschutzzaunes.
Aufgrund der Dachform ist eine Ausbaureserve vorhanden. Diese kann Bsp.-weise für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Studio für Ihre Hobbys genutzt werden.
Aufgrund des hohen energetischen Standards sind die Energiekosten äußerst gering. Des weiteren verfügt jeder Bungalow über ein Carport nebst massivem Fahrrad/Geräteschuppen. Als optisches Highlight werden die Fensterbänke aus hochwertigen Sandsteinplatten gefertigt und verbaut.
Die Außenanlage wird fertiggestellt. Es werden die Pflasterung der Zuwegungen sowie
die Sonnenterrasse mit Haco Betonsteinen ausgeführt.
Das verbleibende Grundstück wird mit Mutterboden aufgefüllt
und die Rasenfläche eingesät.
Die Trennung der Terrassen erfolgt mittels eines Wetter unempfindlichen
WPC Sichtschutzzaunes.
Aufgrund der Dachform ist eine Ausbaureserve vorhanden. Diese kann Bsp.-weise für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Studio für Ihre Hobbys genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)295 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- ebenerdig
Jeder Neubau Doppel-Bungalow wird mit einem Küchenbereich ausgestattet und geht fließend in den lichtdurchflutenden offenen Wohn- Essbereich über. Das... mehr lesen
- Ausbaureserve
- ebenerdig
Jeder Neubau Doppel-Bungalow wird mit einem Küchenbereich ausgestattet und geht fließend in den lichtdurchflutenden offenen Wohn- Essbereich über. Das... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- ebenerdig
Jeder Neubau Doppel-Bungalow wird mit einem Küchenbereich ausgestattet und geht fließend in den lichtdurchflutenden offenen Wohn- Essbereich über. Das hochwertig, deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Neben dem Eingang befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Die beiden Schlafräume können individuell nach Ihren Wünschen genutzt werden. Bsp.-weise als Gästezimmer oder auch als Büro. Der Hauswirtschafts- und Vorratsraum verbindet das Carport seitlich mit dem Wohnbereich durch eine separate Neben-Eingangstür.
Da diese Objekte gerade in der Planungsphase sind haben Sie die Möglichkeit
bei der Ausstattung, z.B. Türen und Fliesen, mitzuwirken.
- Ausbaureserve
- ebenerdig
Jeder Neubau Doppel-Bungalow wird mit einem Küchenbereich ausgestattet und geht fließend in den lichtdurchflutenden offenen Wohn- Essbereich über. Das hochwertig, deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Neben dem Eingang befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Die beiden Schlafräume können individuell nach Ihren Wünschen genutzt werden. Bsp.-weise als Gästezimmer oder auch als Büro. Der Hauswirtschafts- und Vorratsraum verbindet das Carport seitlich mit dem Wohnbereich durch eine separate Neben-Eingangstür.
Da diese Objekte gerade in der Planungsphase sind haben Sie die Möglichkeit
bei der Ausstattung, z.B. Türen und Fliesen, mitzuwirken.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- ebenerdig
Jeder Neubau Doppel-Bungalow wird mit einem Küchenbereich ausgestattet und geht fließend in den lichtdurchflutenden offenen Wohn- Essbereich über. Das hochwertig, deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Neben dem Eingang befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Die beiden Schlafräume können individuell nach Ihren Wünschen genutzt werden. Bsp.-weise als Gästezimmer oder auch als Büro. Der Hauswirtschafts- und Vorratsraum verbindet das Carport seitlich mit dem Wohnbereich durch eine separate Neben-Eingangstür.
Da diese Objekte gerade in der Planungsphase sind haben Sie die Möglichkeit
bei der Ausstattung, z.B. Türen und Fliesen, mitzuwirken.
- Ausbaureserve
- ebenerdig
Jeder Neubau Doppel-Bungalow wird mit einem Küchenbereich ausgestattet und geht fließend in den lichtdurchflutenden offenen Wohn- Essbereich über. Das hochwertig, deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Neben dem Eingang befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Die beiden Schlafräume können individuell nach Ihren Wünschen genutzt werden. Bsp.-weise als Gästezimmer oder auch als Büro. Der Hauswirtschafts- und Vorratsraum verbindet das Carport seitlich mit dem Wohnbereich durch eine separate Neben-Eingangstür.
Da diese Objekte gerade in der Planungsphase sind haben Sie die Möglichkeit
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- Gäste-WC
- Garten
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Das Neubaugebiet Nostenbusch (südwestlich der Papenburger Innenstadt Untenende) befindet sich in direkter, fußläufiger Lage zum Volkspark Bokel und bietet viel Natur. Die Nähe zum Zentrum, zum Gewerbegebiet Süd (Meyer Werft), und die Lage zwischen...
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Das Neubaugebiet Nostenbusch (südwestlich der Papenburger Innenstadt Untenende) befindet sich in direkter, fußläufiger Lage zum Volkspark Bokel und bietet viel Natur. Die Nähe zum Zentrum, zum Gewerbegebiet Süd (Meyer Werft), und die Lage zwischen den Stadtteilen Papenburg Untenende und Aschendorf macht diese Lage so besonders. Die gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu Versorgungszentren (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten) sei an der Stelle noch erwähnt.
Das Neubaugebiet Nostenbusch (südwestlich der Papenburger Innenstadt Untenende) befindet sich in direkter, fußläufiger Lage zum Volkspark Bokel und bietet viel Natur. Die Nähe zum Zentrum, zum Gewerbegebiet Süd (Meyer Werft), und die Lage zwischen den Stadtteilen Papenburg Untenende und Aschendorf macht diese Lage so besonders. Die gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu Versorgungszentren (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten) sei an der Stelle noch erwähnt.
Papenburg Niedersachsen Deutschland (26871)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Klemens Walker
LBS Immobilien GmbH NordWest Nordhorn-Emsland
Hauptkanal rechts 33,
26871 Papenburg
26871 Papenburg
,
04961 942430
LBS Immobilien GmbH NordWest Nordhorn-Emsland
,
klemens.walker@beratung.lbs-nw.de
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